Решение по делу № 2-3539/2024 от 26.01.2024

УИД: 11RS0001-01-2024-001453-02 Дело № 2-3539/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Сыктывкарский городской суд Республики Коми

    в составе судьи Некрасовой О.С.,

    при секретаре Вильбергер Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

07 июня 2024 года гражданское дело по иску ООО «УК Проспект» к Карманову Дмитрию Николаевичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Проспект» обратилось в суд с иском к Карманову Д.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 37509,14 руб., пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 26192,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2111 руб., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности 37509,14 руб. за каждый день просрочки, начиная с ** ** ** по день фактической оплаты.

Впоследствии ООО «УК Проспект» изменило иск, в итоге, ООО «УК Проспект» заявлено о взыскании с Карманова Д.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 37509,14 руб., пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 25333,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2111 руб., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности 37509,14 руб. за каждый день просрочки, начиная с ** ** ** по день фактической оплаты.

В судебном заседании стороны участия не приняли, извещены надлежащим образом.

В представленном суду заявлении представитель ООО «УК Проспект» просил рассмотреть дело в их отсутствие истца.

Кармановым Д.Н. представлен письменный отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что ООО «УК Проспект» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ...

Жилое помещение по адресу: ..., площадью 38.6 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 (1/5 доля), ФИО5 (1/5 доля), ФИО3 (1/5 доля), ФИО6 (1/5 доля), Карманову Д.Н.(1/5 доля).

Заочным решением Печорского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... определен долевой порядок внесения платежей по содержанию многоквартирного дома и коммунальным услугам по ... пропорционально долям в праве собственности: Карманову Д.Н. 1/5, ФИО5 1/5, ФИО7 1/5, ФИО6 1/5, ФИО7 1/5. Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений с учетом установленных долей и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением мирового судьи Сосновборского судебного участка г.Печоры от ** ** ** отменен судебный приказ Сосновборского судебного участка г.Печоры от ** ** ** по делу №... о взыскании с Карманова Д.Н. в пользу ООО «УК Проспект» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 37509,27 руб., пени в размере 9833,93 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 810,50 руб.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

С учетом указанных положений закона, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Аналогичная правовая позиция изложена в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Доводы Карманова Д.Н. о не проживании в жилом помещении по адресу: ... 2009 года подлежат отклонению.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354 (далее - Правила N 354).

При временном (более пяти полных календарных дней) отсутствии в жилом помещении потребителя осуществляется перерасчет размера платы в порядке, предусмотренном разд. VIII Правил N 354 (п. 148(44) Правил N 354).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90 Правил N 354).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил N 354).

Таким образом, обязанность у поставщика коммунальной услуги пересчитать плату в вышеизложенном порядке возникает при наличии заявления от жильцов с подтверждающими документами о том, что они не проживали в жилом помещении.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Г.Т. не представлено в суд достоверных доказательств пользования коммунальными услугами и их оплаты по иному фактическому месту жительства.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного и неполного внесения ответчиком платы за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ..., оказанные в спорный период.

Согласно расчету ООО «УК Проспект» задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за спорный период составила 37509,14 руб., пени за период** ** ** по ** ** ** - 25 333, 70 руб.,

Ответчиком возражений относительно размера начислений не высказано.

Карманов Д.Н. достиг совершеннолетия, является собственником жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении которого в полном объеме не вносит При этом заочное решение суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг им не оспорено. С иском об установлении иного размера несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении жилого помещения по адресу: ... ответчик не обращался.

Принимая во внимание, наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отсутствие доказательств ее погашения, положения ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, с Карманова Д.Н. в пользу ООО «УК Проспект» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 37509,14 руб., пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 25 333, 70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2111 руб., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности 37509,14 руб. за каждый день просрочки, начиная с** ** ** по день фактической оплаты.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2111 руб.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «УК Проспект» (...) к Карманову Дмитрию Николаевичу (...) удовлетворить.

Взыскать с Карманова Дмитрия Николаевича в пользу ООО «УК Проспект»:

    - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 37 509 руб. 14 коп.,

    - пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 25 333 руб. 70 коп.,

    - расходы по оплате государственной пошлины в размере 2111 руб.,

    - пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности 37 509 руб. 14 коп. за каждый день просрочки, начиная с** ** ** по день фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                  О.С.Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 14.06.2024.