Решение по делу № 2-3605/2021 от 10.09.2021

Дело №2-3605/2021     

74RS0028-01-2021-006837-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2021 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д.

с участием помощника прокурора Михайловой Т.С., Звонарева А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирование гражданское дело по иску Бородиной Н.Г. к Жарковой Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец Бородина Н.Г. обратилась в суд с иском к Жарковой Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС. В обосновании иска указала, что ей, Бородиной Н.Г., принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. В 2020 году она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ответчика Жаркову Р.А., которая является бывшей супругой ее брата Ж.В.Г. В июле 2021 брак между ними расторгнут. С июля 2021 года ответчик не проживает в данной квартире. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению – для проживания ответчик утратил. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг не выполняет. Ответчик Жаркова Р.А. выехала из жилого помещения, забрав свои вещи с в квартире не появляется. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации истец не чинил. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, выехала добровольно. С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения с истцом, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Она как собственник жилого помещения обязана нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. На основании изложенного просит признать Жаркову Р.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения, обязать УФМС по Челябинской области снять ответчика с регистрационного учета.     Истец Бородина Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Жаркова Р.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Звонарева А.И., суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Бородина Н.Г. является собственником квартиры площадью 45,7 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 12.12.2016 г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 15.12.2016 г.(л.д. 15,26-33).

    Согласно выписки из финансового лицевого счета ООО «РКЦ» в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированных лиц не значится. Данные сведения актуальны по состоянию на 01.07.2019 г.

В материалах дела имеется копия паспорта на имя Жарковой Р.А., ДАТА г.р., имеет регистрацию по адресу: АДРЕС. (л.д.32-33).

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца и ответчика, что Жаркова Р.А. состояла в браке с братом истца Ж.В.Г. Брак был расторгнут в июле 2021 года. По просьбе ответчика истец зарегистрировала её в спорном жилом помещении для трудоустройства. Летом 2021 году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, просила дать время для приобретения ипотечного жилья и регистрации по другому месту жительства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, проживает по другому месту жительства, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Следует признать Жаркову Р.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бородиной Н.Г. удовлетворить.

Признать Жаркову Р.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия Жарковой Р.А. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова