Решение по делу № 2-1086/2021 от 16.09.2021

Дело (УИД) №RS0№-10

Производство №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2021 года                                                                  <адрес>

Киришский городской федеральный суд <адрес>               в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес>, администрации муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Киришский городской федеральный суд <адрес> с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты>» истцу был выделен земельный участок для ведения садоводства площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО1 более 20 лет открыто и добросовестно пользуется этим земельным участком, оплачивает членские взносы, на свои средства поддерживает в эксплуатационном состоянии подъезды к участку, участок обрабатывается, используется по назначению, участок не является спорным имуществом. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 пытается оформить свои права на земельный участок, обращался в административные органы, в Росреестр, на свои средства провела кадастровые работы, в ДД.ММ.ГГГГ году администрация Киришского муниципального района <адрес> утвердила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, поставила его на государственный кадастровый учёт и внесла сведения о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости. СТ <данные изъяты>» прекратило своё существование как юридическое лицо, что является препятствием для администрации МО <адрес> муниципальный район <адрес> для предоставления земельного участка, находящегося у ФИО1 в пользовании, в собственность бесплатно, в соответствии с действующим законодательством администрация МО <адрес> рекомендует гражданам обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, а потому истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером № разрешённое использование - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 2-3).

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 35, 37), однако в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик администрация муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 36), однако в суд представитель не явился, согласно отзыву не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 33, 38).

Ответчик администрация МО Киришский муниципальный район <адрес> надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 34), однако в суд представитель не явился, согласно отзыву не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 26).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

    Таким образом, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав государственный регистратор обязан установить соответствие объекта, заявленного к регистрации, виду разрешенного использования земельного участка.

    В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, в том числе Земельным кодексом РФ.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с членской книжкой садовода ФИО1, 1970 года рождения, занимается садоводством с 1991 года, принят в члены СНТ «Берег» ДД.ММ.ГГГГ, размер садового участка 1 260 кв.м, участок № (л.д. 13).

Постановлением администрации МО Киришский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью № кв.м, условный №:ЗУ1, разрешённое использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, из свободных земель кадастрового квартала: №, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 9-11).

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют (л.д. 4-8), что также явствует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №/№ (л.д. 29-30).

    Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ.

    Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов иска возложена законом на истца.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что приведённые истцом обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе рассмотрения заявленных истцом требований.

    При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес>, администрации муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, разрешённое использование - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья