Решение по делу № 2-3411/2023 от 09.11.2023

УИД:    №

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Севастьяновой Е.В.,

при секретаре                Макаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП городского округа <адрес> «Управление домами-Воскресенск» к Королевой Наталье Владимировне, Юдину Вячеславу Владимировичу, Каракосяну Меружину Варужановичу, Юдину Артуру Меружановичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП городского округа <адрес> «Управление домами-Воскресенск», в лице представителя Толчиной М.А., действующей на основании доверенности, обратилось в суд с иском к Королевой Наталье Владимировне, Юдину Вячеславу Владимировичу, Каракосян Меружину Варужановичу, Юдину Артуру Меружановичу о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 237269 рублей 48 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5573 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что судебным приказом от <дата> мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 272435 рублей 17 копеек и государственная пошлина в размере 2962 рубля 00 копеек. Однако, от должника поступило возражение относительно исполнения судебного приказа и его отмене. В связи с чем, определением от <дата> мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района судебный приказ от <дата> был отменен.

На момент подачи искового заявления задолженность составляет 237269 рублей 98 копеек.

В жилом помещении (муниципальная собственность), расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Королева Н.В., Юдин В.В., Каракосян М.В., Юдин А.М.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении МУП «Управление домами-Воскресенск» на основании договора управления многоквартирным домом.

МУП «Управление домами-Воскресенск» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственнику и иным пользователям на законных основаниях пользующимся помещением. Все коммунальные услуги оказываются истцом качественно и своевременно.

В нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, ответчики Королева Н.В., Юдин В.В., Каракосян М.В., Юдин А.М. не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец неоднократно предлагал ответчикам в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Задолженность ответчиков за поставленные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 237269 рублей 48 копеек.

Представитель истца МУП городского округа <адрес> «Управление домами-Воскресенск» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Королева Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что не согласна с требованиями об уплате задолженности, поскольку управляющая компания не исполняет обязанности по содержанию их дома, а кроме того, коммунальные услуги оплачиваются ею напрямую поставщикам услуг.

Ответчики Юдин В.В., Каракосян М.В., Юдин А.М. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела по месту регистрации, доказательств уважительности причин неполучения судебных извещений ответчиками Юдиным В.В. и Каракосян М.В. не имеется, на основании ст.165.1 ГК РФ признаны извещенными о дне, месте и времени рассмотрения дела, ответчиком Юдиным А.М. судебное извещение получено, причины неявки ответчиков признаны судом неуважительными, на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку спорное помещение находится в многоквартирном жилом доме, суд считает положения ЖК РФ применимыми к спорным правоотношениям.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчики Королева Н.В., Юдин В.В., Каракосян М.В., Юдин А.М. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартира является муниципальной, что подтверждается выпиской из домовой книги на л.д. 9-10, выпиской ЕГРН на л.д. 48-49.

Согласно расшифровке задолженности по лицевому счету № на л.д. 7-8, в период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 237269 рублей 48 копеек.

Доводы ответчика Королевой Н.В. об отсутствии у нее задолженности по причине частичной оплаты коммунальных услуг опровергаются данными расшифровки задолженности и не подтверждены представленными суду доказательствами. Доводы ответчика о некачественном оказании ей управляющей компанией коммунальных услуг также не подтверждены, с исками о перерасчете задолженности по причинам неоказания коммунальных услуг, с претензиями по перерасчету задолженности ответчик не обращалась, и указанные доводы также не принимаются судом во внимание.

Оснований не доверять предоставленным истцом расчетам у суда не имеется, представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, доказательств в опровержение данных о наличии у них спорной задолженности, доказательств полного или частичного погашения спорной суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиками суду не представлено, заявленные исковые требования о взыскании в пользу истца с ответчиков суммы задолженности по лицевому счету № подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку данное решение суда состоялось в пользу истца, истец ранее оплатил государственную пошлину (л.д.5,6), суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца государственной пошлины в размере 5573 рубля 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП городского округа <адрес> «Управление домами-Воскресенск» к Королевой Наталье Владимировне, Юдину Вячеславу Владимировичу, Каракосяну Меружину Варужановичу, Юдину Артуру Меружановичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Королевой Натальи Владимировны, <дата> г.р., уроженки <адрес>, паспорт № выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес>, Юдина Вячеслава Владимировича, <дата> г.р., уроженца д.<адрес>, паспорт №, выдан <дата> Воскресенским УВД МО, Киракосяна Меружана Варужановича, <дата> г.р., уроженца Кировакана Респ.Армения, паспорт №, выдан <дата> ТП № ОУФМС РФ по МО в <адрес>, Юдина Артура Меружановича, <дата> г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, выдан <дата> ТП № ОУФМС России по Воскресенскому муниципальному району, солидарно в пользу МУП городского округа <адрес> «Управление домами-Воскресенск» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> деньги в сумме 237269 рублей 48 копеек, в счет расходов по оплате государственной пошлины по делу деньги в сумме 5573 рубля 00 копеек, а всего солидарно взыскать деньги в сумме 242832 (двести сорок две тысячи восемьсот тридцать два) рубля 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Решение изготовлено <дата>.

Судья: подпись Е.В. Севастьянова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.____.

УИД: №