Решение по делу № 2-2861/2021 (2-9362/2020;) от 18.12.2020

КОПИЯ

Дело № 2-2861/2021 (2–9362/2020)УИД: 78RS0014-01-2020-011532-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                                                                 11 мая 2021 года

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Бабич М.И.,

с участием прокурора Образцовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой Юлии Анатольевны к Котляревской Татьяне Александровне о выселении, -

УСТАНОВИЛ:

Константинова Ю.А. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Котляревскую Т.А. из квартиры по адресу: <адрес>, взыскать судебные расходы. В обоснование иска ссылается, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры на основании заключенного с ФИО6 договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно освободить жилое помещение отказывается, оснований для занятия жилой площади не имеет.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Определив рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, Константинова Ю.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7 (л.д. 13-14), право собственности истца на вышеуказанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации (ф. 9) ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 22 февраля 2012 года, был вселен в квартиру прежним собственником (л.д. 9).

В силу п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации при отчуждении квартиры право пользования, возникшее у ответчика, прекратилось, квартира подлежала освобождению.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства факты принадлежности истице спорной квартиры на праве единоличной собственности, отсутствия между сторонами семейных отношений, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования имуществом, суд приходит к выводу о том, что Котляревская Т.А. занимает принадлежащее Константиновой Ю.А. жилое помещение без законных оснований, в связи с чем подлежит выселению.

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ истице за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Константиновой Юлии Анатольевны удовлетворить.

Выселить Котляревскую Татьяну Александровну из квартиры по адресу: <адрес>.

Взыскать с Котляревской Татьяны Александровны в пользу Константиновой Юлии Анатольевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    Смирнова Е.В.