Решение от 30.11.2015 по делу № 2-1938/2015 от 13.02.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 ноября 2015 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района <адрес>, администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом имевшего место уточнения заявленных требований, обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района <адрес>, администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО10 Р.Т., которому на праве собственности принадлежало 33/100 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Красногорским БТИ.

Указанный жилой дом был расположен на земельном участке, площадью 2360 кв.м. Произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный под указанным домом в размере принадлежавшей ему доли дома при жизни умерший не успел.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого домовладение было полностью уничтожено.

После пожара каждый сособственник приступил к строительству собственного дома в границах общего земельного участка.

При жизни ФИО10 Р.Т. не успел ввести в эксплуатацию вновь возведенное строение. В настоящее время пристройка представляет собой строения под лит. В, В1.

В настоящее время часть земельного участка, на котором располагался указанный дом, находится в фактическом пользовании истицы ФИО1, огорожена забором. Споров по границам земельного участка не имеется.

При жизни ФИО10 Р.Т. завещание не составлял. Истица и ее дети – ФИО3 и ФИО4, являющиеся наследниками первой очереди, обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства и приняли наследство в виде денежного вклада с причитающимися процентами по 1/3 доли за ФИО1, ФИО3, ФИО4 В выдаче свидетельства на земельный участок было отказано, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности.

Истица, как наследник первой очереди, фактически вступила во владение наследственным имуществом, пользуется им, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, истица просила установить факт принятия ею наследства после смерти мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу и признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью 753 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> границах, определенных на основании заключения проведенной по делу судебной экспертизы.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков – администрации Красногорского муниципального района <адрес>, администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом. В представленном суду заявлении указала, что заявленные иском требования признает в полном объеме, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом. В представленном суду заявлении указал, что против заявленных требований не возражает, споров по границам земельных участков не имеется, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третьи лица – ФИО2 П.В. и нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть спор при имеющейся явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защиту - обязанностью государства (ст.2) и устанавливает, что права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18).

Развивая эти конституционные положения, ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту, как неоднократно отмечал Конституционный Суд РФ, относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод; данное конституционное право - это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, обеспечивающей эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П и др.).

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно абз.2.ч.2.ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.27 ЗК РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

В силу п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 Р.Т., которому на праве собственности принадлежало 33/100 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Красногорским БТИ.

Указанный жилой дом был расположен на земельном участке, площадью 2360 кв.м. Произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный под указанным домом в размере принадлежавшей ему доли дома при жизни умерший не успел.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого домовладение было полностью уничтожено.

После пожара каждый сособственник приступил к строительству собственного дома в границах общего земельного участка.

При жизни ФИО10 Р.Т. не успел ввести в эксплуатацию вновь возведенное строение. В настоящее время пристройка представляет собой строения под лит. В, В1.

В настоящее время часть земельного участка, на котором располагается указанный дом, находится в фактическом пользовании истицы ФИО1, огорожена забором. Споров по границам земельного участка с правообладателями смежных земельных участков не имеется.

При жизни ФИО10 Р.Т. завещание не составлял. Истица и ее дети – ФИО3 и ФИО4, являющиеся наследниками первой очереди, обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства и приняли наследство в виде денежного вклада с причитающимися процентами по 1/3 доли за ФИО1, ФИО3, ФИО4 В выдаче свидетельства на земельный участок было отказано, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности.

По мнению суда, действия истицы по вступлению во владение наследственным имуществом доказывают фактическое принятие наследства, оставшегося после смерти ее мужа – ФИО2

Согласно заключению проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, огорожен забором с западной, северной и южной стороны, с восточной стороны его граница обозначена веревкой, натянутой на арматуру на участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки, плодовые деревья и ягодные кустарники.

<адрес> указанного земельного участка составляет 753 кв.м., в следующих границах:

Имя точки	Х, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1	479228,19 479219,16 479209,53 479213,22 479197,49 479199,67 479189,71 479193,42 479173,57 479174,89 479197,13 479228,19	2168359,27 2168382,94 2168379,59 2168372,15 2168365,83 2168361,29 2168356,86 2168347,96 2168339,82 2168336,63 2168345,97 2168359,37	110? 52,9" 199? 10,9" 296? 22,8" 201? 53,4" 295? 39,0" 203? 58,7" 292? 37,7" 202? 17,8" 292? 28,8" 22? 46,8" 23? 10,8"	25,33 10,20 8,30 16,95 5,04 10,90 9,64 21,45 3,45 24,12 33,79

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств, а также учитывая, что муж истицы приобрел долю дома, при котором располагался спорный земельный участок, на основании договора купли-продажи, при жизни зарегистрировать право собственности на земельный участок не успел, истица является наследником к имуществу умершего, длительное время пользуется земельным участком, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, иные наследники не возражали против удовлетворения иска, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч.2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 753 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 753 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░ ░░░░░	░, ░	Y, ░	░░░░░░░░░. ░░░░	S, ░
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1	479228,19 479219,16 479209,53 479213,22 479197,49 479199,67 479189,71 479193,42 479173,57 479174,89 479197,13 479228,19	2168359,27 2168382,94 2168379,59 2168372,15 2168365,83 2168361,29 2168356,86 2168347,96 2168339,82 2168336,63 2168345,97 2168359,37	110? 52,9" 199? 10,9" 296? 22,8" 201? 53,4" 295? 39,0" 203? 58,7" 292? 37,7" 202? 17,8" 292? 28,8" 22? 46,8" 23? 10,8"	25,33 10,20 8,30 16,95 5,04 10,90 9,64 21,45 3,45 24,12 33,79

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░