Решение по делу № 2[1]-1945/2018 от 21.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Бузулук 21 июня 2018 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,

при секретаре Зубовой Ю.А.

с участием представителя истца – адвоката Бугайковой А.В., действующей на основании ордера № от ** ** ****., удостоверения №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анпилогова С.Н. к Горьковой Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица Управления МВД РФ по Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

Анпилогов С.Н. обратился в суд с иском к Горьковой Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчица Горькова Н.В. зарегистрирована в доме ** ** **** года, как собственник, и договором купли-продажи п.3.4 обязалась снять с регистрационного учета до ** ** ****, однако в добровольном порядке этого не сделала. Регистрация Горьковой Н.В. нарушает его права как собственника, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Просит признать Горькову Н.В., ** ** **** года рождения, уроженку <адрес>, гражданку РФ, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Горькову Н.В., ** ** **** года рождения, уроженку <адрес>, гражданку РФ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Анпилогов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца – адвокат Бугайкова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Горькова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела и причины уважительности неявки суду не представила.

Третье лицо Управление МВД РФ по Оренбургской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Сообщают, что не заинтересованы в исходе дела, снятие с регистрационного учета будет произведено при признании судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из смысла ст.31 ч.1 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. Члены семьи собственника жилого помещения не имеют права распоряжения этим помещением. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользование этим помещением.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ** ** **** следует, что Анпилогов С.Н. купил земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, на земельном участке расположен жилой <адрес>В на землях населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки (2).

На земельном участке расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей: 2, в том числе подземных 1, назначение: жилой дом, кадастровый №.

Из п.3.4 указанного выше договора купли-продажи следует, что Горьков В.А. и Горькова Н.В. обязуются снятся с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом доме в срок до ** ** ****.

Согласно выписке из ЕГРН об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ** ** **** следует, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>В принадлежит Анпилогову С.Н., на основании договора купли-продажи от ** ** ****.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> на ** ** **** Горькова Н.В. числится зарегистрированной по адресу: <адрес> с ** ** ****.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> по <адрес> зарегистрированными значатся Горькова Н.В. с ** ** ****.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Анпилогова С.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Горькову Н.В. следует признать утратившей право пользования указанным выше жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании Горьковой Н.В. утратившей равно прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 98, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анпилогова С.Н. к Горьковой Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Горькову Н.В., ** ** **** года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Горькову Н.В., ** ** **** года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.П. Санфирова

Решение в окончательной форме составлено 26 июня 2018 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)-1945/18 в производстве Бузулукского районного суда.