Решение по делу № 2-459/2019 от 25.10.2018

Дело 2-459\2019год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Мамедовой О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косоруковой О. Ю. к Васильеву А. Г., 3-и лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

Косоруковой О. Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 900кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера 17.02.2006года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.09.2018года.

При проведении кадастровых работ, по установлению границ вышеуказанного земельного участка, с кадастровым номером /номер/, определении фактического местоположения данного земельного участка, кадастровым инженером была выявлена ошибка в местоположении границ земельного участка ( пересечение данного земельного участка с земельным участком с кадастровым номером /номер/). Данную ошибку невозможно исправить во внесудебном порядке

В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельных участков, принадлежащих сторонам по делу, исправленные границы будут соответствовать фактическому пользованию.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности, Шварцман Т.А., поддержала иск, по изложенным в нём основаниям.

    Ответчик Васильев А.Г. в судебное заседание не явился, был уведомлен.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра О.С. Кортуновой поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчика.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Косоруковой О. Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 900кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера 17.02.2006года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.09.2018года(л.д.21).

Васильеву А. Г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1005 кв.м, с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/.

По заключению кадастрового инженера Малининой И.С., в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН относительно границ смежного земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего Васильеву А.Г., сведения о котором содержатся в ЕГРН их фактическому местоположению, что приводит к невозможности постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером /номер/. Выявленная реестровая ошибка заключается в наложении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, сведения о котором содержатся в ЕГРН, на границы участка с кадастровым номером /номер/. Такое несоответствие возникло в результате ошибок при проведении геодезических работ, ошибкой допущенной при привязке к исходным пунктам геодезической сети. Обработке измерений земельного участка с кадастровым номером /номер/. Данное несоответствие трактуется как реестровая ошибка. При исправлении сведений о земельном участке с кадастровым номером /номер/, площадь и конфигурация данного земельного участка остаются неизменными. Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН подлежит исправлению в установленном законом порядке.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что иск подтверждён письменными доказательствами, основанными на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат поворотных точек границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Васильеву А. Г., исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Васильеву А. Г., на основании заключения, составленного /дата/ кадастровым инженером Малининой И.С. (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38674), указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 900+\- 10кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, на основании заключения, составленного 26.09.2018года кадастровым инженером Малининой И.С. (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38674), указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Коренева Н.Ф.