Решение по делу № 2-459/2019 от 25.10.2018

Дело 2-459\2019год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Мамедовой О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косоруковой О. Ю. к Васильеву А. Г., 3-и лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

Косоруковой О. Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 900кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера 17.02.2006года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.09.2018года.

При проведении кадастровых работ, по установлению границ вышеуказанного земельного участка, с кадастровым номером /номер/, определении фактического местоположения данного земельного участка, кадастровым инженером была выявлена ошибка в местоположении границ земельного участка ( пересечение данного земельного участка с земельным участком с кадастровым номером /номер/). Данную ошибку невозможно исправить во внесудебном порядке

В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельных участков, принадлежащих сторонам по делу, исправленные границы будут соответствовать фактическому пользованию.

        Р’ судебном заседании представитель истца РїРѕ доверенности, Шварцман Рў.Рђ., поддержала РёСЃРє, РїРѕ изложенным РІ нём основаниям.

    РћС‚ветчик Васильев Рђ.Р“. РІ судебное заседание РЅРµ явился, был уведомлен.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра О.С. Кортуновой поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчика.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Косоруковой О. Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 900кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера 17.02.2006года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.09.2018года(л.д.21).

Васильеву А. Г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1005 кв.м, с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/.

По заключению кадастрового инженера Малининой И.С., в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН относительно границ смежного земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего Васильеву А.Г., сведения о котором содержатся в ЕГРН их фактическому местоположению, что приводит к невозможности постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером /номер/. Выявленная реестровая ошибка заключается в наложении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, сведения о котором содержатся в ЕГРН, на границы участка с кадастровым номером /номер/. Такое несоответствие возникло в результате ошибок при проведении геодезических работ, ошибкой допущенной при привязке к исходным пунктам геодезической сети. Обработке измерений земельного участка с кадастровым номером /номер/. Данное несоответствие трактуется как реестровая ошибка. При исправлении сведений о земельном участке с кадастровым номером /номер/, площадь и конфигурация данного земельного участка остаются неизменными. Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН подлежит исправлению в установленном законом порядке.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что иск подтверждён письменными доказательствами, основанными на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат поворотных точек границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Васильеву А. Г., исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Васильеву А. Г., на основании заключения, составленного /дата/ кадастровым инженером Малининой И.С. (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38674), указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 900+\- 10кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, на основании заключения, составленного 26.09.2018года кадастровым инженером Малининой И.С. (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38674), указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Коренева Н.Ф.