Решение по делу № 2-376/2018 от 01.12.2017

Дело № 2-376/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тюмень                                   30 января 2018 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе: председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Колачевой В.Н.,

с участием помощника прокурора Калининского АО г. Тюмени Ананченко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Матвееву Михаилу Михайловичу, Матвеевой Олесе Сергеевне, Матвеевой Алине Михайловне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам Матвееву М.М., Матвеевой О.С., Матвеевой А.М. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения отсутствуют, заявления граждан о приватизации не поступали. В ходе проверки установлено, что в комнате <адрес> без правоустанавливающих документов фактически проживают ответчики Матвеев М.М., Матвеева О.С., Матвеева А.М. Кроме того, согласно поквартирной карточки, Матвеев М.М. и Матвеева А.М. зарегистрированы в спорном жилом помещении. Органом местного самоуправления не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 19 мая 2010 года в удовлетворении иска Матвеева М.М. к Администрации г. Тюмени, ФИО1 о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением <адрес> – отказано. Истец лишен возможности распорядиться спорным жилым помещением, поскольку оно незаконно занято ответчиками. В связи с изложенным, истец обратился в суд (л.д. 4-7).

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени Краснова Е.А. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Матвеев М.М., Матвеева А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Матвеева О.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что Неустроева Е.А. которая является нанимателем спорного жилого помещения в настоящее время сдала документы в Администрацию г.Тюмени для оформления жилого помещения в собственность.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Калининского АО г. Тюмени, полагавшей, что исковые требования надлежит удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени является функциональным органом Администрации г. Тюмени и создан с целью решения вопросов формирования и управления муниципальным имуществом г. Тюмени. Департамент является юридическим лицом. Согласно п.п. 3.4.7, 3.4.8 Положения о Департаменте имущественных отношений Администрации г. Тюмени, департамент принимает меры к выселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществляет контроль за использованием муниципального жилищного фонда (л.д. 34-37).

Жилое помещение – комната <адрес> является муниципальной собственностью на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № 2981 от 03 сентября 1998 года, свидетельства о государственной регистрации права от 03 ноября 2015 года (л.д. 8, 9, 10).

Как следует из материалов дела, договор социального найма на комнату <адрес> в письменной форме не заключался, информации об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду г. Тюмени не имеется, заявление о приватизации спорного жилого помещения не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации не передавалось (л.д. 11, 12, 13-14).

Согласно поквартирной карточке, в комнате (квартире) <адрес> значились зарегистрированными с 21 декабря 2001 года по 10 июля 2004 года ФИО1 и ФИО2 (л.д. 15), на имя ФИО1 открыт финансовый лицевой счет (л.д. 18).

С 22 июня 2004 года по настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Матвеев М.М., и с 04 июня 2008 года его дочь Матвеева А.М., данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, карточками регистрации, сведениями отдела адресно-справочной работы (л.д. 15, 16, 17, 121). Ответчик Матвеева О.С. значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д. 121).

Актами обследования МКУ «ТГИК» от 23 января 2017 года и от 13 ноября 2017 года установлено, что в квартире (комнате) <адрес> фактически проживают ответчики Матвеев Михаил Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Матвеева Олеся Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Матвеева Алина Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Со слов Матвеевой О.С. в данном жилом помещении, ответчик проживают с 2004 года с согласия нанимателя по ордеру ФИО1 (л.д. 19-20, 21).

Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 19 мая 2010 года по гражданскому делу № 2-1844-10 в удовлетворении иска Матвеева М.М. к Администрации г. Тюмени, ФИО1 о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением <адрес> – отказано (л.д. 25-29).

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 05 июля 2010 года решение суда оставлено без изменения (л.д. 30-32).

Вышеуказанным решением суда было установлено, что нанимателем комнаты <адрес> являлась ФИО1 (до заключения брака - ФИО1) на основании ордера, однако право пользования ФИО1 прекратилось с 10 июля 2004 года с момента отказа нанимателя от исполнения договора найма, выезда из жилого помещения на иное место жительства, снятии с регистрационного учета. При этом было также установлено, что Матвеев М.М. с супругой Матвеевой О.С. и дочерью Матвеевой А.М. вселился и проживает с 2004 года в спорной комнате в нарушение установленного порядка, членом семьи нанимателя ФИО1 не является и не может быть признан, права на жилое помещение у него отсутствуют.

Согласно п.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Незаконное владение - это обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Ответчиками не представлено, и в материалах дела не имеется доказательств того, что семья Матвеевых вселились и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> на законных основаниях, а не самоуправно. Органом местного самоуправления не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, ордер на жилое помещение на имя ответчиков отсутствует, договор социального найма не заключен. Более того, вступившим в законную силу решением суда в признании Матвеева М.М. членом семьи нанимателя и признании за ним права пользовании комнатой <адрес> отказано.

Суд считает, что при изложенных обстоятельствах у истца возникло право истребования своего имущества (жилого помещения) из чужого незаконного владения путем выселения ответчиков Матвеева М.М., Матвеевой О.С., Матвеевой А.М. из занимаемой ими комнаты. Оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения судом не усматривается.

Таким образом, исковые требования об устранении препятствий в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени жилым помещением – <адрес> путем выселения ответчиков Матвеева М.М., Матвеевой О.С., Матвеевой А.М. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, а именно в размере 300,00 руб. с ответчиков Матвеева М.М. и Матвеевой О.С. (в том числе и как законных представителей ответчика – несовершеннолетней Матвеевой А.М.) в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 209, 301, 305 Гражданского кодекса РФ, ст. 49 Жилищного кодекса РФ, ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 12, 56, 61, 67, 117, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения Матвеева Михаила Михайловича, Матвеевой Олеси Сергеевны, Матвеевой Алины Михайловны из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Матвеева Михаила Михайловича, Матвеевой Олеси Сергеевны государственную пошлину в размере 300,00 руб. в равных долях с каждого в доход бюджета Муниципального образования город Тюмень.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                             А.В. Лобанов