Решение по делу № 9-3/2013 от 08.11.2012

№ 2-1933/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года                                                                    город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: судьи Сунгатуллина А.Ю.

при секретаре Шишкиной Н.А.

с участием представителя Елисеевой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Елисеева Б.Р., представителя ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» Муллаяновой Д.И., участвующей по доверенности № 5 от 11.01.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Е.В. к Государственному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Уфимский городской филиал о возложении обязанности по выдаче кадастрового паспорта,

УСТАНОВИЛ:

Елисеева Е.В. обратилась в интересах несовершеннолетнего сына Елисеева Б.Р. в суд с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Уфимский городской филиал и просила возложить обязанность по выдаче кадастрового паспорта на объект недвижимости - <адрес>

23.11.2011г. определением Советского районного суда г. Уфы произведена замена ненадлежащего ответчика Государственное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Уфимский городской филиал на ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ».

В обоснование иска истец указал на то, что 31 мая 2010 года, в виду отказа Бильтяевой О. Ю., ее сын Елисеев Богдан получил в наследство 1/2 доли в домовладении, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мингажева, д.2 приведенное в нежилое состояние в результате пожара и состоящего из:

бревенчатого жилого дома (литер А) площадью 35 кв.м.;

бревенчатого пристроя (литер А1) площадью 19,8 кв.м.;

кирпичного цокольного этажа (литер А2) площадью 15 кв.м.;

кирпичного тамбура (литер al) площадью 13,2 кв.м.;

- тесового сарая, обшитого железом (литер Г2) площадью 52,5 кв.м., расположенных на: земельном участке площадью 800 (восемьсот) кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. Уфы Халиковой Р.Х., зарегистрированным в реестре за № 13398 (наследственное дело № 218 за 2007 год).

08 июня 2010 года согласно нормам ст. 1156 ПС РФ ее сын унаследовал второю половину (1/2 доли) в домовладении, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданному нотариусом <адрес> Галикеевой И.Е., регистрированным в реестре за № 1-3051 (наследственное дело № 39 за 2009 год).

1. июня 2010 года, истец, действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына Богдана, обратилась в Уфимский городской филиал ГУЛ «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» с заявлением о выдаче кадастрового паспорта объекта недвижимости. Кадастровый паспорт требовался для государственной регистрации права собственности в Росреестре. В ответ на ее обращение была выдана справка за № 2319 от 13.07.2010 года, о том, что кадастровый паспорт не предусмотрен для объектов приведенном в нежилое состояние.

16 июля 2010 года, истец подала документы для государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Башкортостан (отдел в г. Уфа и Уфимском районе), о чем свидетельствует расписка и внесена запись в книгу входящих документов за номером №51.

1. июля 2010 года государственная регистрация была приостановлена, о чем истцу было направлено уведомление за № 01/271/2010-051, в котором было указано, что приостановка связана с отсутствием в составе представленных документов - кадастрового паспорта объекта недвижимости, на которое подано заявление о государственной регистрации права.

В виду отсутствия кадастрового паспорта, 19 августа 2010 года, истцом Елисеевой Е.В. в Росреестр было подано заявление № 01/311/2010-304 о прекращении регистрации, о чем внесена запись в книгу входящих документов за номером № 304, а по результатам рассмотрения, которого ей было направлено уведомление № 01/271/2010-051 от 24 августа 2010 года.

08 января 2011 года Елисеева Е.В. обратилась в Уфимский городской филиал Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» с требованием о выдаче кадастрового паспорта или письменного отказа в его выдаче, что подтверждается почтовой квитанцией об отправке заказного письма.

24 января 2011 года, по результатам рассмотрения данного требования ей фактически было отказано в выдаче кадастрового паспорта объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, домовладение №, по основаниям отсутствия форм паспортов для объектов недвижимости, приведенных в нежилое состояние.

В судебном заседании истец Елисеева Е.В. исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» Муллаянова Д. И., в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Государственное управление предприятие «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Уфимский городской филиал в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, суд с учётом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, выслушав истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон), государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).

При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права, на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее -объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Согласно части третьей вышеуказанной статьи, сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Из чего следует, что ГГУ «Земельная кадастровая палата по РБ», обязана включить данные государственного учета строения, расположенного по адресу: г. <адрес> (инвентарный номер 27828) в соответствующие разделы государственного кадастра.

Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что при включении сведений и соответствующих документов о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости такому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер.

Технический учет домовладение № 2, расположенное по ул. Мингажева в г. Уфе было проведено 31 мая 1985 года, по результатам, которого был выдан технический паспорт инвентарный номер 27828.

19 Апреля 2010 года по заявлению истца был выдан технический паспорт по состоянию на 03 марта 2010г. с тем же инвентаризационным номером 278828, из чего следует, что государственный орган подтверждает, что домовладение № 2, расположенное по ул. Мингажева в г. Уфе, является ранее учтены зданием.

Пунктом 9 статьи 43 Федерального закона, предусмотрена обязанность органа или организации, осуществляющие хранение учетно-технической документации о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или объекте незавершенного строительства, выдать по запросу любого лица в срок не более чем десять рабочих дней со дня получения указанного запроса кадастровый паспорт такого объекта.

      При этом пунктом 10 статьи 43 Федерального закона, установлен прямой запрет на требование от собственника ранее учтенного здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства либо иного лица осуществления плановой, внеплановой или иной технической инвентаризации (переучета, повторного описания, формирования и подобного) данного объекта недвижимости в связи с выдачей указанного в части 9 настоящей статьи кадастрового паспорта данного объекта недвижимости или государственной регистрации прав на данный объест недвижимости и сделок с ним.

На основании изложенного, суд считает необходимым обязать Федеральное Государственное Учреждение «Земельная Кадастровая палата» по Республике Башкортостан выдать кадастровый паспорт на объект недвижимости - домовладение № 2, расположенное по ул. Мингажева в г. Уфа.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Елисеевой Е.В. к Федеральному Государственному Учреждению «Земельная Кадастровая палата» по Республике Башкортостан о возложении обязанности по выдаче кадастрового паспорта удовлетворить.

Обязать Федеральное Государственное Учреждение «Земельная Кадастровая палата» по Республике Башкортостан выдать кадастровый паспорт на объект недвижимости - <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                       А.Ю. Сунгатуллин

Резолютивная часть

№ 2-1933/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года                                                                    город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: судьи Сунгатуллина А.Ю.

при секретаре Шишкиной Н.А.

с участием представителя Елисеевой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Елисеева Б.Р., представителя ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» Муллаяновой Д.И., участвующей по доверенности № 5 от 11.01.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Е.В. к Государственному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Уфимский городской филиал о возложении обязанности по выдаче кадастрового паспорта,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Елисеевой Е.В. к Федеральному Государственному Учреждению «Земельная Кадастровая палата» по Республике Башкортостан о возложении обязанности по выдаче кадастрового паспорта удовлетворить.

Обязать Федеральное Государственное Учреждение «Земельная Кадастровая палата» по Республике Башкортостан выдать кадастровый паспорт на объект недвижимости - домовладение № 2, расположенное по ул. Мингажева в г. Уфа.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                       А.Ю. Сунгатуллин