Решение от 03.06.2014 по делу № 2-2855/2014 от 16.01.2014

Дело № 2-2855/2014 03 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Барминой Е.А.,

при секретаре Мосине Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Содружество» к Давыдовской Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Содружество» обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам Давыдовской Ю.Г., Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2009 года по 30.11.2013 года в размере 165.485 рублей 69 коп., взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 8.000 рублей 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ответчик Давыдовская Ю.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. По состоянию на 01.12.2013 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. До настоящего времени указанная задолженность не погашена (л.д. 2-3).

В ходе рассмотрения дела истец отказался от заявленных исковых требований в отношении ответчика Д., производство по делу в отношении требований к данному ответчику прекращено определением суда от 03.06.2014 года.

Представитель истца по доверенности Рыбаков А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Давыдовская Ю.Г. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало. Направляемые в адрес ответчика судебные извещения возвращены в суд с отметкой о том, что ответчик по указанному адресу не проживает (л.д. 70, 72).

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 12 ГПК РФ, правосудие в Российской Федерации осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон, при этом на основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса.

Судом установлено, что ответчик Давыдовская Ю.Г. является собственником квартиры Х, постоянного зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 7), актом приема-передачи квартиры (л.д. 77), протоколом о завершении взаиморасчетов (л.д. 78).

Управление многоквартирным домом Х осуществляется ТСЖ «Содружество», что подтверждается Уставом ТСЖ (л.д. 14-27).

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.09.2009 года по 30.11.2013 года ответчиком плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, задолженность составляет 150.485 рублей 69 коп (л.д. 5-6).

Данное обстоятельство ответчиком не оспорено и не опровергнуто. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Кроме того, согласно представленной суду выписке из протокола № Х от 10.12.2009 года, на общем собрании членов ТСЖ было принято решение о сборе денежных средств, необходимых для завершения строительства дома в размере 15.000 рублей 00 коп. с каждой квартиры (л.д. 8).

Данное решение общего собрания членов ТСЖ ответчиком не оспорено, а следовательно, данные денежные средства подлежали уплате ответчиком.

Таким образом, общий размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2009 года по 30.11.2013 года составляет 165.485 рублей 69 коп. (150.485,69 + 15.000,00). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение произведенных расходов истцом представлен договор на оказание юридических услуг от 25.12.2013 года (л.д. 30), а также платежное поручение на сумму 8.000 рублей 00 коп. (л.д. 31).

С учетом сложности рассматриваемого дела, количества проведенных судебных заседаний, участия представителя, объема находящихся в материалах дела доказательств. Подлежащих изучению, а также принимая во внимание требования о разумности, понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 8.000 рублей 00 коп. признаются судом обоснованными, разумными и подлежащими взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.296 рублей 44 коп. (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2009 ░░░░ ░░ 30.11.2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 165.485 ░░░░░░ 69 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8.000 ░░░░░░ 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4.296 ░░░░░░ 44 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 177.782 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 13 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░