Решение по делу № 2-87/2013 (2-750/2012;) от 25.12.2012

Дело №2-87/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2013 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Зазуновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации сельского поселения <адрес>, ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО8 обратились с иском к ФИО9, ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что они являются собственниками жилого помещения, по 1/4 доли от всего жилого дома у каждого. Занимаемое истцами жилое помещение расположено на земельном участке. Граница участка проходит по центру дома, у истца и ответчика имеется отдельные входы в принадлежащие части жилого помещения. Занимаемые истцами доли представляют собой отдельное строения с отдельным выход и инфраструктурой. Ответчики занимают вторую часть дома, однако у она по документам проходи как квартира. Просили суд признать право долевой собственности на часть жилого дома.

Ответчики, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, направил заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцам ФИО4 и ФИО3 принадлежат по 1\4 доли от общего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Как видно из поэтажного плана ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - часть жилого дома, занимаемое истцами представляет собой самостоятельную часть – индивидуально-определенное здание, имеет отдельный изолированный вход, отдельную кухню, отдельный коридор, отдельные жилые комнаты, отдельный санузел, отдельное отопление, площадь всех частей здания 56,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - часть жилого дома, занимаемое истцами, расположено на земельном участке, принадлежащего истцам ФИО3 и ФИО10 разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 610 кв.м. по 1/2 доли у каждого.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право долевой собственности, доля в праве 1/2 каждому, на жилое помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 и ФИО4 право долевой собственности, доля в праве 1/2 каждому, на жилое помещение - часть жилого дома, с инвентарным номером № <адрес> площадью всех частей здания 56,50 кв.м., общей площадью жилого помещения - 43,30 кв.м., из нее жилой - 30,90 кв.м., подсобной – 12,40 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 13,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ранее произведенные записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд.

Федеральный судья                              М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2013 года