Решение по делу № 2-2607/2023 от 21.07.2023

Дело № 2-2607/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года            город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи         Эрзихановой С.Ф. с участием

истца Безгласного Андрея Владимировича,

ответчика Безгласного Валерия Владимировича,

помощника прокурора Ленинского района города Севастополя – Янова А.О.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безгласного Андрея Владимировича к Безгласному Валерию Владимировичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, с участием прокурора Ленинского района города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Безгласный А.В. обратился в суд с иском к Безгласному В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу до настоящего времени зарегистрирован и проживает Безгласный В.В., которому истцом была предоставлена во временное пользование указанная квартира, с условием того, что ответчик будет оплачивать коммунальные услуги. В связи с образованием задолженности по оплате коммунальных услуг, истец обратился к Безгласному В.В. с требованием сняться с регистрационного учета, однако Безгласный В.В. данное требование игнорирует, с регистрационного учета самостоятельно не снимается. Поскольку факт регистрации Безгласного В.В. нарушает законные права и интересы истца, Безгласный А.В., ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ просил суд признать Безгласного В.В. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 23.08.2023 к участию в деле привлечен прокурор Ленинского района города Севастополя, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении не заявлялось. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

    В судебном заседании истец Безгласный А.В. поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить, представил подтверждение погашения образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей.

    Ответчик Безгласный В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что спорное жилое помещение является общим имуществом, в связи с чем, считает, что имеет право пользоваться указанным жилым помещением, относительно оплаты коммунальных услуг, пояснил, что оплачивает их по мере возможности в виду отсутствия постоянного места работы.

Помощник прокурора Янов А.О. дал заключение об удовлетворении иска ввиду его обоснованности.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, помощника прокурора, суд, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Безгласный А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.12.2021.

Согласно справке по месту жительства (регистрации) ГУПС «ЕИРЦ» по состоянию на 03.08.2023, Безгласный В.В. брат зарегистрирован с 10.01.2006 по адресу: <адрес>.

Из представленной в материалы дела расписки от 12.12.2021 следует, что Безгласный В.В. обязуется оплатить коммунальные услуги за проживание по адресу: г. Севастополь, пр. Генерала Острякова, д. 53, кв. 33, а также погасить долг, образовавшийся к маю 2021 года за время его совместного проживания с матерью в срок до 31.08.2022 согласно счетам извещениям на оплату коммунальных услуг.

23.04.2023 Безгласный А.В. обратился к Безгласному В.В. с требованием сняться с регистрационного учета в связи с образованием задолженности по оплате коммунальных услуг, однако Безгласный В.В. данное требование игнорирует, с регистрационного учета самостоятельно не снимается.

Безгласный А.В., обращаясь с иском в суд, указал на то, что ответчик с регистрационного учета самостоятельно не снимается, собственником жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Истцом предоставлены платежные документы о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчик не ведет с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у него права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку у него отсутствует предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Безгласного Андрея Владимировича к Безгласному Валерию Владимировичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, с участием прокурора Ленинского района города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Безгласного Валерия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 14 сентября 2023 года.

Судья:                                                                                           С.Ф. Эрзиханова