Решение по делу № 2-46/2019 от 09.01.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2019 года                     <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Шихгереева Г.И.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 (последнее известное место жительства <адрес>) о признании ее утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО3,

                 УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и обязании Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета в указанном жилом доме.

В иске указал. Он является собственником жилого помещения по адресу: РД, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирована ответчица в качестве члена семьи (невестки). С ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала на другое постоянное место жительства по адресу: РД, <адрес>, в родительский дом и вывезла все принадлежащее ей имущество, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. ДД.ММ.ГГГГ решением Табасаранского районного суда брак между его сыном и ответчицей расторгнут, в связи с чем ответчица утратила статус члена его семьи, а ее требования о добровольном снятии с регистрационного учета она игнорирует.

Далее истец ссылается на ч.3 ст.83 ЖК РФ, абз.6 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> пункт ОМВД России по <адрес> снять ФИО2. Р.А. с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

В судебном заседании ФИО3 исковое заявление поддержал по изложенным в нем доводам, просил его удовлетворить.

Ответчица, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия и указывает на то, что исковые требования истца она признает, просит удовлетворить их в полном объеме.

Третье лицо - Миграционный пункт ОМВД России по <адрес> также в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец на праве собственности имеет жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права за записью регистрации № от 23.12.2014г.). Ответчица, согласно домовой книге, имеет регистрацию в данном жилом доме.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являющийся сыном истца, вступил в брак с ФИО2, которая согласно домовой книги зарегистрирована по указанному выше адресу.

Данный брак между сыном истца и ответчицей прекращен на основании вступившего в силу решения Табасаранского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака ещё не получено. Несмотря на регистрацию, ответчица в спорном доме не проживает с того времени, как прекратились супружеские отношения между ними, добровольно выехала из нее, бремя расходов по содержанию, оплате коммунальных услуг и жилого помещения не несет. Таким образом, ответчица сохраняет регистрацию на спорной жилой площади формально, вселяться не пыталась, ее личных вещей в доме нет.

Ответчица исковые требования признает в полном объеме, просит их удовлетворить.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ необходимо установить следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется также положениями ст.20 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства" и исходить из того, что ответчица, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, в связи с чем требования истца о признании ее утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета являются обоснованными, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, выезд носил добровольный характер, вселиться в спорный дом не пыталась, препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчице не чинились, членом семьи истца перестала быть после прекращения брака с ним.

Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в доме истца, не свидетельствует о наличии у неё права пользования жилым помещением, поскольку она на протяжении длительного периода времени не проживала по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия её с регистрационного учета.

Регистрация по указанному выше адресу ответчицы не позволяет истице в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО3, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 300 (триста) рублей в счет возмещения ее расходов по уплате госпошлины.

Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий                 Г.И. Шихгереев