Решение по делу № 2-3615/2024 от 12.04.2024

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре Б.И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Валерия Васильевича, Коваленко Ольги Валерьевны, Костроминой Ирины Антоновны к Департаменту имущественных отношений администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

    Истцы Коваленко В.В., Коваленко О.В., Костромина И.А. обратились в суд с иском к ответчику о признании права на приватизацию жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено истцу на состав семьи из 3 человек, в том числе дочь Коваленко О.В., бывшую супругу К.Е.В. У бывшей супруги К.Е.В. в новом браке родилась дочь Костромина И.А., которая также была зарегистрирована в квартире. К.Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право приватизации истец ранее не использовал, совместно проживающие в квартире члены семьи нанимателя на приватизацию жилого помещения в общую собственность согласны. ДД.ММ.ГГГГ департамент имущественных отношений администрации <адрес> уведомил истца об отказе в приватизации по причине отсутствия сведений о регистрации истца по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В указанный период времени истец проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>А, с 1992 года по 2002 год работал в хоккейном клубе «Рубин». Жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. В связи с чем, истцы просят признать за Коваленко В.В., Коваленко О.В. и Костроминой И.А. право на приватизацию жилогопомещения по адресу: <адрес> равных долях – по 1/3 доле.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просят признать за ними в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> равных долях – по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Истцы Коваленко В.В., Коваленко О.В., Костромина И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Адмнистрацией <адрес> на имя Коваленко В.В. выдан ордер № на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ордер выдан на состав семьи из трех человек: Коваленко В.В., жену К.Е.В., дочь Каваленко О.В. (л.д.7-8).

В жилом помещении имеют регистрацию наниматель Коваленко В.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь Коваленко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь Костромина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.24).

К.Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.23).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.34-35).

Из материалов дела следует, что истцы обратились в Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения.

В приватизации жилого помещения истцам было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию Коваленко В.В. по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Норма ст. 217 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» регулируется Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по приватизации муниципального жилищного фонда, утв. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что для предоставления муниципальной услуги необходимы документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, а также документы, подтверждающие неучастие заявителя в приватизации жилых помещений в населенных пунктах проживания.

В судебном заседании установлено, что истец Коваленко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию в жилом помещени по адресу: <адрес>.

Документы, подтверждающие регистрацию Коваленко В.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у истца отсутствуют.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что Коваленко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значился зарегистрированным по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ком.427. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным по адресу: <адрес>А, общежитие, ком.305, что подтверждается сведениями УМВД России по <адрес>. Факт регистрации Коваленко В.В. по адресу: <адрес>А, общежитие подтверждается также формой 1П о выдаче (замене) паспорта.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в трудовых отношениях с хоккейным клубом «Рубин» <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Коваленко В.В. состоял в трудовых отношениях с НО «Фонд развития хоккея» <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ переводом принят на работу в НО Фонд Тюменского хоккея, где проработал до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-21).

Исследованные в ходе судебного заседания доказательства с достоверностью подтверждают, что Коваленко В.В. в юридически значимый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал на территории <адрес>.

Согласно справке ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в архиве учреждения сведения о существующем и прекращенном праве собственности Коваленко В.В. на объекты недвижимости на территории <адрес> отсутствуют.

По информации Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Коваленко В.В. на объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что истцы занимают жилое помещение по адресу: <адрес> на условиях социального найма, Коваленко В.В. право приватизации не использовал, истцы Коваленко О.В. и Костромина И.А., имеющие регистрацию по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении, с трехлетнего возраста, сохраняют право на приватизацию жилого помещения. В связи с чем, истцы имеют право на приобретение жилого помещения в общую долевую собственность в порядке приватизации.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Поскольку оснований, препятствующих приватизации истцами занимаемого жилого помещения, в судебном заседании не установлено, исковые требования следует удовлетворить, признать за Коваленко В.В., Коваленко О.В., Костроминой И.А. в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> равных долях – по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

    Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коваленко Валерия Васильевича (паспорт №), Коваленко Ольги Валерьевны (паспорт №), Костроминой Ирины Антоновны (паспорт №) к Департаменту имущественных отношений администрации <адрес> (ИНН №) о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Коваленко Валерием Васильевичем в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №) в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Признать за Коваленко Ольгой Валерьевной в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №) в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности

Признать за Костроминой Ириной Антоновной в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №) в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                    О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.