Решение по делу № 2-4915/2023 от 09.08.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года                                                         г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО8,

с участием прокурора ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества <адрес> к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества <адрес>, с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с иском к ФИО6 Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 В.А., ФИО6 Д.А., ФИО6 А.Е., ФИО4 о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилая площадь по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес> находится в собственности <адрес>, ответчики занимают спорную квартиру без оформления договорных отношений с городом Москвой, решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти <адрес> не принималось.

Представитель истца в судебном заседании доводы иска поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО6 Ю.А. в судебном заседании против иска возражала, в случае его удовлетворения просила предоставить ее семье отсрочку исполнения решения суда сроком на 3 года.

Ответчики ФИО6 А.Е., ФИО4 в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица – администрации г.о. Солнечногорск в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, в случае удовлетворения требований полагал подлежащим удовлетворению в полном объеме ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления: из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В соответствии с п. 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений..." под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, общей площадью 58,7 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>.

Данное жилое помещение – квартира находится в собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, материалами дела.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества <адрес>, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом <адрес> в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну <адрес>.

Как следует из материалов дела, ответчики имеют регистрацию по иным адресам, в спорном жилом помещении они не зарегистрированы. Так, ответчики ФИО6 Ю.А., ее несовершеннолетние дети, а также ФИО4 зарегистрированы по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ответчик ФИО6 А.Е. в <адрес>.

Решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти <адрес> не принималось.

Исходя из того, что ответчики в настоящее время занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности <адрес> на данную квартиру, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчиков из спорной квартиры.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Разрешая заявление ответчика ФИО6 Ю.А. о предоставлении ее семье, отсрочки исполнения решения суда о выселении, суд исходит из того, что обстоятельства, на которые ссылается ФИО6 Ю.А. в своем заявлении, а также представленные ей доказательства подтверждают наличие в настоящее время такого жизненного и материального положения ее семьи, которое могло бы сделать невозможным или затруднительным исполнение решения суда. Суд полагает, что предоставление отсрочки исполнения решения суда о выселении ответчиков из спорной квартиры сроком на 1 год с даты вступления решения суда в законную силу обеспечит баланс прав и законных интересов сторон и при этом соответствует принципу справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> – удовлетворить.

    Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>.

    Обязать ФИО1, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 освободить квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес> от находящегося в ней имущества.

    Предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 отсрочку исполнения решения на 1 (один) год с даты вступления решения суда в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                 Алехина О.Г.