Решение по делу № 2-561/2019 от 10.01.2019

Дело № 2-561/19

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2019 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года г. Мурманск

Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мильшина С.А.,

при секретаре Лихачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.И. к ООО «МУЖСК» о возложении обязанности по организации и обеспечению выполнения работ по восстановлению лифтового оборудования, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Кузнецов В.И. обратился в суд с иском к ООО «МУЖСК» о возложении обязанности по организации и обеспечению выполнения работ по восстановлению лифтового оборудования, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения №***, расположенного по адрес***. Согласно акту обследования от ***, составленному специалистом МКУ «Новые формы управления» совместно с представителем управляющей компании ООО «МУЖСК» и специализированной организации ООО «Мурманск-лифт», установлено, что лифт в подъезде №*** дома №*** по адрес*** находится в нерабочем состоянии, дверной проем шахты лифта на 1 этаже зашит. В соответствии с актом расследования причины нарушения работоспособности лифта и его составных частей от ***, составленным представителями ООО «МУЖСК» и ООО «Мурманск-лифт», в результате пожара выгорела кабина лифта, необходима замена лифтового оборудования купе кабины лифта, редуктора, электродвигателя, подвесных кабелей. Согласно данным Отдела надзорной деятельности г.Мурманска Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Мурманской области, *** в кабине лифта подъезда 5 указанного дома произошел пожар. Наиболее вероятной причиной пожара является поджог.

Просит суд обязать ООО «МУЖСК» *** в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по восстановлению лифтового оборудования в подъезде №*** дома №*** по адрес***.

Определением суда от *** к производству суда приняты уточненные исковые требования, в которых истец просит суд обязать ООО «МУЖСК» *** в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по восстановлению лифтового оборудования в подъезде №*** дома №*** по адрес***. Также просит взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Истец Кузнецов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, равнее в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель ООО «МУЖСК» *** Калитенко К.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражения. Пояснил, что все ремонтные работы, которые необходимо выполнить с лифтом, относятся к работам капитального характера, для проведения которых необходимо согласие собственников помещений МКД, оформленное протоколом общего собрания с выбором организации и источника финансирования.

Представители третьего лица – МКУ «Новые формы управления» Морозова М.В. и Бородкина К.А. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме. Полагали, что управляющей компанией не представлены доказательства необходимости проведения капитального ремонта лифта.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (ст. 162 ЖК РФ).

Отношения сторон регулируются Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», в соответствии с которым потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Закон возлагает ответственность за нарушение прав потребителя на исполнителя (изготовителя, продавца) работы (услуги). В соответствии с преамбулой Закона исполнителем услуг может быть юридическое или физическое: лицо, которое выполняет работы, (оказывает услуги) по возмездному договору. В соответствии со статьей 29 Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом 14 по переулку Якорному в городе Мурманске осуществляет ООО «МУЖСК» на основании договора управления многоквартирным домом (том 1, л.д.120-131).

Кузнецов В.И. является собственником жилого помещения 167, расположенного по адрес*** на основании договора приватизации №*** кн№*** от ***.

Согласно материалу проверки КУСП Отдела полиции №*** УМВД России по г.Мурманску *** неустановленное лицо в период времени с *** часов до *** часов путем поджога повредило пассажирский лифт в жилом доме №*** по адрес***.

Согласно данным Отдела надзорной деятельности г.Мурманска Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Мурманской области, *** в кабине лифта подъезда №*** указанного дома произошел пожар. Наиболее вероятной причиной пожара является поджог (том 1, л.д.13).

*** главным инженером ООО «МУЖСК» ФИО1 и начальником участка ООО «Мурманск-лифт» ФИО2 составлен акт расследования причины нарушения работоспособности лифта и его составных частей, которым установлено, что: требуется замена щитов купе кабины лифта, поста приказов, пола, потолка, плафона освещения купе кабины, створок дверей кабины. Оборудование на крыше дверей кабины требует замены (редуктор привода ДК, электродвигатель, клемная коробка проводов, выключатели СПК) (том 1, л.д.12).

*** специалистом МКУ «Новые формы управления» совместно с представителем управляющей компании ООО «МУЖСК» и специализированной организации ООО «Мурманск-лифт» составлен акт обследования, которым установлено, что лифт в подъезде №*** дома №*** по адрес*** находится в нерабочем состоянии, дверной проем шахты лифта на 1 этаже зашит (том 1, л.д.10-11).

Таким образом, суд находит факт повреждения лифта в подъезде №*** по адрес*** установленным, и подтвержденным материалами дела.

Оценивая довод ответчика о необходимости проведения капитального ремонта лифтового оборудования, суд находит его заслуживающим внимание ввиду следующего.Согласно п.1.1 Договора управления многоквартирным домом предметом настоящего Договора является возмездное оказание (выполнение) Управляющей организацией в течение согласованного срока комплекса услуг и (или) работ по управлению МКД, услуг и (или) работ по надлежащему содержанию и ремонту Общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в таком доме лицам, осуществление иной, направленной на достижение целей управления МКД деятельности.

В соответствии с п.1 и п.2 статьи 189 ЖК РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Как следует из материалов дела, установлены следующие повреждения лифтового оборудования: требуется замена щитов купе кабины лифта, поста приказов, пола, потолка, плафона освещения купе кабины, створок дверей кабины. Оборудование на крыше дверей кабины требует замены (редуктор привода ДК, электродвигатель, клемная коробка проводов, выключатели СПК) (акт ООО «МУЖСК» от ***, том 1, л.д.10).

В ходе судебного заседания *** в качестве специалиста был допрошен руководитель испытательного центра ООО «Инженерный Центр Лифтэксперт» ФИО3, который пояснил, что им *** был произведен осмотр лифта в подъезде №*** дома №*** по адрес***. Специалист указал, что отсутствует кабина лифта, в приямке в результате пожара выгорел выключатель, который отвечает за безопасную работу лифта. Также были нарушены параметры лифта – штихнус, а именного горизонтальное расстояние между направляющими, по которым движется лифт. Отсутствуют двери шахты лифта на первом этаже. Для нормального функционирования лифта необходимо произвести полную замену (том 1, л.д.237-239). Оснований не доверять пояснениям специалиста у суда не имеется.

В материалы дела представлена справка обследования причин нарушения работоспособности лифта и его составных частей, составленная *** сотрудниками ООО «Мурманск-лифт Юг». Согласно справке, требуется замена кабины лифта и расположенного на кабине и под кабиной лифтового оборудования, замена поста вызова, этажных переключателей, распределительной коробок и проводки с 1 по 2 этаж, оборудования, расположенного в приямке, подвесных кабелей и тяговых канатов. Срок эксплуатации лифта с *** года, дальнейшее использование лифта не будет отвечать требованиям безопасности (том 2, л.д.12). Аналогичные пояснения сотрудники ООО «Мурманск-лифт Юг» ФИО4, ФИО2, ФИО5 дали в ходе их допроса в судебном заседании ***. Не доверять показаниям названных лиц у суда оснований не имеется, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, дали последовательные, подробные показания, которые согласуются как между собой, так и с письменными доказательствами.

По определению суда от *** управляющей компанией ООО «МУЖСК» совместно с представителями ООО «Мурманск-лифт Юг», МКУ «Новые формы управления» и истцом Кузнецовым В.И. *** проведено комиссионное обследование лифта, по результатам которого сделан вывод о необходимости полной замены лифта (том 2, л.д.11).

Представители МКУ «НФУ» представили особое мнение в отношении акта комиссионного обследования от ***, в котором указали, что не согласны с выводами, поскольку обследование проводилось визуально, без применения технических средств.

Приказом Росстандарта от 06 марта 2014 года №93-ст «Об утверждении национального стандарта» утвержден национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации» с датой введения в действие 1 сентября 2014 года.

В соответствии с п.7.6.2 в состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работ капитального характера), входят ремонт или замена одного или нескольких узлов (составных частей): … привода дверей кабины и его составных частей: редуктора, электродвигателя, балки привода дверей; постов управления; кабины и ее составных частей: рамы кабины, рамы пола, щитов купе кабины, подвески в сборе, отводных блоков (при наличии), грузовзвешивающего устройства; дверей шахты, кабины и их составных частей и пр.

Актом расследования причины нарушения работоспособности лифта и его составных частей, составленным ***, то есть непосредственно в день причинения ущерба лифтовому оборудованию, установлены повреждения щитов купе кабины лифта, поста приказов, пола, потолка, плафона освещения купе кабины, створок дверей кабины, редуктора привода ДК, электродвигателя. Указанные обстоятельства также подтверждаются пояснениями специалиста ФИО3

Специалист также указывает на отсутствие дверей шахты лифта на первом этаже. Данный факт истцом не оспаривается, в исковом заявлении и в акте обследования указано, что проем дверей на первом этаже зашит досками.

Устранение указанных повреждений относится к работам капитального характера.

Таким образом, суд находит установленным факт необходимости проведения капитального ремонта лифта и лифтового оборудования.

В части 1 статьи 166 ЖК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Данный перечень включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

На основании части 2 статьи 166 ЖК РФ нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен другими видами услуг и (или) работ.

Фонд капитального ремонта образуют взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме.

Истребуемые истцом работы относятся к капитальному ремонту жилого дома, который должен быть осуществлен при соблюдении положений ч.7. ст.170 ЖК РФ, ч.1 ст.189 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 189 ЖК РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 6 настоящей статьи.

В силу ч. 6 ст. 189 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной Программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в данном случае принимались соответствующие решения о проведении капитального ремонта лифта и лифтового оборудования.

В соответствии с п.1.2 Договор управления МКД не регулирует отношения сторон по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества МКД до момента принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в порядке, установленном ст.ст.44-48 ЖК РФ.

Оснований для возложения обязанности по проведению ремонта лифтового оборудования на ООО «МУЖСК» не имеется.

Таким образом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Истец, в нарушение положений указанной статьи не представил доказательств нарушения его прав со стороны ответчика.

Учитывая, что доказательств нарушения действиями ответчика положений Закона РФ «О защите прав потребителей» истцом не представлено, оснований для удовлетворения производного искового требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова В.И. к ООО «МУЖСК» о возложении обязанности по организации и обеспечению выполнения работ по восстановлению лифтового оборудования, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий С.А. Мильшин