Решение по делу № 2-1421/2024 от 23.08.2024

№

Дело № 2-1421/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 октября 2024 года                                                                           город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

при секретаре Чатуровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к Гайнуллину И.Н., Ханнановой Э.Х., Ханнановой Д.Ф. о возмещении материального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

истец Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился в суд с иском к ответчикам Гайнуллину И.Н., Ханнановой Э.Ф., Ханнановой Д.Ф. о возмещении материального ущерба.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор социальной ипотеки №. Во исполнение обязательств по договору истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ был подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры. Решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворен иск Фонда об истребовании незаконного владения жилого помещения, возложении обязанности возвратить жилое помещение. Однако согласно акту осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ состояние жилого помещения, принятого Фондом после расторжении договора, является неудовлетворительным, в квартире необходимо провести ремонтные работы. На основании дефектной ведомости, локального сметного расчета сметная стоимость работ по восстановлению жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 948742 рубля 63 копейки. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков была направлена претензия о возмещении стоимости восстановительного ремонта жилого помещения, которая оставлена без удовлетворения.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу сумму материального ущерба в размере 956806 рублей 94 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12768 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Гайнуллин И.Н., Ханнанова Э.Ф., Ханнанова Д.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены заказным почтовым отправлением по месту регистрации, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещение ответчикам судом по месту их регистрации было направлено и поступило адресатам, это извещение не было вручено или прочитано ими по причинам, зависящим от самих ответчиков, приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресата.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии с абзацами 1 и 2 статьи 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками Гайнуллиным И.Н., Ханнановой Э.Ф., Ханнановой Д.Ф. был заключен договор социальной ипотеки №.

Во исполнение обязательств по договору истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ был подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры.

Решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено: исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Гайнуллину ФИО11, ФИО2, ФИО5, ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании задолженности неосновательного обогащения удовлетворить. Истребовать из незаконного владения ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложив на них обязанность передать некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» жилое помещение по указанному адресу по акту приема- передачи в надлежащем техническом состоянии, в котором оно передавалось. Признать ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать    в    солидарном    порядке    с    ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» задолженность, обеспечивающую право использования жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 598 236,32 рублей. Взыскать в солидарном    порядке с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» неосновательное обогащение в размере 266 092,46 рублей. Взыскать в солидарном    порядке с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» 237,23 рублей за каждый день пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня исполнения решения суда в части передачи жилого помещения некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» по акту приема-передачи в надлежащем техническом состоянии, в котором оно передавалось. Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» возврат уплаченной госпошлины 23 846 рублей.

Согласно акту осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ состояние жилого помещения, принятого истцом после расторжения договора, является неудовлетворительным, в квартире необходимо провести ремонтные работы.

На основании дефектной ведомости, локального сметного расчета сметная стоимость работ по восстановлению спорного жилого помещения составляет 948742 рубля 63 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков была направлена претензия о возмещении стоимости восстановительного ремонта жилого помещения, которая оставлена без удовлетворения.

Доказательства оплаты указанной задолженности материалы дела не содержат, сторонами также не представлено доказательств об отсутствии задолженности.

Ответчиками заявленные требования не оспорены, возражения по существу иск не представлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 12768 рублей, подлежат взысканию солидарно с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (№) к Гайнуллину И.Н. Ханнановой Э.Ф.), Ханнановой Д.Ф. о возмещении материального ущерба удовлетворить.

Взыскать с Гайнуллина И.Н., Ханнановой Э.Ф., Ханнановой Д.Ф. в солидарном порядке в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан материальный ущерб в виде стоимости восстановительного ремонта жилого помещения в размере 956806 рублей 94 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12768 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

    Судья:                            Иванова О.Н.

    Решение вступило в законную силу «____»______________20___ года.

Судья:                            Иванова О.Н.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ