Решение по делу № 2-270/2016 (2-2216/2015;) от 21.12.2015

Дело № 2-270/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 2 ноября 2016 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи         Ульяненковой О.В.,

при секретаре              Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Смоленского регионального филиала к обществу с ограниченной ответственностью «Питон» о взыскании комиссии за расчетно-кассовое обслуживание, по иску Попова М.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Питон», Романенкову А.Ф., Абубакарову У.Х.Л., Юшкову В.А., Щемелеву Г.А., открытому акционерному обществу «Семь холмов» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

установил :

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Смоленского регионального филиала (далее Банк) обратилось в суд к ООО «Питон», Романенкову А.Ф., Абубакарову У-Х.Л., Юшкову В.А., Щемелеву Г.А., ОАО «Семь холмов» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска, что __..__..__ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Питон» заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере *** рублей по 12% годовых на срок до __..__..__ Дополнительными соглашениями к кредитному договору процентные ставки изменены на 13%, 10%, 14%, 8% годовых, продлен срок возврата кредита до __..__..__. Банк исполнил принятые на себя обязательства, предоставив заемщику денежные средства. В обеспечения обязательств по кредитному договору были заключены: 1. Договор поручительства физического лица № от __..__..__ между Банком и Щемелевым Г.А.; 2. Договор поручительства физического лица № от __..__..__, между Банком и Юшковым В.А.; 3. Договор № о залоге акций от __..__..__ между Банком и Юшковым В.А., предметом которого являлись 75 акций ОАО *** 4. Договор № о залоге акций от __..__..__ между Банком и ОАО «*** предметом которого являлись акции ОАО *** ОАО ***», ОАО *** 5. Договор об ипотеке № от __..__..__ между Банком и Романенковым А.Ф., предметом которого является здание диспетчерской, расположенное по адресу: __..__..__ и земельный участок под данным зданием площадью *** кв.м с кадастровым номером ***; 6. Договор об ипотеке № от __..__..__ между Банком и Абубакаровым У-Х.Л., предметом которого является здание конторы и земельный участок под ним площадью *** кв.м с кадастровым номером *** расположенные по адресу: <адрес> цех ширпотреба и земельный участок под ним площадью *** кв.м с кадастровым номером *** расположенные по адресу: <адрес> __..__..__ в адрес ответчиков направлены требования об исполнении обязательств, которые оставлены без ответа и исполнения. По состоянию на __..__..__ задолженность по кредитному договору № от __..__..__ составляет ***., в том числе основной долг *** рубл., неуплаченные проценты за период с __..__..__ по __..__..__ ***., неуплаченные комиссии *** за период с __..__..__ по __..__..__. __..__..__ между Банком и ООО «Питон» заключен договор банковского счета №. Согласно которого Банк открыл клиенту расчетный счет в валюте РФ № и осуществил расчетно-кассовое обслуживание клиента. Расчетно-кассовое обслуживание клиента осуществлялось за плату в соответствии с тарифами Банка ( п.1.3 Договора). Задолженность ООО «Питон» за расчетно-кассовое обслуживание на __..__..__ составляет *** рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309, 310, 322, 323, 330, 361, 363, 809, 819 ГК РФ Банк просил взыскать в солидарном порядке с ООО «Питон», Юшкова В.А., Щемелева Г.А. задолженность по кредитному договору № от __..__..__ в размере ***, взыскать с ООО «Питон» за расчетно-кассовое обслуживание *** рублей, обратить взыскание на предметы залога, в части недвижимого имущества путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену равной рыночной стоимости, определенной в заключении эксперта, взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по проведению оценочной экспертизы, возврат госпошлины в размере *** рублей.

Определением суда от 26 сентября 2016 года произведена замена истца Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Смоленского регионального филиала на правопреемника Попова М.В. в части требований о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предметы залога.

Представитель истца Попова М.В. Федосеев Д.Н., действующий по доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании требования поддержал по основаниям указанным в иске, дав пояснения полностью совпадающие с обстоятельствами изложенными в нем, просил также взыскать с ответчиков расходы за проведение судебной экспертизы и возврат госпошлины, поскольку расходы понесенные Банком переданы по договору уступки прав требования от __..__..__. Попову М.В.

Представитель АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Касаткина В.А., действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования о взыскании с ООО «Питон» задолженности за расчетно-кассовое обслуживание в размере *** рублей поддержала по основаниям указанным в иске, подтвердив то обстоятельства, что право требования по расходам понесенным Банком по данному делу ( за проведение экспертизы, госпошлина при предъявлении иска) переданы по договору уступки прав (требований) Попову М.В.

Представитель ответчика Романенкова А.Ф. Борцова И.А., действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования не признала по следующим основаниям. Кредитный договор заключенный между ООО «Питон» и АО «Российский Сельскохозяйственный банк» был заключен __..__..__ сроком на один год, исполнение обязательств до __..__..__. На данный срок был заключен с Романенковым А.Ф. договор ипотеки, каких-либо дополнительных соглашений между Банком и Романенковым А.В. не заключалось. Представитель истца полагает, что обязательства по договору ипотеки прекращены __..__..__, соответственно обращение взыскания по прекращенным обязательствам не возможно. Представитель ответчика не согласна с проведенной оценкой заложенного имущества, указывая, что при заключении договора залоговая стоимость имущества определенная сторонами составляла более *** рублей.

Представители ООО «Питон», ОАО «Семь холмов», Романенков А.Ф., Абубакаров У-Х. Л., Юшков В.А., Щемелев Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим убеждениям.

В судебном заседании установлено следующее.

__..__..__ между ОАО « Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Питон» заключен кредитный договор №, согласно которого ООО «Питон» предоставлен кредит в размере *** рубл, на срок до __..__..__ под 12% годовых, заемщик принял на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом внесением банку ежемесячных платежей. Согласно пункту 1.3.2 Договора комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности заемщика по кредиту ( основному долгу)) (л.д.11-19 т.1).

__..__..__ между сторонами кредитного договора заключено дополнительное соглашение, по условиям статья 5 «право кредитора на списание денежных средств со счетов заемщика» изложена в новой редакции ( л.д.109-110 т.1).

__..__..__ между сторонами кредитного договора заключено дополнительное соглашение, по условиям которого процентная ставка ( плата за пользование кредитом) установлена в размере 13% годовых, с заемщика взимается комиссия за ведение счетов по пролонгируемой кредитной сделке в размере не менее 1% от пролонгированной суммы кредита. Комиссия выплачивается единовременно в день предоставления пролонгации ( л.д.114-115 т.1).

__..__..__ между сторонами кредитного договора заключено дополнительное соглашение, по условиям которого процентная ставка ( плата за пользование кредитом) установлена в размере 10 % годовых, установлен окончательный срок возврата кредита до __..__..__, изменен п.1.3.2 кредитного договора в соответствии с которым комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора установлена в размере 0% годовых от остатка ссудной задолженности ( л.д.116-118 т.1)

__..__..__ между сторонами кредитного договора заключено дополнительное соглашение, по условиям которого окончательный срок возврата кредита __..__..__ ( л.д.107-108 т.1).

__..__..__ между сторонами кредитного договора заключено дополнительное соглашение, по условиям которого процентная ставка ( плата за пользование кредитом) установлена в размере 14% годовых, установлен окончательный срок возврата кредита __..__..__, с заемщика взимается комиссия за изменение сроков возврата кредита ( основного долга) по инициативе заемщика в размере 0,1% от суммы пролонгированной ссудной задолженности по кредиту ( л.д.112-113 т.1).

__..__..__ между сторонами кредитного договора заключено дополнительное соглашение, по условиям которого окончательный срок возврата кредита __..__..__, установлено взимание с заемщика комиссии за изменение срока возврата кредита основного долга по инициативе заемщика в размере 0,1% от суммы пролонгируемой ссудной задолженности по кредиту ( л.д.111 т.1).

__..__..__ между сторонами кредитного договора заключено дополнительное соглашение, по условиям которого оплата неуплаченных комиссий за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора, за изменение сроков возврата кредита в сумме *** осуществляется до __..__..__ (л.д.120 т.1).

__..__..__ между сторонами кредитного договора заключено дополнительное соглашение, по условиям которого процентная ставка ( плата за пользование кредитом) установлена в размере 8% годовых, установлен окончательный срок возврата кредита __..__..__, оплата неуплаченных комиссий за обслуживание кредита, изменение сроков возврата кредита в течение всего периода действия договора в сумме *** осуществляется до __..__..__. (л.д.119 т.1).

Обеспечением по кредиту является поручительство Щемелева Г.А., с которым __..__..__ заключен договор поручительства № (л.д.21-25 т.1). Согласно условий договора поручительства, поручитель принимает на себя обязательство отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнение ООО «Питон» обязательств по кредитному договору №, заключенному __..__..__ между кредитором и должником. Согласно п.1.7 договора поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за должника так, как это установлено настоящим договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств должника по кредитному договору, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя. Стороны констатируют, что при заключении настоящего договора поручитель дает прямое выраженное согласие отвечать в соответствии с измененными условиями кредитного договора, не устанавливая каких-либо ограничений и не требуя согласования с ним новых условий кредитного договора, причем изменение этих условий возможно как по соглашению кредитора и должника, заключенного между ними без участия ( согласия) поручителя, так и в одностороннем порядке кредитором, если такое право ему предоставлено кредитным договором. В соответствии с п.2.1 поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должников своих обязательств по кредитному договору, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита ( основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек ( пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником кредитного договора ( п.2.2 договора). Между сторонами вышеуказанного договора поручительства заключены дополнительные соглашения от __..__..__ __..__..__, __..__..__, __..__..__ __..__..__, __..__..__ (л.д.121, 122,123-125,126,127-128, 129, т.1)

Обеспечением по кредиту также является поручительство Юшкова В.А., с которым __..__..__ заключен договор поручительства № (л.д.26-30 т.1), условия которого аналогичны условиям договора поручительства отраженным выше. Между сторонами данного договора поручительства заключены дополнительные соглашения от __..__..__, __..__..__, __..__..__, __..__..__, __..__..__ (л.д. 130,131-133,134, 135-136, 137 т.1)

Исполнение обязательств ООО «Питон» по кредитному договору обеспечено акциями в соответствии с договором о залоге акций от __..__..__ № заключенным между Юшковым В.А. (залогодатель) и ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (залогодержатель), в залог переданы принадлежащие Юшкову В.А. акции ОАО *** в количестве *** штук, номинальной стоимости каждой акции *** рублей, государственный регистрационный номер выпуска №, дата государственной регистрации __..__..__, категория акций: обыкновенные, форма акций: бездокументарные, качественное состояние акций: целые, соотношение общей суммы номинальных стоимостей принадлежащих залогодателю акций и размера уставного капитала общества 75% ( п.3.1 договора). Стороны установили залоговую стоимость предмета залога в размере *** рублей ( п.3.2 договора). В пункте 2.5 договора указано, что залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитных договоров и кредитной линии и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщиков по кредитным договорам и договорам об открытии кредитной лини предметом залога (л.д.31-51 т.1). Между сторонами вышеуказанного договора залога акций заключены дополнительные соглашения от __..__..__ __..__..__ (л.д.83-93,106 т.1)

Исполнение обязательств ООО «Питон» по кредитному договору обеспечено акциями в соответствии с договором о залоге акций от __..__..__ №, заключенным между ОАО *** (залогодатель) и ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк»( залогодержатель), в залог переданы принадлежащие ОАО *** акции: открытого акционерного общества *** в количестве *** штук, номинальной стоимости каждой акции *** рублей, государственный регистрационный номер выпуска №, дата государственной регистрации __..__..__, категория акций: обыкновенные, форма акций: бездокументарные, качественное состояние акций: целые, соотношение общей суммы номинальных стоимостей принадлежащих залогодателю акций и размера уставного капитала общества 100 %, сторонами установлена залоговая стоимость данных акций в размере *** рублей; открытого акционерного общества ***, в количестве *** штук, номинальной стоимости каждой акции *** рублей, государственный регистрационный номер выпуска №, дата государственной регистрации __..__..__ категория акций: обыкновенные, форма акций: бездокументарные, качественное состояние акций: целые, соотношение общей суммы номинальных стоимостей принадлежащих залогодателю акций и размера уставного капитала общества 100 %, сторонами установлена залоговая стоимость данных акций в размере *** рублей; открытого акционерного общества *** в количестве *** штук, номинальной стоимости каждой акции *** рубля, государственный регистрационный номер выпуска №, дата государственной регистрации __..__..__, категория акций: обыкновенные, форма акций: бездокументарные, качественное состояние акций: целые, соотношение общей суммы номинальных стоимостей принадлежащих залогодателю акций и размера уставного капитала общества 75,6 %, сторонами установлена залоговая стоимость данных акций в размере *** рублей ( п.3.1, 3.2 договора). В пункте 2.5 договора указано, что залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитных договоров и кредитной линии и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщиков по кредитным договорам и договорам об открытии кредитной лини предметом залога (л.д.52-72 т.1). Между сторонами вышеуказанного договора залога акций заключены дополнительные соглашения от __..__..__. (л.д.94-105 т.1)

Исполнение обязательств ООО «Питон» по кредитному договору обеспечено ипотекой в соответствии с договором об ипотеке от __..__..__ № заключенным между Романенковым А.Ф. (залогодатель) и ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (залогодержатель), в залог переданы принадлежащие Романенкову А.Ф. объекты недвижимости : диспетчерская, назначение объекта: нежилое, общая площадь 97,6 кв.м, земельный участок на котором расположена диспетчерская, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, категория земель: земли поселений, разрешенное использование : под зданием диспетчерской, расположенные по адресу: __..__..__, по соглашению сторон залоговая стоимость указанной диспетчерской составляет *** рублей, земельного участка *** рублей ( п.3.1, 3.2 договора). В пунктах 2.5, 2.6 договора указано, что залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщиков по кредитному договору предметом ипотеки. Стороны установили, что любые изменения условий, указанных в статье 2 настоящего договора, совершенные самостоятельно залогодержателем и заемщиком во изменение кредитного договора, означают изменение объема требований, обеспечиваемых ипотекой, на что залогодатель дает свое предварительное и безусловное согласие на момент заключения настоящего договора. В статье 2 договора об ипотеке указано существо, размер и срок исполнения обязательств, обеспечиваемых ипотекой (л.д.73-77 т.1).

Исполнение обязательств ООО «Питон» по кредитному договору обеспечено ипотекой в соответствии с договором об ипотеке от __..__..__ №, заключенным между Абубакаровым У-Х.Л. ( залогодатель) и ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» ( залогодержатель), в залог переданы принадлежащие Абубакарову У-Х.Л. объекты недвижимости : здание конторы, назначение объекта: нежилое, общая площадь *** кв.м, земельный участок на котором расположено здание конторы, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, категория земель: земли поселений, разрешенное использование : для застройки, озеленения, площадок, дорог, расположенные по адресу: <адрес>, по соглашению сторон залоговая стоимость указанного здания конторы составляет *** рублей, земельного участка *** рублей; цех ширпотреба, назначение объекта: нежилое, общей площадью *** кв.м, земельный участок под которым расположен цех, общей площадью *** кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания зданий производственного назначения, расположенные по адресу: <адрес>, по соглашению сторон залоговая стоимость указанного цеха составляет *** рублей, земельного участка *** рублей (п.3.1, 3.2 договора). В пунктах 2.5, 2.6 договора указано, что залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщиков по кредитному договору предметом ипотеки. Стороны установили, что любые изменения условий, указанных в статье 2 настоящего договора, совершенные самостоятельно залогодержателем и заемщиком во изменение кредитного договора, означают изменение объема требований, обеспечиваемых ипотекой, на что залогодатель дает свое предварительное и безусловное согласие на момент заключения настоящего договора. В статье 2 договора об ипотеке указано существо, размер и срок исполнения обязательств, обеспечиваемых ипотекой (л.д.78-82 т.1).

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» предоставил ООО «Питон» кредит в размере *** рублей, перечислив __..__..__. данную сумму на счет заемщика, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «Питон» (л.д.20 т.1).

В соответствии с договором уступки прав (требований) № от __..__..__. АО «Российский Сельскохозяйственный банк» (кредитор) и Попов М.В. (новый кредитор) заключили договор о том, что кредитор уступает новому кредитору права (требования) в том числе к заемщику ООО «Питон», поручителям Юшкову В.А., Щемелеву Г.А., залогодателям ОАО *** Юшкову В.А., Романенкову А.Ф., Абубакарову У-Х. Л. (приложение №1), принадлежащие кредитору на основании заключенных договоров, указанных в приложении № в их числе кредитный договор, заключенный с ООО «Питон» № от __..__..__, договор поручительства № от __..__..__, заключенный с Щемелевым Г.В., договор поручительства № от __..__..__, заключенный с Юшковым В.А., договор № об ипотеке от __..__..__, заключенный с Абубакаровым У-Х.Л., договор № об ипотеке от __..__..__, заключенный с Романенковым А.Ф., договор № о залоге акций от __..__..__ заключенный с ОАО ***, договор № о залоге акций от __..__..__ заключенный с Юшковым В.А. ( л.д.171-177,190-223т.2).

В силу требований ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организации (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты по ней.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной суммы займа, заимодавец вправе потребовать досрочно возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В силу п.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с п.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

По правилам п.1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

__..__..__ Банком в адрес ответчиков направлены требования о погашении задолженности по кредитному договору № от __..__..__ в срок до __..__..__ (л.д.190-206 т.1).

Ответчиками требования Банка до настоящего времени не исполнены, доказательств иного суду не представлено.

В обосновании размера своих требований истцом представлен расчет, в соответствии с которым общая задолженность заемщика перед истцом составила ***, из которых задолженность по основному долгу ***, задолженность по процентам за период с __..__..__ по __..__..__ ***, задолженность по комиссиям *** за период с __..__..__ по __..__..__.

Проверив представленные истцом сведения, суд приходит к выводу, что расчет взыскиваемых сумм выполнен правильно. Какого-либо иного расчета ответчиками представлено не было.

С учетом изложенного, сумма задолженности по кредитному договору с процентами и комиссиями подлежит взысканию с ответчиков ООО «Питон» ( заемщик), Юшкова В.А., Щемелева Г.А. ( поручители) в солидарном порядке.

В соответствии со ст.ст.334, 341 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть удовлетворено в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (Залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ст. 54.1 ч.5 указанного закона, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Систематическое нарушение сроков внесения платежей по кредитному договору установлено судом, ответчиками это обстоятельство не опровергнуто.

Предусмотренных ст. 54.1 данного закона оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество суд не установил.

Сумма неисполненного заемщиком обязательства на момент рассмотрения дела (основной долг и проценты по кредиту, комиссии ) составляет ***, что превышает 5% от размера стоимости заложенного имущества.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела, неисполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, суд находит обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов.

Согласно не оспоренному ответчиками другими доказательствами экспертному заключению, рыночная стоимость здания диспетчерской и земельного участка под данным зданием с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, расположенные по адресу: <адрес> составляет *** рублей, стоимость здания конторы площадью *** кв.м с земельным участком расположенным под данным зданием с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, расположенные по адресу: <адрес> составила *** рублей, стоимость цеха ширпотреба площадью *** кв.м с земельным участком расположенным под данным цехом с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, расположенные по адресу: <адрес> составила *** рублей, (л.д.94-140 т.2).

В силу пп.4 п.2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)", начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Определяя цену реализации заложенного имущества - начальную продажную цену предмета залога суд определяет начальную продажную цену имущества по цене, указанной в экспертном заключении с учетом положений ст.54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" здания диспетчерской и земельного участка под ним – *** здания конторы с земельным участком расположенным под ним – *** цеха ширпотреба с земельным участком под ним – ***

Руководствуясь вышеперечисленными правовыми нормами, учитывая, что право банка обратить взыскание на предмет залога при нарушении обязательств по кредитному договору предусмотрено в договорах о залоге акций, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество ( акции) путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены по акциям ОАО *** принадлежащих Юшкову В.А., в размере *** рублей за *** акций, по акциям ОАО *** принадлежащих ОАО *** в размере *** за *** акций, по акциям ОАО «Сычевский молочный завод», принадлежащих ОАО «Семь холмов» в размере *** рублей за *** штук, по акциям ОАО *** принадлежащих ОАО *** в размере *** за *** акций.

Доводы представителя ответчика о прекращении залога в связи с истечением срока на который он был предоставлен суд признает несостоятельными в виду нижеследующего.

Пункт 1 статьи 352 ГК РФ определяет основания прекращения залога, в частности подпункт 1 предусматривает, что залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Из приведенных норм права следует, что по общему правилу обеспечение обязательств в виде залога возникает одновременно или после основного обязательства в силу закона или договора, следует за основным обязательством при переходе прав к новому кредитору и прекращается с прекращением обеспеченного ими обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Основания прекращения обязательств предусмотрены главой 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, к которым относятся надлежащее исполнение обязательств ( статья408), отступное ( статья 409), зачет ( статья 410), зачет при уступке требования ( статья 412), совпадение должника и кредитора в одном лице ( статья 413), новация ( статья 414), прощение долга ( статья 415), невозможность исполнения ( статья 416), акт органа государственной власти или органа местного самоуправления ( статья 417), ликвидация юридического лица ( статья 419).

Частью 1 статьи 407 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Из материалов дела усматривается, что обязательства по кредитному договору в обеспечении исполнения которого принято обеспечение ипотека от Романенкова А.Ф. не исполнено, как следствие основания для прекращения залога отсутствуют.

Отсутствие дополнительных соглашений к договору ипотеки содержащие условия дополнительных соглашений к кредитному договору не является основанием для прекращения залога, поскольку стороны договора об ипотеки ( ОАО «Россельхозбанк» и Романенков А.Ф.) пришли к соглашению, что любые изменения условий, указанных в статье 2 настоящего договора, совершенные самостоятельно залогодержателем и заемщиком во изменение кредитного договора, означают изменение объема требований, обеспечиваемых ипотекой, на что залогодатель дает свое предварительное и безусловное согласие на момент заключения настоящего договора. В статье 2 договора об ипотеке указано существо, размер и срок исполнения обязательств, обеспечиваемых ипотекой ( п.2.6 договора об ипотеке) (л.дл.74 т.1).

__..__..__ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Питон» заключен договор № банковского счета, согласно которого Банк открывает ООО « Питон» расчетный счет в валюте Российской Федерации и осуществляет расчетно-банковское обслуживание клиенте ( п.1.1 договора). Расчетно-кассовое обслуживание клиента осуществляется Банком за плату в соответствии с тарифами, утвержденными банком ( приложение 1 к настоящему договору). Задолженность ООО «Питон» за расчетно-кассовое обслуживание составила *** рубл. (л.д.140-151 т.1).

По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету ( п.1 ст.845 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 851 ГК РФ в случаях, предусмотренных договором банковского счета, клиент оплачивает услуги банка по совершению операций с денежными средствами, находящимися на счете.

В соответствии с указанными выше нормами и установленными по делу обстоятельствами задолженность по договору банковского счета за расчетно-кассовое обслуживание подлежит взысканию с ООО «Питон» в размере *** рублей.

Согласно ст.88,98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. И с учетом удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество с ответчиков ООО «Питон», Юшкова В.А., Щемелева Г.А. в солидарном порядке в пользу Попова М.В. подлежит взысканию госпошлина в сумме *** рублей, с Романенкова А.Ф. и Абубакарова У-Х.Л. в равных долях расходы по проведению экспертизы в размере *** рублей. Представители истцов в судебном заседании подтвердили передачу права требования судебных расходов по данному делу Попову М.В. по договору уступки прав (требований).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил :

Иск Акционерного общества « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Смоленского регионального филиала к обществу с ограниченной ответственностью «Питон» о взыскании комиссии за расчетно-кассовое обслуживание, – удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Питон» в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Смоленского регионального филиала комиссию за расчетно-кассовое обслуживание *** рублей по договору банковского счета № от __..__..__.

Иск Попова М.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Питон», Романенкову А.Ф., Абубакарову У.Х.Л., Юшкову В.А., Щемелеву Г.А., открытому акционерному обществу «Семь холмов» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, - удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Питон», Юшкова В.А., Щемелева Г.А. в пользу Попова М.В. задолженность по кредитному договору № от __..__..__ в солидарном порядке в размере *** в том числе задолженность по основному долгу *** рублей, задолженность по процентам за период с __..__..__ по __..__..__ в размере ***, задолженность по комиссии за период с __..__..__. по __..__..__ в размере ***, возврат госпошлины в размере *** рублей.

Обратить взыскание на акции открытого акционерного общества «Семь холмов», принадлежащие Юшкову В.А., в количестве *** штук, номинальной стоимости каждой акции *** рублей, государственный регистрационный номер выпуска *** дата государственной регистрации __..__..__, категория акций: обыкновенные, форма акций: бездокументарные, качественное состояние акций: целые, соотношение общей суммы номинальных стоимостей принадлежащих залогодателю акций и размера уставного капитала общества 75%, держатель реестра акционеров ОАО ***, установив начальную продажную цену задолженного имущества в размере *** рублей.

Обратить взыскание на акции открытого акционерного общества *** принадлежащие ОАО *** в количестве *** штук, номинальной стоимости каждой акции *** рублей, государственный регистрационный номер выпуска ***, дата государственной регистрации __..__..__, категория акций: обыкновенные, форма акций: бездокументарные, качественное состояние акций: целые, соотношение общей суммы номинальных стоимостей принадлежащих залогодателю акций и размера уставного капитала общества 100 %, держатель реестра акционеров ОАО *** установив начальную продажную цену задолженного имущества в размере *** рублей.

Обратить взыскание на акции открытого акционерного общества «Сычевский молочный завод», принадлежащие ОАО *** в количестве *** штук, номинальной стоимости каждой акции *** рублей, государственный регистрационный номер выпуска *** дата государственной регистрации __..__..__, категория акций: обыкновенные, форма акций: бездокументарные, качественное состояние акций: целые, соотношение общей суммы номинальных стоимостей принадлежащих залогодателю акций и размера уставного капитала общества 100 %, держатель реестра акционеров ОАО *** установив начальную продажную цену задолженного имущества в размере *** рублей.

Обратить взыскание на акции открытого акционерного общества ***, принадлежащие ОАО *** в количестве *** штук, номинальной стоимости каждой акции *** рубля, государственный регистрационный номер выпуска ***, дата государственной регистрации __..__..__, категория акций: обыкновенные, форма акций: бездокументарные, качественное состояние акций: целые, соотношение общей суммы номинальных стоимостей принадлежащих залогодателю акций и размера уставного капитала общества 75,6 %, держатель реестра акционеров ОАО ***, установив начальную продажную цену задолженного имущества в размере *** рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Романенкову А.Ф.: здание диспетчерской и земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под здание диспетчерской, расположенные по адресу: <адрес>, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену задолженного имущества в размере *** рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Абубакарову У.Х.Л.: здание конторы площадью *** кв.м и земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использования для застройки, озеленения, площадок, дорог, расположенные по адресу: <адрес> определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену задолженного имущества в размере *** рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Абубакарову У.Х.Л.: цех ширпотреба площадью *** кв.м и земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использования для обслуживания зданий производственного назначения, расположенные по адресу: <адрес>, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену задолженного имущества в размере *** рублей.

Взыскать с Романенкова А.Ф., Абубакарова У.Х.Л. в пользу Попова М.В. расходы по проведению оценочной экспертизы в размере *** рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Мотивированное решение составлено 7 ноября 2016 года.

Судья     . О.В. Ульяненкова