Решение по делу № 2-11/2020 от 24.05.2019

дело №2-11/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2020 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,

с участием представителя ГУП Московской области «КС МО» по доверенности Можаевой Н.А.,

представителя Изразцовой В.Г. по доверенности Изразцов Е.В.,

при секретаре судебного заседания Богуновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» к Изразцовой ФИО8 о взыскании задолженности по договору за теплоснабжение, пеней и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец (с учетом уточнения требований) обратился в суд с иском о взыскании задолженности в виде недоплаты по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. за теплоснабжение, поставленное истцом в принадлежащих ответчику помещения, расположенные по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 290253,91руб. а также пеней за несвоевременную оплату услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 997985,86руб. и судебных расходов по делу в виде государственной пошлины в размере 11943руб.

В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ. получила от истца, как ресурсоснабжающей организации по договору № коммунальную услугу теплоснабжения, принадлежащих ответчику жилых и нежилых помещений, общей площадью 837,2кв.м., расположенных в части 4-х этажного здания МКД (общежитие) по адресу: <адрес>, на общую сумму 350554,93руб., однако полную оплату за отопление вышеназванных помещений не произвела. В досудебном порядке стороны не смогли урегулировать спор, ответчик не погасил образовавшуюся задолженность за отопление, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Можаева Н.А. поддержала уточненные исковые требования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., по основаниям, изложенным в иске и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что между сторонами заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого в помещения ответчика истцом поставлялось отопление в соответствии с предусмотренной договором № тепловой нагрузкой. Однако ответчик уклоняется от оплаты оказанной услуги в полном объеме, что нарушает права истца. Истец считает, что в рамках вышеназванного договора на теплоснабжение помещений ответчика образовалась задолженность в размере 290253,91руб. а также пеней за несвоевременную оплату услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 997985,86руб., которые истец просит взыскать с ответчика, а также возместить судебные расходы по делу.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Изразцов Е.В. не согласился с иском, мотивируя свои возражения тем, что истцом неверно применены показатели тепловой нагрузки в расчетах за отопление, поставленное в помещения, принадлежащие ответчику. Считает, что истец необоснованно изменил тепловую нагрузку, увеличив ее в спорном периоде. Не оспаривал факт наличия задолженности по оплате услуги теплоснабжения на момент обращения с иском, однако в ходе разбирательства в добровольном порядке предпринял меры к частичному погашению образовавшейся задолженности за отопление, что просил учесть при вынесении решения.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд находит, что данный иск является частично обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является оплата коммунальной услуги (отопления), поставленной истцом (ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области»), в часть 4-х этажного жилого дома общей площадью 837,2 кв.м., в т.ч. жилой 582,9кв.м., в лит. А (инв.№), расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Изразцовой В.Г. (ответчику).

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Так, гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судебным разбирательством, между сторонами на период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор № на теплоснабжение помещений общей площадью 837,2 кв.м., в т.ч. жилой 582,9кв.м., в лит. А (инв.№), расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1.1 договора теплоснабжающая организация приняла на себя обязательство поставить потребителю тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель обязался, соблюдая режим потребления тепловой энергии, принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель.

Датой начала поставки тепловой энергии и теплоносителя определено ДД.ММ.ГГГГ (п.1.4)

Согласно п.3.1 ориентировочное количество (договорные величины) тепловой энергии, подаваемой потребителю в календарном году с разбивкой по месяцам, устанавливается Приложением №1 к договору, которое представляет собой прогноз отпуска тепловой энергии.

Пунктом 3.2.2 договора предусмотрено, что изменение расчетных тепловых нагрузок Потребителя производится в порядке, установленном Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденные приказом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2009г. №610.

Указанное изменение договорных нагрузок оформляется дополнительным соглашением к договору.

В соответствии с п.3.3 договора количество поставленных тепловой энергии и теплоносителя определяется в точке поставки на основании показаний, принятого к коммерческому учету узла (прибора) учета, установленного на объекте или в тепловом пункте Потребителя или расчетным методом.

П.3.3.3 вышеназванного договора установлено, что в случае отсутствия узла (прибора) учета тепловой энергии и теплоносителя, установленного на объекте или в тепловом пункте потребителя, выходе его из строя, а также в случае утраты ранее введенного в эксплуатацию узла (прибора) учета или истечения срока его эксплуатации, определение количества поставленных тепловой энергии и теплоносителя производится Теплоснабжающей организацией расчетным методом в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. № 1034, на основании тепловых нагрузок, согласованных Сторонами договора.

Сторонами договора установлено, что потребитель тепловой энергии несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию и (или) теплоноситель обязан уплатить Теплоснабжающей организации пени в размере 0,5% за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного договором срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно положений ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.

Согласно п.3 ст.3 Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" при наличии договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обеспечивают постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. На отношения, возникшие из указанных договоров, распространяется действие положений статьи 155 (в части положений о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами) и частей 6 и 8 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ст. 332 ГК РФ предусматривает, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Правительства № 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии.

В соответствии с п.20 приказа Минрегиона России от 28 декабря 2009 г. № 610 «Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок» предусмотрено, что согласованная сторонами тепловая нагрузка подлежит закреплению в договоре энергоснабжения и используется для расчета обязательств потребителя при оплате за тепловую нагрузку (мощность) до ее изменения в порядке, установленном настоящими Правилами или до прохождения процедуры подключения объекта в случае реконструкции объекта.

Как следует из материалов дела при заключении договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на теплоснабжение спорных помещений, сторонами по делу была согласована максимальная тепловая нагрузка в объеме 0,068500 Гкал/ч, что подтверждается Графиком отпуска тепловой энергии, как Приложение №1 данного договора, и п. 3.1 договора.

Вместе с тем, доводы ответчика об увеличении истцом тепловой нагрузки до 0,068500 Гкал/ч не нашли своего подтверждения, напротив опровергаются положениями вышеназванного договора.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств обращения к истцу при несогласии с объемом тепловой нагрузкой о ее снижении, поскольку п.21 приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 декабря 2009 г. № 610 "Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок" предусмотрены основания для изменения (пересмотра) тепловых нагрузок по инициативе потребителя.

При таких обстоятельствах, суд полагает представленный истцом расчет образовавшейся задолженности по теплоснабжению, принадлежащих ответчику помещений верным, иных расчетов, опровергающих заявленный уточненный размер задолженности, суду не представлен. Доводы представителя ответчика о необходимости применения в расчете оплаты за отопление в спорном периоде иной тепловой нагрузки, суд считает не состоятельным и противоречащим требованиям действующего законодательства.

Принимая во внимание, что заявленный истцом ко взысканию с ответчика размер пени составляет 627149,17руб, а представителем ответчика заявлено о снижении размера пени, суд полагает возможным снизить размер пени до размера взыскиваемой задолженности.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства с учетом размера подлежащих удовлетворению требований, суд приходит к выводу о частичном взыскании с ответчика судебных расходов.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» удовлетворить частично.

Взыскать с Изразцовой В.Г. в пользу ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. за пользование услугой теплоснабжения части здания, расположенном по адресу: <адрес> размере 290253руб. 93коп., пени за неоплату услуги теплоснабжения части здания, расположенного по адресу: <адрес> размере 290253руб. 93коп и в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в размере 9876руб. 86коп, а всего взыскать 590384руб.72коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения через Орехово-Зуевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.)

Председательствующий Е.В. Копина