Решение по делу № 2-5921/2019 от 24.10.2019

Дело № 2-5921/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2019 года г. Сергиев Посад, МО

Сергиево-Посадского городского суда Московской области в составе:

председательствующего судьи Додеус О.С.,

при секретаре Алымове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения на праве собственности объектом недвижимого имущества и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения и признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства по делу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала и пояснила, что ФИО3по праву собственности принадлежит жилой дом и два земельных участка по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № перешли к ФИО3 по наследству после смерти матери в 2018 году. Земельный участок с кадастровым номером № приобретён истцом на основании договора дарения от 26.09.2014г., заключенного между истцом и его матерью. Границы земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством. В 2002 году был выстроен гараж площадью 61,6 кв.м. Право собственности на указанный гараж зарегистрировано не было. Гараж поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. В настоящее время истец начал заниматься оформлением гаража в собственность. Он сдал документы на регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права. Причиной приостановления государственной регистрации права является то, что год постройки гаража 2002, а земельный участок стал принадлежать истцу позже. До перехода права собственности истцу на земельные участки и жилой дом, данные объекты принадлежали его матери - ФИО2 и гараж был построен именно ей, но не был зарегистрирован. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследником на её имущество является ФИО3. В результате сложившейся ситуации истец оказался лишенным права оформить в собственность гараж в ином порядке, кроме судебного.

Обратившись в суд, истец просит установить юридический факт владения по праву собственности ФИО2 гаражом площадью № кв.м с кадастровым номером № и признать за ФИО3 право собственности на гараж площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

В порядке статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, мнение стороны ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Судом установлено, что ФИО2 до её смерти по праву собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. После её смерти на указанное имущество в наследство вступил сын - ФИО3 (л.д.12,15-16). По представленному суду техническому паспорту БТИ усматривается, что на территории домовладения расположен гараж - лит. Г6, 2002 года постройки (л.д.18-24). Право собственности на указанный объект не зарегистрировано. В деле имеется выписка из ЕГРН на гараж, где так же год постройки объекта указан как 2002г. (л.д.25-27).

На основании указанных документов у суда нет сомнения, сделать вывод, что указанный гараж принадлежал наследодателю и, соответственно, требование истца об установлении факта владения ФИО2 по праву собственности гаражом подлежит удовлетворению

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Судом установлено, что ФИО3 принял наследство после смерти своей матери, получив от нотариуса свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок (л.д.12,15-16).

Истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на гараж в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Судом установлено, что единственным наследником на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, является ФИО3

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В связи с этим у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО3 в полном объеме.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 1111, 1141, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 264-268 ГПК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения на праве собственности объектом недвижимого имущества и признании права собственности на гараж в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить юридический факт владения по праву собственности ФИО2 гаражом площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 15.11.2019г.

Судья О.С. Додеус