Решение по делу № 33-2122/2015 от 26.08.2015

Дело № 33/2122/15                     Председательствующий в первой

                                инстанции Кириленко Е.А.    

Категория:                         Докладчик в апелляционной

инстанции Зотов В.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2015 года судебная коллегия судебной палаты по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего судьи – Григоровой Ж.В.,

судей - Зотова В.С., Лядовой Т.Р.,

с участием:

секретаря – Кондратовой Е.В.,

представителя истца – Хиштиловой М.М.,

ответчика Путренко А.Н. и его представителя Заведий А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Государственного казенного образовательного учреждения высшего образования «Севастопольский институт банковского дела» к Путренко ФИО11, Путренко ФИО12 о взыскании задолженности за проживание в общежитии, по апелляционной жалобе Путренко ФИО13 на решение Гагаринского районного суда г.Севастополя от 10 июля 2015 года, -

У С Т А Н О В И Л А:

    В сентябре 2014 года Государственное казенное образовательное учреждение высшего образования «Севастопольский институт банковского дела» (далее – Институт) обратилось в суд с иском к ответчикам Путренко А.Н., Путренко Е.В. и, уточнив исковые требования, просило взыскать с ответчиков стоимость проживания за пользование жилым помещением в размере 101 120,48 руб.

    Исковые требования мотивированы тем, что ответчики имеют задолженность по оплате за проживание в общежитии, которая подлежит взысканию.

    Решением Гагаринского районного суда г.Севастополя от 10 июля 2015 года иск удовлетворен. Постановлено взыскать с Путренко А.Н., Путренко Е.В. в пользу Государственного казенного образовательного учреждения высшего образования «Севастопольский институт банковского дела» задолженность за проживание в общежитии в размере 101 120,48 руб. Решен вопрос о судебных расходах.

    Не согласившись с решением суда первой инстанции, Путренко А.Н. подал апелляционную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения, как постановленного с нарушением норм материального права, просит принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Заслушав доклад судьи-докладчика, пояснения ответчика и его представителя, поддержавших апелляционную жалобу, представителя истца, которая просила решение суда первой инстанции оставить без изменения, исследовав материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, коллегия судей считает, что частная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ. между Университетом банковского дела Национального банка Украины в лице и.о. директора Севастопольского института банковского дела (далее – наймодатель) и ответчиком Путренко А.Н. (далее – наниматель), являющимся работником указанного юридического лица, заключен договор найма жилого помещения № №, предметом которого является наем жилого помещения № № общей площадью 31,4 кв.м, для проживания двух человек – ответчика и его супруги Путренко Е.В., которое расположено в общежитии СИБД УБД НБУ № 3, по адресу: <адрес>.

Пунктом 3.1. указанного договора предусмотрено, что жилое помещение и имущество передаются нанимателю временно на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4.1 договора размер платы за пользование жилым помещением в месяц определяется наймодателем на основании расчета, разработанного в соответствии с требованиями нормативных актов. Размер платы за пользование жилым помещением составляет 933,08 грн.

В соответствии с пунктом 9.2. течение срока договора начинается с момента его подписания сторонами и скрепления печатью наймодателя, и заканчивается ДД.ММ.ГГГГ или действует до момента исполнения сторонами всех своих обязательств.

ДД.ММ.ГГГГ приказом Университета банковского дела Национального банка Украины № 103-К от 16.06.2014г. ответчик уволен с занимаемой должности, и с ДД.ММ.ГГГГ. не является работником истца.

Постановлением Правительства Севастополя от 25 августа 2014 года №231 образовано Государственное казенное образовательное учреждение высшего образования «Севастопольский институт банковского дела», утвержден устав (л.д.61).

28 августа 2014 года осуществлена государственная регистрация юридического лица – Государственного казенного образовательного учреждения высшего образования «Севастопольский институт банковского дела», что подтверждается свидетельством серии 34 №004184574, выданным Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району города Севастополя 28 августа 2014 года (л.д.66).

Распоряжением Правительства Севастополя от 09 октября 2014 года в Реестр государственной собственности города Севастополя включено государственное имущество, указанное в Приложении к настоящему распоряжению, за Государственным казенным образовательным учреждением высшего образования «Севастопольский институт банковского дела» на праве оперативного управления закреплено государственное имущество, указанное в приложении (л.д.62-63).

Постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № деятельность Севастопольского института банковского дела Университета банковского дела Национального банка Украины приостановлена, все полномочия переданы вновь зарегистрированному субъекту - Государственному казенному образовательному учреждению высшего образования «Севастопольский институт банковского дела» (л.д.64).

Частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Судебная коллегия указывает, что ответчик в трудовых отношениях с юридическим лицом, на праве оперативного управления у которого находится общежитие №3, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит.

Срок действия договора найма помещения от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ. В адрес Путренко А.Н. директором Севастопольского института банковского дела Университета банковского дела Национального банка Украины ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о том, что основания для заключения нового договора найма жилого помещения согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствуют, в связи с чем ответчику необходимо передать наймодателю жилое помещение и имущество, освободить жилое помещение, погасить задолженность, образовавшуюся на дату фактического выселения (л.д.6).

Уведомление получено Путренко А.Н. нарочным, однако, ответчик продолжил фактическое проживание в комнате №№ расположенной в общежитие № по адресу: <адрес>, без осуществления оплаты за пользование жилым помещением по установленным тарифам 216 рублей в день (одно койко-место) (л.д.6).

Согласно справке №б/н, выданной Государственным казенным образовательным учреждением высшего образования «Севастопольский институт банковского дела» по состоянию на 17 марта 2014 года задолженность Путренко А.Н. по оплате за пользование жилым помещением, с учетом частичной оплаты ответчиком стоимости проживания в общежитии, составляет 101 120,48 рублей, утвержденный тариф за проживание в общежитии в день (одно койко-место) с ДД.ММ.ГГГГ составляет 216,00 рублей.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что Путренко А.Н. не был уведомлен о тарифах, установленных за проживание в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ опровергаются материалами дела (л.д.135, 136). Кроме того, утверждение ответчика о необходимости осуществления оплаты за пользование жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ только после доведения до его сведения тарифов за проживание, признается судебной коллегией необоснованным, поскольку Путренко А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ свои обязанности по освобождению жилого помещения не исполнил, фактически продолжал использование жилого помещения после окончания срока действия договора найма, без достаточных на то правовых оснований, так как в трудовых и служебных отношениях с истцом не состоял.

Коллегия судей отмечает, что согласно пункту 2 части 1 статьи 2 Закона города Севастополя №46-ЗС от 25.07.2014 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» права на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционно закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право государственной собственности в границах города федерального значения Севастополя и право коммунальной собственности города федерального значения Севастополя признаются правом собственности города Севастополя.

Принимая во внимание, что имущество и полномочия Севастопольского института банковского дела Университета банковского дела Национального банка Украины переданы Государственному казенному образовательному учреждению высшего образования «Севастопольский институт банковского дела» на основании распоряжений, постановлений Правительства Севастополя, суд апелляционной инстанции отклоняет доводы ответчика о том, что истец не является лицом, наделенным правом требовать взыскания с Путренко А.Н. задолженности по оплате за проживание в общежитии.

Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы относительно неправильного применения норм материального и процессуального права выводов суда первой инстанции не опровергают, поскольку основываются на неверном толковании заявителем приведенных правовых норм, суд первой инстанции верно установил фактические обстоятельства дела, тщательно исследовал имеющиеся доказательства, дал им надлежащую оценку и принял законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями материального и процессуального права, в связи с чем решение не может быть изменено или отменено по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Апелляционную жалобу Путренко ФИО14 оставить без удовлетворения.

Решение Гагаринского районного суда г.Севастополя от 10 июля 2015 года оставить без изменения.

Председательствующий судья:                        Ж.В. Григорова

Судьи:                                        В.С. Зотов

                                            Т.Р. Лядова