Решение по делу № 2-1375/2016 от 09.11.2016

№ 2-1375/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     28 ноября 2016г. Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Понуровского В.Н., при секретаре Емельяновой Ю.О.,

с участием истца Кравченко В.А., представителя третьего лица ГСК «Кирзавод» Кравченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко В.А. к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко В.А. обратился в Арсеньевский городской суд с иском к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража, указав, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Кирзавод». В его владении и пользовании находится здание гаража №. Гараж находится в его владении с момента приобретения, владеет он им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, паевой взнос выплачен полностью. Просит признать за ним право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Кирзавод», бокс №.

В судебном заседании истец Кравченко В.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

     Представитель ГСК «Кирзавод» Кравченко А.В., просил исковые требования удовлетворить.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

     В судебном заседании, на основании материалов дела, пояснений заявителя установлено, что Кравченко В.А. 01.02.2015 г. был принят в члены гаражно-строительного кооператива «Кирзавод».

Паевой взнос за гаражный бокс № ГСК «Кирзавод» оплачен полностью.

Из материалов дела: государственного Акта на право пользования землей, следует, что ГСК «Кирзавод» в бессрочное и бесплатное пользование отведен земельный участок площадью 0,04 гектара для строительства ГСК «Кирзавод» 8 машино/мест.

С учетом того, что гаражный бокс истца находится на законно выделенной ГСК земельной территории, следовательно, самовольной постройкой не является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Принимая во внимание изложенное, а, также учитывая, что строительство гаражных боксов осуществлялось на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, однако в настоящее время во внесудебном порядке регистрация права собственности истца на принадлежащий ему гараж невозможна, а поскольку земельный участок предоставлялся именно для строительства гаражных боксов, истец является членом ГСК, паевой взнос на строительство гаража оплачен и иным путем, кроме как в судебном порядке, истец не может реализовать свое право на получение в собственность гаража, суд считает возможным требования Кравченко В.А. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кравченко В.А. удовлетворить.

Признать за Кравченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание гаража №, в гаражно-строительном кооперативе «Кирзавод», расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Арсеньевский городской суд.

Судья                                                        В.Н. Понуровский