Решение по делу № 2-478/2016 от 09.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 мая 2016 года Губкинский районный суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Гондельевой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Елькиной Е.В.,

с участием представителя истца Ибрагимова Ф.М.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-478/2016 по иску общества с ограниченной ответственностью «Комплекс-2 Сервис» кЧернышенко В.Н., Чернышенко Ю.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комплекс-2 Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Чернышенко В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с 1 февраля 2010 года по 1 декабря 2015 года в размере 156 928 рублей34 копейки, пени в сумме 13 013 рублей 46 копеек и возмещении расходов по уплате услуг представителя в размере 3 000 рублей и государственной пошлины в размере 4 598 рублей 84 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и в течение длительного времени не оплачивают услуги управляющей компании по управлению, ремонту и содержанию жилья.

Представитель истца ООО «Комплекс-2 Сервис» в судебном заседании поддержал требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Чернышенко В.Н. и Чернышенко Ю.Н. извещались по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности их места пребывания (л.д.21).

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам представитель, адвокат Ахвердян Е.Н., не представила обоснованных возражений, к задолженности, образовавшейся за период с 1 февраля 2010 года по 9 марта 2013 года просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Чернышенко Ю.Н. и Чернышенко В.Н. (л.д. 22).

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателей – с момента заключения договора найма.

Согласно частям 1, 3 и 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения (проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника), в том числе и бывшие, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании договора № 46 управления многоквартирным домом от 7 декабря 2010 года истец ООО «Комплекс-2 Сервис» является управляющей компанией <адрес> (л.д. 14-16).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня по день фактической уплаты включительно.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По заявлению представителя ответчика, суд считает возможным применить последствия пропуска срока исковой давности к задолженности, образовавшейся в период с 1 февраля 2010 года по 28 февраля 2013 года.

Согласно представленной истцом истории начисления платежей следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту жилья за период с 1 марта 2013 года по 30 ноября 2015 года в размере 70 778 рублей 12 копеек, пени в размере 13 013 рублей 46копеек.

Данная задолженность с учетом пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Пропорционально удовлетворенным, размер государственной пошлины составит сумму 2 713 рублей 75 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также истцом в материалы дела представлена квитанция об оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей (л.д.22).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем и сложность настоящего дела, степень участия представителя истца в судебных заседаниях, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, признавая указанный размер разумным и достаточным.

В общей сумме судебные расходы составили 5 713 рублей 75 копеек (л.д.6, 9).

Таким образом, в пользу истца надлежит взыскать с ответчика произведенные истцом судебные расходы в общей сумме 5 713 рублей 75 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 24, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-2 ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 70 778 ░░░░░░ 12 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 013 ░░░░░░ 46 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 713 ░░░░░░ 75 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 6 ░░░ 2016 ░░░░.