Решение по делу № 2-1332/2018 от 18.12.2017

        № 2-1332/2018

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

        25 апреля 2018 года                                                                            г. Одинцово

        Одинцовский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи       Стебуновой Е.Ю.

        при секретаре                         Горбацевич Е.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова Павла Валентиновича, Михайловой Ольги Михайловны к Михайлову Александру Витальевичу, Бобровой Татьяне Витальевне, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

        Михайлов П.В., Михайлова О.М. обратились в суд с иском к Михайлову Александру Витальевичу, Бобровой Татьяне Витальевне, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка с учетом уточнений об установлении границы земельного участка общей площадью 325 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, согласно варианту заключения эксперта от 14.04.2018 года

    В обоснование заявленных требований суду указали, что являются собственниками по ? доли каждый земельного участка площадью 325 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС. Земельный участок не поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. В целях регистрации права собственности на принадлежащий истцам объект недвижимости истцы обратились в Многофункциональный центр с соответствующим заявлениям, однако получили отказ по тем основаниям, что отсутствует согласие всех правообладателей на осуществление заявленной услуги.

    Истцы Михайлов П.В., Михайлова О.М. в судебное заседание не явились, направив своего представителя, который в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержал.

    Ответчики Михайлов А.В., Боброва Т.В. в судебном заседании с требованиями истцов об установлении границ земельного участка согласились.

Ответчик Администрация Одинцовского района Московской области своего представителя в судебное заседание не направили, о дате месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения участников процесса и в силу ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав доводы представителя истцов, мнение ответчиков, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

     Из смысла ст. 11 и 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ следует, что любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. При этом заинтересованное лицо должно доказать какое именно его право и каким образом нарушено, а избранный способ защиты должен обеспечивать восстановление этого права

    Способы защиты гражданских прав установлены в ст. 12 ГК РФ.

    В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Михайлова О.М. и Михайлов П.В. являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС порядке наследования по закону после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами (л.д. 6-9).

Сособственниками оставшихся долей земельного участка являются Боброва Т.Т.В. и Михайлов А.В. по ? доли каждый. (л.д. 32).

Право собственности на принадлежащее истцам недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, государственный кадастровый учет земельного участка не осуществлен, границы участка не установлены (л.д. 58).

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Спорный земельный участок является смежным с земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС

Ограждение по смежной границе указанных земельных участков по факту отсутствует.

В соответствии с п. 8, 9, 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении границ земельного участка.

Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой ООО «Кадастрове Бюро» установлено, что исследуемый земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, по факту не имеет ограждения по границе со смежным земельным участком АДРЕС, тем самым оба смежных земельных участка используются как единый массив. По периметру исследуемые земельные участки в виде единого массива фактически огорожены забором с северо-восточной стороны вдоль проезда, с северо-западной стороны по границе с земельным участком АДРЕС, а с восточной стороны по границе с земельным участком АДРЕС Зафасадная часть массива по границе с земельным участком АДРЕС имеет ограждение в виде водопроводной трубы. Данные ограждения определяют фактическое местоположение исследуемых земельных участков и их общую площадь. Экспертом выявлено, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами , , соответствуют их кадастровым границам, указанным в ГКН. При таких обстоятельствах экспертом однозначно определено местоположение границ земельных участков АДРЕС

На основании изложенного, разрешая заявленные требования по существу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов об установлении границы земельного участка общей площадью 325 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС. При этом, суд полагает возможным положить в основу решения заключение судебной экспертизы, поскольку у суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта, его суждения логичны, последовательны и непротиворечивы, выводы мотивированны, определены в соответствии с изложенными правилами и обоснованы, квалификация эксперта подтверждена документально, сведений о его заинтересованности в исходе дела не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

         Установить границы земельного участка общей площадью 325 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, согласно варианту заключения эксперта от 14.04.2018 года

Имя точки X, м Y, м S, м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                       С У Д Ь Я :

2-1332/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Михайлова О.М.
Михайлов Павел Витальевич
Михайлова Ольга Михайловна
Михайлов П.В.
Ответчики
Михайлов А.В.
Боброва Татьяна Витальевна
Михайлов Александр Витальевич
Администрация Одинцовского муниципального района Московской области
Боброва Т.В.
Другие
Ваганов Александр Сергеевич
Суд
Одинцовский городской суд Московской области
Дело на странице суда
odintsovo.mo.sudrf.ru
18.12.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.12.2017Передача материалов судье
19.12.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.12.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.01.2018Подготовка дела (собеседование)
10.01.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.02.2018Судебное заседание
13.02.2018Судебное заседание
27.02.2018Судебное заседание
13.03.2018Судебное заседание
17.04.2018Судебное заседание
25.04.2018Судебное заседание
28.04.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.05.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.04.2020Передача материалов судье
18.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.04.2020Подготовка дела (собеседование)
18.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.04.2018
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее