Решение по делу № 2-646/2024 от 29.07.2024

Дело № 2-646/2024

УИД № 74RS0047-01-2024-000975-42

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 ноября 2024 года             гор. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Трапезниковой Е.И.,

с участием истца Усикова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску Усикова О.В. к акционерному обществу «Трансэнерго» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Усиков О.В. обратился в суд с иском к АО «Трансэнерго» о защите прав потребителей.

Требования мотивированы следующим: 31.05.2024 истец обратился в АО «Трансэнерго» с претензией с требованием произвести перерасчет начисленных истцу пени.

В обоснование требований истец ссылается на договорные отношения между истцом и управляющей организацией АО «Трансэнерго», в частности на п. 2.2.5 договора управления многоквартирного дома № от 19.12.2019, заключенного между истцом и АО «Трансэнерго».

Пункт 2.2.5 договора предусматривает обязанность истца уплачивать управляющей организации штраф в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки с сумм просроченного платежа по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, истец полагает, что договором № от 19.12.2019 по соглашению сторон и по предложению самой же управляющей организации установлена обязанность истца уплачивать пени в размере заведомо меньше, чем это было предусмотрено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Вместе с тем, начиная с ноября 2021 года и по настоящее время, управляющая организация производит начисление пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, чем нарушает условия договора № от 19.12.2019 и нарушает права истца, как потребителя.

31.05.2024 истцом в адрес управляющей организации была направлена претензия с требованием произвести перерасчет размера начисляемых истцу пени в соответствии с условиями договора.

Управляющая организация, нарушив сроки предусмотренные законодательством об удовлетворении требований потребителя, требования последнего в добровольном порядке не удовлетворила.

Общая сумма пени за период с октября по май 2024 год рассчитанная управляющей организацией на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ составила 14 927,64 руб.

Истец представил свой расчет суммы пени за октябрь 2021 года – май 2024 года, исходя из содержания п.2.2.5 договора № от 19.12.2019, сумма пени составила 7 986,26 коп.

Истец просит обязать ответчика произвести перерасчет начисленных с ноября 2021 года по май 2024 года пени (неустойки) в соответствии с пунктом 2.2.5 договора № от 19.12.2019 в размере 7 986,26 руб.; взыскать с ответчика в качестве неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя за период с 10.06.2024 по 27.090.2024 сумму неустойки в размере 7 986,26 руб., предусмотренной п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»; взыскать компенсацию морального вреда согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000 рублей; штраф согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 9 507,26 руб.

Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные издержки в размере 42 руб. на основании представленных чеков и товарных чеков.(л.д. 4,19)

Истец Усиков О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении заявленных требованиях.

Ответчик АО «Трансэнерго» своего представителя в судебное не направил, ранее участвуя в судебном заседании представитель ответчика исковые требования Усикова О.В. не признавал по доводам, изложенным в возражениях на иск. (л.д.17)

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено: Усиков О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

АО «Трансэнерго» является управляющей организацией дома № по <адрес>.

19.12.2019 между управляющей организацией АО «Трансэнерго» и Усиковым О.В. заключен договор № на управление многоквартирным домом, по условиям которого Заказчик (Усиков О.В.) поручает, а Управляющая организация обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>,в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, обеспечивать предоставление «Заказчику» коммунальных услуг, осуществить иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.(л.д. 5)

«Заказчик» согласно п. 2.2.4 обязуется ежемесячно производить оплату предоставленных услуг по счету, выставляемому Управляющей организацией, не позднее числа, указанного в счете. Оплата производится за истекший месяц, в полном объеме, в размере указанном в счете на оплату содержания жилья и коммунальных услуг.

Данным договором предусмотрено право управляющей организации начисления неустойки (пени) потребителям за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержания жилья.

На момент утверждения условий договора законодательно пени были установлены в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.(31.12.2015 г.)

В связи с чем, согласно п. 2.2.5 «Заказчик» обязуется уплачивать Управляющей организации штраф в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки с сумм просроченного платежа. (л.д. 5-6)

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно сведениям из сводного отчета по объекту (квартира № дома № по <адрес>, собственник Усиков О.В., лицевой счет №) следует, что по указанному адресу за Усиковым О.В. за период с января 2021 года по сентябрь 2024 года числится задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья на общую сумму 62 381 руб. 79 коп. (л.д. 37)

До 2021 года начисление неустойки к потребителям управляющей организацией АО «Трансэнерго» не применялось. Данный факт является общеизвестным в г. Снежинске.

О своем намерении воспользоваться своим правом начисления пени, в соответствии с действующим законодательством, а именно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация уведомила жителей города Снежинска, пользующимися услугами управляющей организацией по получению коммунальных услуг, посредством размещения информации на платежных документах, предъявляемых к оплате. (л.д. 66-68)

В связи с образовавшейся у истца задолженностью по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, АО «Трансэнерго» стало начислять собственнику квартиры № дома № по <адрес> Усикову О.В. пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

А начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За период с октября 2021 года по май 2024 года в связи с неисполнением потребителем услуг по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса АО «Трансэнерго» были начислены истцу пени в размере 14 927 руб. 64 коп.(расшифровка расчета пени за октябрь 2021 года - май 2024 года л.д. 26-35)

Истец полагает, что поскольку в договор № от 19.12.2019 управления многоквартирным домом в п. 2.2.5 договора управляющей организацией не были в соответствии с 5.2 договора внесены изменения в части взыскания иного размера неустойки, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, ответчик не правомерно начисляет истцу неустойку в соответствии с указанной нормой. По мнению истца, неустойка независимо от периода просрочки обязательств должна начисляться по условиям договора, то есть в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно расчету истца, неустойка исчисленная исходя из условий договора в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ составляет 7 986,26 руб.(л.д. 19), с размером которой истец соглашается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пеней.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если размер неустойки установлен законом, то в силу п. 2 ст. 332 ГК РФ он не может быть уменьшен по заранее заключенному соглашению сторон, но может быть увеличен, если такое увеличение законом не запрещено, например, не допускается увеличение размера неустоек, установленных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное и (или) неполное внесение лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги; поскольку к спорным правоотношениям применяются специальные нормы права, предусматривающие ответственность за нарушение сроков оплаты оказанных услуг в виде неустойки.

С учетом выше названных правовых норм суд не усматривает каких-либо нарушений со стороны управляющей организации по начислению пени лицам несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, каковым является истец в соответствии, установленной законной неустойкой, основания и уплаты, размер и порядок который устанавливается законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10, а способы защиты - в ст. 12 ГК РФ.

По смыслу ст. 11, 12 ГК РФ в их совокупности прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, т.е. истцу.

При этом суд полагает, что истцом при обращении с настоящим иском к АО «Трансэнерго» избран ненадлежащий способ защиты права, который не может обеспечить восстановление его прав, связанных с перерасчетом размера пени за несвоевременную оплату за содержание жилья и коммунальные услуги за указанный истцом период, поскольку, как было установлено в ходе судебного заседания, сумма пени в размере 14 927,64 руб. в добровольном порядке истцом не уплачена, в судебном порядке не взыскана, то есть истцу действиями ответчика не причинен какой-либо ущерб, требующей защиты, в связи с чем, права его не нарушены.

Более того, согласно Единому федеральному реестру сведений о банкротстве, в отношении Усикова О.В. внесена запись за № от 21.05.2024 о возбуждении процедуры внесудебного банкротства. В качестве кредитора указано АО «Трансэнерго», также указана сумма обязательств 63 000 рублей: задолженность 59 500 рублей, штрафы, пени и иные санкции 18 000 рублей. (л.д. 39)

В связи с чем, на основании абз.3 п. 2 ст. 223.4 Закона о банкротстве, с мая 2024 года, управляющей организацией АО «Трансэнерго» прекращено начисление пеней за несвоевременную оплату за содержание жилья и коммунальные услуги в отношении Усикова О.В.

С учетом изложенного, того, что истец не представил суду доказательств АО «Трансэнерго» нарушения его прав начислением пени за несвоевременную оплату за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством, требования истца о перерасчете начисленных с ноября 2021 года по май 2024 года пеней в соответствии с пунктом 2.2.5 договора № от 19.12.2019 удовлетворению не подлежат.

Как и не подлежат удовлетворению требования истца со ссылкой на нормы закона «О защите прав потребителей», то есть о взыскании с ответчика неустойки за отказ от удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда, штрафа, а также понесенных при подаче искового заявления судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Усикова О.В. к акционерному обществу «Трансэнерго» о защите прав потребителей – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2024 года.