Решение по делу № 2-81/2023 от 20.02.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года                                                                                                 <адрес>

Мамонтовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                  Вострикова Е.Ф.,

при помощнике судьи                                                       К. А.В.,

с участием представителя истца-ответчика                     Ш. С.Ю.,

представителя ответчика-истца                                         С. Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юнгера И.П. к Майеру А.Д., Управлению имущественных отношений <адрес> о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельных участков, исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельных участков, встречному исковому заявлению Управления имущественных отношений <адрес> к Юнгеру И.П. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Юнгер И.П. обратился в суд с иском к Майеру А.Д., Краевому автономному учреждению «Алтайлес» о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельных участков и исключении сведений о координатах характерных точек границ земельных участков в едином государственном реестре недвижимости, в обоснование указав, что ему по праву собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

В январе 2023 года, после обращения к кадастровому инженеру выяснилось, что при уточнении границ земельного участка № (<адрес>, <адрес>) возникают новые пересечения с земельными участками № (<адрес>, <адрес>), № (<адрес>, <адрес>). При поворотных геодезических измерениях выявлено, что участок № соответствует фактическому расположению на местности, а участки № и № смещены относительно фактических границ на местности. В данном случае ошибочно идентифицировано фактическое местоположение поворотных точек границ участков № и №

Для того, чтобы провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади участка № (<адрес>, <адрес>), необходимо удалить координаты поворотных точек границ участков:

- № (<адрес>, <адрес>), принадлежащего по праву общей долевой собственности Майеру А.Д;

- № (<адрес>, <адрес>), принадлежащего по праву общей долевой собственности Краевому автономному учреждению «Алтайлес».

Уточняемый участок с кадастровым номером № на местности, имеет смежные границы с земельным участком с номером №, а также с землями общего пользования - <адрес> границы указаны в акте согласования местоположения границ участков и согласованы в индивидуальном порядке.

<адрес> участка с кадастровым номером № составляет 2088 кв.м. На уточняемом земельном участке с кадастровым номером № расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №.

На местности данных пересечений не имеется. В данном случае выявлена реестровая ошибка в местоположении границ всех указанных земельных участков.

В настоящее время истец, являясь правообладателем земельного участка, не может в полной мере распорядиться принадлежащим ему имуществом, пока не будет исправлено местоположение земельного участка ответчиков.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истец просит признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Майеру А.Д..

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Краевому автономному учреждению «Алтайлес».

Управление имущественных отношений <адрес>имущество) обратилось в суд со встречным исковым заявлением к Юнгеру И.П., в обоснование указав, что ему принадлежит по праву собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, переданный на постоянное (бессрочное) пользование КАУ «Алтайлес».

В рамках данного дела ООО «Региональный центр оценки и экспертизы» была проведена экспертиза, заключением которой определены фактические границы: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. По результатам экспертного заключения была составлена схема границ земельных участков по их фактическому использованию.

На основании изложенного <адрес>имущество просит отказать Юнгеру И.П. в удовлетворении исковых требований об исключении из ЕГРН сведений о координатах точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН в соответствии с экспертным заключением ООО «Региональный центр оценки и экспертизы», а именно: граница проходит от точки 17 (координаты №) по направлению северо-запада на расстоянии 18,63 м. граница проходит в точке 16 (координаты №), далее по направлению северо-запада на расстоянии 40,85 м. граница проходит в образованной точке 15 (координаты Х-№), далее по направлению юго-запада на расстоянии 6,81 м. образовывается точка 14 (координаты Х-№); далее по направлению северо-запада на расстоянии 42,98 м. граница проходит в точке 13 (координаты №); от точки 13 (координаты №) в направлении запада на расстоянии 36,55 м. граница проходит в образованной точке 28 (координаты №), далее в направлении запада на расстоянии 8,04 м. граница проходит в образованной точке 29 (координаты №), далее по направлению северо-запада на расстоянии 8,20 м. образовывается точка 30 (координаты №); далее по направлению северо-запада на расстоянии 7,96 м. граница проходит в точке 31 (координаты №); далее по направлению юго-востока на расстоянии 6,12 м. образовывается точка 32 (координаты №); далее по направлению северо-востока на расстоянии 37,33 м. образовывается точка 33 (координаты №); далее по направлению северо-запада на расстоянии 31,08 м. с образованием точки 34 (координаты №). От точки 34 (координаты №) в северном направлении на расстоянии 25,29 м. граница проходит с образованием точки 35 (координаты №); далее в северном направлении на расстоянии 20,88 м. граница проходит с образованием точки 36 (координаты №). От точки 36 (координаты №) по направлению юго-востока на расстоянии 133,45 м. граница образовывает точку 37 (координаты №); далее по северо-востоку на расстоянии 4,06 м. образовывается точка 38 (координаты №); далее по направлению юго-востока на расстоянии 27,68 м. граница проходит с образованием точки 39 (координаты №); далее по направлению юго-запада на расстоянии 23,07 м. образовывается точка 40 (координаты №); далее по направлению северо-запада на расстоянии 26,82 м. образовывается точка 41 (координаты №). Точки, завершающие контур фактического расположения земельного участка являются граница, соединяющая точки 41 (координаты №), далее по направлению юго-запада на расстоянии 14,50 м. с образованием точки 18 (координаты №); далее по направлению юго-запада на расстоянии 1,18 м. с образованием точки 17 (координаты №).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании из числа ответчиков было исключено Краевое автономное учреждение «Алтайлес», в качестве ответчика привлечено Управление имущественных отношений <адрес>, поскольку земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации - <адрес> в лице Управления имущественных отношений <адрес>.

Истец Юнгер И.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал

Представитель истца Ш. С.Ю. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал, ссылаясь на доводы, указанные в иске и представленные в деле доказательства. Не возражал против установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН в соответствии с экспертным заключением ООО «Региональный центр оценки и экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Майер А.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений <адрес> С. Ю.О. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований в отношении участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отказать, не возражала против признания наличия реестровой ошибки в отношении данного участка и исключения из ЕГРН неверных сведений о границах принадлежащего им участка, при условии установления границ данного участка на основании экспертного заключения ООО «Региональный центр оценки и экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ, тем самым настаивала на удовлетворении встречных исковых требований.

В судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились: представители третьих лиц Мамонтовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и кадастровый инженер Л. В.В., возражений по иску не представили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, граница которой определена в соответствии с федеральным законом использования земельным участком по назначении.

В силу положений ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

С ДД.ММ.ГГГГ исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).

Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу является выявление точных границ спорного земельного участка на местности и соответствие указанных сведений координатам характерных точек земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2030 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежит по праву собственности: Юнгеру И.П..

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3930 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежит по праву собственности: Майеру А.Д..

Согласно выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5900 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является субъект Российской Федерации - <адрес> в лице Управления имущественных отношений <адрес>.

Согласно межевому плану и заключению, составленному кадастровым инженером Л. В.В. ДД.ММ.ГГГГ, при уточнении границ участка № (<адрес>) возникают новые пересечения границ с участками: № (<адрес>, <адрес>) и № (<адрес>, <адрес>).

В данном случае ошибочно идентифицировано фактическое местоположение поворотных точек границ участков с номерами № и №.

Для того, чтобы провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ участка № (<адрес>), необходимо удалить координаты поворотных точек границ участков с кадастровыми номерами № (<адрес>, <адрес>) и № (<адрес>, <адрес>).

Уточняемый участок с кадастровым номером № на местности, имеет смежные границы с земельным участком с номером №, а также с землями общего пользования - <адрес> границы указаны в акте согласования местоположения границ участков и согласованы в индивидуальном порядке.

<адрес> участка с кадастровым номером № составляет 2088 кв.м. На уточняемом земельном участке с кадастровым номером № расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №.

Как следует из заключения экспертов ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения экспертного осмотра земельного участка, а также полевых работ, были определены границы земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым № по фактическому использованию.

Построение фактических границ участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок 42,выполнялось в системе координат МСК-22, зона-2, фактические границы участка проходят:

Фактическая граница участка проходит от точки 1 (координаты №) в сторону северо-востока на расстоянии 40,91 м с образованием точки 2 (№), далее по направлению северо-востока на расстоянии 5,44 м с образованием точки 3(№); далее по направлению отточки 3 (№) в сторону юго-востока на расстоянии 15,31 м с образованием точки 4 (№), далее по направлению юго-востока на расстоянии 2,29 м с образованием точки 5 (№; далее по направлению юго-востока на расстоянии 15,23 м с образованием точки 6 (№); далее по направлению юго-востока на расстоянии 11,80 м с образованием точки 7 №

От точки 7 № в сторону юго-западного направления на расстоянии 18,87 м с образованием точки 8 №, далее в сторону юго-западного направления на расстоянии 27,25м с образованием точки 9 №

Завершающий контур фактического расположения земельного участка образован точкой 9 № по направлению северо-запада на расстоянии 44,95 м с соединением в точке 1 №

Построение фактических границ участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок 40,выполнялось в системе координат МСК-22, зона-2, фактические границы участка проходят:

Граница проходит от точки 7 № в сторону северо-запада образовывая на расстоянии 11,80 м с образованием точки 6 № далее в сторону северо-запада образовывая на расстоянии 15,23 м с образованием точки 5 № далее в сторону северо-запада образовывая на расстоянии 2,29 м с образованием точки 4 № далее в сторону северо-запада образовывая на расстоянии 15,31 м с образованием точки 3 № далее в сторону северо-запада образовывая на расстоянии 2,46 м с образованием точки 10 № далее в сторону северо- запада образовывая на расстоянии 40,20 м с образованием точки 11 (№ далее в сторону северо-запада образовывая на расстоянии 40,87 м с образованием точки 12 №

От точки 12 (X - 498870,36 Y-2239268) по направлению северо-востока на расстоянии 26,36м образовывается точка 13 (№), далее по направлению юго-востока на расстоянии 42,98 м с образованием точки 14 (№ далее в сторону северо- востока на расстоянии 6,81 м с образованием точки 15 (№).

От точки 15 (№) в направлении юго-востока на расстоянии 40,85 м с образованием точки 16 (№), далее в направлении юго-востока на расстоянии 18,63 м с образованием точки 17 (№), далее по направлению юго-востока на расстоянии 1,18 м с образованием точки 18 (№), далее по направлению юго- востока на расстоянии 3,43м с образованием точки 19 (№), далее по направлению юго-востока на расстоянии 1,08 м с образованием точки 20 (№), далее по направлению юго-востока на расстоянии 6,95 м с образованием точки 21 (№ далее по направлению юго-востока на расстоянии 3,50 м с образованием точки 22 (№

От точки 22 (№) по направлению востока на расстоянии 4,20 м с образованием точки 23 (№), далее по направлению юго-востока на расстоянии 6,99 м с образованием точки 24 (№), далее в направлении юга на расстоянии 4,17 м с образованием точки 25 (№), далее по направлению юго- востока на расстоянии 5,25 м с образованием точки 26 (№), далее в южном направлении на расстоянии 13,88 м с образованием точки 27 (№).

От точки 27 (№) в южном направлении 19,86 м образование точки 7 (координаты №).

Построение фактических границ участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок 38,выполнялось в системе координат МСК-22, зона-2, фактические границы участка проходят:

Граница проходит от точки 17 (координаты №) по направлению северо- запада на расстоянии 18,63 м граница проходит в точке 16 (координаты №), далее по направлению северо-запада на расстоянии 40,85 м граница проходит в образованной точке 15 (координаты №), далее по направлению юго-запада на расстоянии 6,81м образовывается точка 14 (координаты №); далее по направлению северо-запада на расстоянии 42,98м граница проходит в точке 13 (координаты №);

От точки 13 (координаты №) в направлении запада на расстоянии 36,55 м граница проходит в образованной точке 28 (координаты №), далее в направлении запада на расстоянии 8,04 м граница проходит в образованной точке 29 (координаты №), далее по направлению северо-запада на расстоянии 8,20 м образовывается точка 30 (координаты №); далее по направлению северо-запада на расстоянии 7,96 м граница проходит в точке 31 (координаты №); далее по направлению юго-востока на расстоянии 6,12 м образовывается точка 32 (координаты №); далее по направлению северо-востока на расстоянии 37,33 м образовывается точка 33 (координаты № №); далее по направлению северо-запада на расстоянии 31,08 м с образованием точки 34 (координаты №).

От точки 34 (координаты №) в северном направлении на расстоянии 25,29 м граница проходит с образованием точки 35 (координаты №); далее в северном направлении на расстоянии 20,88 м граница проходит с образованием точки 36 (координаты №).

Отточки 36 (координаты №) по направлению юго-востока на расстоянии 133,45 м граница образовывает точку 37 (координаты №); далее по северо- востока на расстоянии 4,06 м образовывается точка 38 (координаты №); далее по направлению юго-востока на расстоянии 27,68 м граница проходит с образованием точки 39 (координаты №); далее по направлению юго-запада на расстоянии 23,07 м образовывается точка 40 (координаты №-№); далее по направлению северо-запада на расстоянии 26,82 м образовывается точка 41 (координаты №);

Точки, завершающие контур фактического расположения ЗУЗ является граница, соединяющая точки 41 (координаты №), далее по направлению юго-запада на расстоянии 14,50 м с образованием точки 18 (координаты №); далее по направлению юго- запада на расстоянии 1,18м с образованием точки 17 (координаты №).

Таким образом, исходя из совокупности имеющихся данных, а также полученных в ходе исследования результатов полевых работ, эксперт считает, что при формировании, определении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> были допущены ошибки. Плановые границы земельного участка определены ошибочно.

Таким образом, исходя из совокупности имеющихся данных, а также полученных в ходе исследования результатов полевых работ, эксперт считает, что при формировании, определении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> были допущены ошибки. Плановые границы земельного участка определены ошибочно.

Таким образом, исходя из совокупности имеющихся данных, а также полученных в ходе исследования результатов полевых работ, эксперт считает, что при формировании, определении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> были выполнены без ошибок. Плановые границы земельного участка определены верно.

В результате допущенных ошибок при формировании границ земельного участка с кадастровым номером № произошло пересечение границ земельных участков с кадастровым номером №.

Таким образом, координаты земельного участка с кадастровым номером № на местности имеют частичное незначительное различия, с данными имеющимися в ЕГРН.

Таким образом, координаты земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером № на местности не соответствуют координатам, имеющимся в ЕГРН.

Учитывая, что территориальный спор между правообладателями земельных участков отсутствует, суд находит достаточным для разрешения спора представленных доказательств.

На основании изложенного, учитывая наличие реестровой ошибки, принимая во внимание, что кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по <адрес>, провести невозможно, пока не будет исправлено местоположение земельных участков ответчиков, суд приходит к выводу о том, что установленная ошибка в сведениях о границах земельных участков ответчиков подлежит исправлению путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, и установления характерных точек границ указанных участков в соответствии с экспертным заключением ООО «Региональный центр оценки и экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ, иным способом восстановить нарушенное право истца невозможно.

С учетом удовлетворения вышеуказанных требований истца и заявления представителя ответчика Управления имущественных отношений <адрес> о наличии спора, а так же, что решением суда на основании полученного экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены встречные исковые требования (установление фактических границ участка и координат) указанного ответчика-истца, суд, в соответствии со ст.ст. 96, 98 ГПК РФ, оплату услуг по производству экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей, считает необходимым взыскать с Управления имущественных отношений <адрес> в пользу ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертизы».

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, с учетом позиции истца, взысканию с ответчиков не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юнгера И.П. удовлетворить частично.

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Майеру А.Д., установив фактические границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с экспертным заключением ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ:

Граница проходит от точки 7 (координаты №) в сторону северо-запада образовывая на расстоянии 11,80 м с образованием точки 6 (№), далее в сторону северо-запада образовывая на расстоянии 15,23 м с образованием точки 5 (№), далее в сторону северо-запада образовывая на расстоянии 2,29 м с образованием точки 4 (№), далее в сторону северо-запада образовывая на расстоянии 15,31 м с образованием точки 3 (№ №), далее в сторону северо-запада образовывая на расстоянии 2,46 м с образованием точки 10 (№), далее в сторону северо- запада образовывая на расстоянии 40,20 м с образованием точки 11 (№), далее в сторону северо-запада образовывая на расстоянии 40,87 м с образованием точки 12 (№).

От точки 12 (№) по направлению северо-востока на расстоянии 26,36м образовывается точка 13 (№), далее по направлению юго-востока на расстоянии 42,98 м с образованием точки 14 (№), далее в сторону северо- востока на расстоянии 6,81 м с образованием точки 15 №).

От точки 15 (№) в направлении юго-востока на расстоянии 40,85 м с образованием точки 16 (№), далее в направлении юго-востока на расстоянии 18,63 м с образованием точки 17 (№), далее по направлению юго-востока на расстоянии 1,18 м с образованием точки 18 (№), далее по направлению юго- востока на расстоянии 3,43м с образованием точки 19 (№), далее по направлению юго-востока на расстоянии 1,08 м с образованием точки 20 (№), далее по направлению юго-востока на расстоянии 6,95 м с образованием точки 21 (№), далее по направлению юго-востока на расстоянии 3,50 м с образованием точки 22 (№).

От точки 22 (№) по направлению востока на расстоянии 4,20 м с образованием точки 23 (№), далее по направлению юго-востока на расстоянии 6,99 м с образованием точки 24 (№), далее в направлении юга на расстоянии 4,17 м с образованием точки 25 (№), далее по направлению юго- востока на расстоянии 5,25 м с образованием точки 26 (№), далее в южном направлении на расстоянии 13,88 м с образованием точки 27 (№).

От точки 27 (№) в южном направлении 19,86 м образование точки 7 (координаты №).

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Встречные исковые требования Управления имущественных отношений удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации - <адрес> в лице Управления имущественных отношений <адрес>, установив фактические границы земельного участка с кадастровым номером <адрес> в соответствии с экспертным заключением ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ:

Граница проходит от точки 17 (координаты №) по направлению северо-запада на расстоянии 18,63 м граница проходит в точке 16 (координаты №), далее по направлению северо-запада на расстоянии 40,85 м. граница проходит в образованной точке 15 (координаты №), далее по направлению юго-запада на расстоянии 6,81м образовывается точка 14 (координаты №); далее по направлению северо-запада на расстоянии 42,98 м. граница проходит в точке 13 (координаты №);

От точки 13 (координаты №) в направлении запада на расстоянии 36,55 м. граница проходит в образованной точке 28 (координаты №), далее в направлении запада на расстоянии 8,04 м. граница проходит в образованной точке 29 (координаты №), далее по направлению северо-запада на расстоянии 8,20 м. образовывается точка 30 (координаты №); далее по направлению северо-запада на расстоянии 7,96 м. граница проходит в точке 31 (координаты № далее по направлению юго-востока на расстоянии 6,12 м. образовывается точка 32 (координаты №; далее по направлению северо-востока на расстоянии 37,33 м. образовывается точка 33 (координаты № далее по направлению северо-запада на расстоянии 31,08 м. с образованием точки 34 (координаты №).

От точки 34 (координаты №) в северном направлении на расстоянии 25,29 м граница проходит с образованием точки 35 (координаты №); далее в северном направлении на расстоянии 20,88 м. граница проходит с образованием точки 36 (координаты №).

Отточки 36 (координаты №) по направлению юго-востока на расстоянии 133,45 м. граница образовывает точку 37 (координаты №; далее по северо-востока на расстоянии 4,06 м. образовывается точка 38 (координаты №); далее по направлению юго-востока на расстоянии 27,68 м. граница проходит с образованием точки 39 (координаты № далее по направлению юго-запада на расстоянии 23,07 м. образовывается точка 40 (координаты №); далее по направлению северо-запада на расстоянии 26,82 м образовывается точка 41 (координаты №

Точки, завершающие контур фактического расположения ЗУЗ является граница, соединяющая точки 41 (координаты №), далее по направлению юго-запада на расстоянии 14,50 м. с образованием точки 18 (координаты №); далее по направлению юго-запада на расстоянии 1,18 м. с образованием точки 17 (координаты №).

Взыскать с Управления имущественных отношений <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональный Центр Оценки и Экспертизы»в счет оплаты экспертизы <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд.

    Судья                                                                                 Е.Ф. Востриков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ