Решение по делу № 2-318/2023 (2-6578/2022;) от 28.07.2022

2-318\2023 (2-6578/2022)

56RS0N-85

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург                                13 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи                Харченко Н.А.

при секретаре                            Хусаиновой У.И.,

с участием истцов Казак Е.В., Шмакова Ф.С., Шмакова В.С., Шмакова М.С., Шмакова Д.С., Шмаковой В.С., Шмаковой К.С., ответчика Шмакова С.С., представителей ответчика УФСБ России по Оренбургской области Томиной И.В., Виничук И.В., третьего лица Шмакова Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казак Е.В., Шмакова Ф.С., Шмакова В.С. Шмакова М.С., Шмакова Д.С., Шмаковой В.С., Шмаковой К.С., Шмакова Д.С., Шмакова Г.С. к управлению Федеральной службы безопасности России по Оренбургской области, отделу судебных приставов Оренбургского района, управлению Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области, акционерному обществу коммерческому банку «Оренбург», Шмакову Сергею Сергеевичу о признании права собственности,

Установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к управлению Федеральной службы безопасности России по Оренбургской области, отделу судебных приставов Оренбургского района, управлению Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области, Оренбургскому ипотечному Шмакову С.С., в котором просили о признании права собственности по ... за каждым из истцов и за ответчиком Шмаковым С.С.. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с ... г. Шмаков С.С. и Казак (Шмакова, Буачидзе) М.В. (Е.В.) состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ... В период брака в 2004 г. с использованием социальной выплаты из бюджета Оренбургской области по программе «Молодая семья» погашен ипотечный кредит в ОИКБ «Русь», полученный на приобретение жилого дома по адресу: ..., площадью ... кв.м. В 2013 г. средствами материнского (семейного) капитала погашен кредит, полученный в АО «Сельский дом», потраченный на строительство жилого дома по адресу: ... площадью ....м. Указанные объекты недвижимости оформлены в долевую собственность Казак Е.В., Шмакова С.С., Шмаковой А.С., Шмакова Я.С. по ... доле за каждым. Истцы полагают, что доли Шмакова С.С. и Казак Е.В. в указанных жилых домах и земельном участке по адресу: ... ... должны быть распределены между истцами и ответчиком Шмаковым С.С. по ... доле за каждым. Учитывая, что в добровольном порядке соглашение об определении долей не может быть заключено в связи с возражениями Шмакова С.С. и многочисленными арестами, просили определить доли в судебном порядке. Кроме того, истцы просили о снятии арестов с жилых домов площадью ... кв.м и ... кв.м, земельного участка по адресу: ... наложенных постановлением Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... постановлениями судебных приставов Оренбургского РОСП.

Производство по делу в части требования истцов в части снятия ареста с жилых домов площадью ... кв.м и ... кв.м, земельного участка по адресу: ... наложенных постановлением Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... г., постановлениями судебных приставов Оренбургского РОСП прекращено, т.к. указанные требования должны рассматриваться в ином судебном порядке.

К участию в деле в качестве надлежащего ответчика вместо ОИКБ «Русь» привлечено АО КБ «Оренбург», качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, в порядке предусмотренном положениями ст. 43 ГПК РФ, привлечены Управление Росреестра, АО «Сельский дом».

    Сведения о времени и месте судебного заседания дополнительно размещены на официальном сайте Ленинского районного суда г. Оренбурга: http://leninsky.orb@sudrf.ru посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

    Ответчики УФССП по Оренбургской области, ОСП Оренбургского района, АО КБ «Оренбург», третьи лица Управление Росреестра, АО «Сельский дом» в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте слушания дела, предоставив суду письменные отзывы.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения присутствующих лиц, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

В ходе судебного заседания истцы поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям, указав на использование в приобретении спорного недвижимого имущества только средств материнского (семейного) капитала, иные выплаты семьей не получались.

Представители ответчика управления ФСБ России Оренбургской области просили отказать в удовлетворении требований к данному ответчику, как к ненадлежащему.

Шмаков С.С. возражал против удовлетворения требований истца, указывая на то, что спорные жилые дома и земельный участок по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, п. Первомайский, ул. 8 Марта, д. 44, приобретались и строились за счет средств совместно нажитых денежных средств, без использования социальных выплат, в том числе средств материнского (семейного) капитала.

Третье лицо Шмаков Я.С. не возражал против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту – Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Частью 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пп. 6 п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Согласно п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Как установлено судом Шмаков С.С. и Бражникова (после регистрации брака Шмакова, Буачидзе, Казак) М.В. (поле смены имени – Е.В.) состояли в зарегистрированном браке с ... г. (свидетельство о заключении брака от ... г.). Брак расторгнут на основании совместного заявления супругов ... г. (свидетельство о расторжении брака от ... г.).

Как усматривается из предоставленных по запросу суда материалов дела правоустанавливающих документов, ... на основании договора купли-продажи Шмаковым С.С., Шмаковой М.В., действующей за себя и несовершеннолетних Шмакова Я.С., Шмакову А.С., приобретен жилой дом по адресу... (кадастровый номер ... площадью ... кв.м, по ... доле каждому. Оплата по указанному договору производилась за счет личных денежных средств покупателей и кредитных денежных средств, полученных в ОИКБ «Русь» по кредитному договору № ... от ... (п. 2).

Согласно письменного отзыва АО КБ «Оренбург» (правопреемника ОИКБ «Русь»), обязательства по указанному кредитному договору исполнены ... Аналогичная информация находится в деле правоустанавливающих документов (справка ОИКБ «Русь» от .... № ...).

Земельный участок по адресу: ... (кадастровый номер ..., приобретен Шмаковым С.С., Шмаковой М.В., Шмакову Я.С., Шмаковой А.С. по договору купли-продажи от ...., заключенному на основании постановления администрации МО Оренбургский район от ... г. № ..., как собственниками расположенного на нем жилого дома.

Жилой дом площадью ....м по адресу: ... г. постройки (кадастровый номер ...), зарегистрирован в долевую собственность за Шмаковым С.С., Шмаковой М.В., Шмаковым Я.С., Шмаковой А.С. по ... доле в праве собственности за каждым.

Как усматривается из отзыва на исковое заявление АО «Сельский дом», на основании договора целевого займа № ... от ... г. АО «Сельский дом» предоставило Шмакову С.С. заем на строительство жилого дома по адресу: ..., площадью ... кв.м, в сумме 249 918,0 руб.. Задолженность погашена в полном объеме ...

... г. указанный жилой дом передан в залог ОИКБ «Русь» в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № ... от ... предоставленному для завершения строительства. Обязательства по кредитному договору исполнены ... что следует из письменного отзыва АО КБ «Оренбург».

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец ссылается на использование при приобретении (строительстве) указанных выше объектов недвижимости за счет средств материнского (семейного) капитала.

Между тем, в ходе судебного разбирательства истцом не предоставлено доказательств использования при приобретении (строительстве) спорного недвижимого имущества средств материнского (семейного) капитала.

Так, как следует из ответа Министерства социального развития Оренбургской области от ... г. № ..., Баучидзе (Шмаковой) М.В. меры социальной поддержки не предоставлялись.

Согласно ответа ГУ-ОПФР по Оренбургской области от ... № ..., ОСФР по Оренбургской области от ... г. № ... средства материнского (семейного) капитала по заявлению Шмаковой М.В. в сумме 400 000,0 руб. перечислены .... на счет займодавца на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилого дома по адресу: ...

Кредитные обязательства перед ОИКБ «Русь», АО «Сельский дом» исполнялись в другое время и в иных размерах.

Следовательно, в ходе судебного разбирательства не предоставлено доказательств, что жилой дом по адресу: ..., кадастровый номер ..., жилой дом по адресу: ... кадастровый номер ..., земельный участок по адресу: ... кадастровый номер ... приобретались (возводились) с использованием средств МСК.

Напротив, анализ исследованных в судебном заседании письменных документов указывает на то, что средства материнского (семейного) капитала использовались для приобретения иного объекта недвижимости, права на который в данному судебном разбирательстве истцами не предъявлялись.

Кроме того, учитывая существо предъявленного требования, суд считает управление Федеральной службы безопасности России по Оренбургской области, отдел судебных приставов Оренбургского района, управление Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области, акционерное общество коммерческий банк «Оренбург» ненадлежащими ответчиками.

Поэтому, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования Казак Е.В,, Шмакова Ф.С., Шмакова В.С., Шмакова К.С., Шмакова Д.С., Шмаковой В.С., Шмаковой К.С., Шмакова Д.С., Шмакова Г.С. к управлению Федеральной службы безопасности России по Оренбургской области, отделу судебных приставов Оренбургского района, управлению Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области, акционерному обществу коммерческому банку «Оренбург», Шмакову С.С. о признании права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

            Судья:                                                                               Харченко Н.А.

                В окончательной форме решение принято 28.02.2023 г..

            Судья:                                                                                  Харченко Н.А.

          Оригинал подшит в гражданское дело № 2-318/2023, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга