Решение по делу № 2-883/2018 от 29.11.2017

Дело №2- 883/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года                  г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителей истца Татариновой О.П., Ярковой Н.Г.,

представителя ответчика Сурковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Люблинская, 24» к Ильиных Л. И., Ильиных С. И., Гортуновой О. В., Гортуновой А. С., Гортунову Н. С., Корсакову В. П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнённого искового заявления от 24.04.2018) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 181931,27 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 237,56 руб., расходов на оплату государственной пошлины, судебных расходов в размере 400 руб. за предоставление сведений ЕГРН.

В обоснование требований истец указал, что ТСЖ «Люблинская, 24» является организацией, управляющей многоквартирным домом № по <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, оказывает коммунальные услуги и услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома. Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оказаны услуги по техническому обслуживанию, отоплению, водоснабжению объекта, принадлежащего ответчику. Однако ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили.

В судебном заседании представитель истца Татаринова О.П. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ею подано уточнённое исковое заявление, поскольку ответчиками частично долг оплачен по чек-ордерам от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА1-, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА2- с назначением платежа за ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА3- с назначением платежа за ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА4- с назначением платежа за ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА5-, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА6-, всего на сумму -СУММА7- Принимая во внимание произведенные оплаты, сумма долга составила -СУММА8- Расчет пени произведен с учетом указанных оплат, с отнесением платежей в расчетный период в соответствии с назначением платежа, а при его отсутствии в период ранее образовавшейся задолженности в спорном периоде. Кроме того просила не взыскивать с ответчиков пени в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ на будущее время. Однако настаивала на взыскании с ответчиков в пользу истца суммы пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА9-

Представитель истца Ярковая Н.Г. подержала заявленные требования с учетом позиции представителя истца Татариновой О.П.

Ответчик Ильиных Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковые требования в сумме -СУММА10- она признает, просила взыскать сумму задолженности в солидарном порядке только с собственников квартир по -СУММА11- с каждого. Кроме того просила освободить ее от взыскания пени, так как она является пенсионером, имеет третью группу инвалидности и больна сахарным диабетом.

Ответчик Ильиных С.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что исковые требования в сумме -СУММА10- он признает, просит взыскать сумму задолженности в солидарном порядке только с собственников квартир по -СУММА11- с каждого. Кроме того просил освободить от взыскивания пени, так как он не работает, находиться на иждивении жены, болен сахарным диабетом.

Ответчик Гортунова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковые требования в сумме -СУММА10- она признает, просит взыскать сумму задолженности в солидарном порядке только с собственников квартир по -СУММА11- с каждого. Также просила освободить ее от взыскивания пени, поскольку не имеет постоянного места работы.

Ответчик Гортунова А.С., в судебное заседание не явилась, извещалась в порядке, предусмотренном законом. Каких – либо возражений не представила.

Ответчик Гортунов Н.С. в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом. Каких – либо возражений не представил.

Ответчик Корсаков В.П. в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором пояснил, что исковые требования он не признает так как не является собственником жилого помещения.

В судебном заседании представитель ответчиков Суркова В.И. пояснила, что требования по плате коммунальных платежей признает в части взыскания задолженности с собственников квартиры.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей истца, представителя ответчика, пришел к следующим выводам.

Из положений статей 30, 31 и 153 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения и проживающие в данном жилом помещении члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из части 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу положений ст. ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей несут их родители.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе и в случае, когда дети являются собственниками), несут их родители.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ТСЖ «Люблинская, 24» (протокол №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №1 заседания правления ТСЖ «Люблинская 24») (л.д. 8-11).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО1 ( в настоящее время – Гортунова) О.В. - 1/4 доля в праве собственности, ФИО1 (в настоящее время – Гортунова) А.С. - 1/4 доля в праве собственности, Ильиных С.И. - 1/4 доля в праве собственности, Ильиных Л.И. - 1/4 доля в праве собственности (л.д. 15-16).

Согласно справке ТСЖ «Люблинская, 24» от ДД.ММ.ГГГГ Ильиных Л.И., Ильиных С.И., Гортунов Н.С., Гортунова О.В., Гортунова А.С., Корсаков В.П. зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес> (л.д. 14).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежные документы выставлялись ответчикам ежемесячно. Однако ответчиками оплата за содержание жилого многоквартирного дома и коммунальных услуг не производилась, что отражено в справке о задолженности (л.д. 133-135).

В материалы дела ответчиками предоставлены чек-ордера: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА1-, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА2- с назначением платежа за октябрь ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА3- с назначением платежа за ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА4- с назначением платежа за ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА5-, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА6-, всего на сумму -СУММА7- Принимая во внимание произведенные оплаты, сумма долга составила -СУММА8- (л.д. 37-42).

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных платежей, содержание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА8-

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, содержание и ремонт ответчиками, согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, взыскивает задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально принадлежащей доле ответчиков: с Ильиных Л.И. в сумме -СУММА12-.(1/4 доли), с Ильиных С.И. в сумме -СУММА12-(1\4 доли), с Гортуновой О.В. в сумме -СУММА12- (1\4 доли). С учетом того, что Гортунова О.В. является матерью несовершеннолетней Гортуновой А.С., которой принадлежит 1\4 доли в квартире, с нее также подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам и плате за содержание жилого дома пропорционально доле в квартире указанного лица, всего -СУММА13-

В случае если членом семьи собственника жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Материалы настоящего гражданского дела, доказательств, в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, наличия у ответчиков Гортуновой А.С., Гортунова Н.С. до их совершеннолетия самостоятельного дохода, не содержат.

Учитывая, что исходя из положений ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, член семьи собственников Корсаков В.П. несет солидарную ответственность совместно с собственниками указанного жилого помещения по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Доказательств того, что Корсаков В.П. не является членом семьи Ильиных Л.И., Ильиных С.И., Гортуновой О.В., Гортуновой А.С. материалы дела не содержат, бремя доказывания данного факта лежит на ответчике. Вместе с тем, поскольку Корсаков В.П. постоянно зарегистрирован в указанном жилом помещении, фактически вселен в него, следовательно, является членом семьи собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд взыскивает в пользу истца солидарно с Ильиных Л.И. и Корсакова В.П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме -СУММА12-, солидарно с Ильиных С.И. и Корсакова В.П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме -СУММА12-, солидарно с Гортуновой О.В. и Корсакова В.П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме -СУММА13-

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА9-

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, установленной частью 14 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также учитывая факт наличия задолженности, проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного требования истца к ответчикам.

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В судебное заседание ответчиками были представлены документы, свидетельствующие об их тяжелом материальном положении ответчика (пребывание на пенсии, размер пенсии, наличие заболеваний, отсутствие доходов и заработка, наличие на иждивении несовершеннолетних детей), в связи с чем суд полагает возможным уменьшить размер пени до -СУММА14-, учитывая материальное положение ответчиков, период просрочки исполнения и размер обязательства, а также его предмет.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в пользу товарищества собственников жилья «Люблинская, 24» солидарно с Ильиных Л.И. и Корсакова В.П. пени в размере -СУММА15-, солидарно с Ильиных С.И. и Корсакова В.П. пени в размере -СУММА15-, солидарно с Гортуновой О.В. и Корсакова В.П. пени в размере -СУММА16-

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов в размере -СУММА17- за предоставление сведений ЕГРН, оплата которых подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Однако данные расходы не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие факт несения указанных расходов именно ТСЖ «Люблинская, 24». Кроме того, поскольку в материалы дела представлена копия выписки из ЕГРН, основания утверждать, что данная выписка получена истцом исключительно для целей предъявления иска в суд, у суда отсутствуют.

Истцом была оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в размере -СУММА18-, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12,13). С учетом размера заявленных требований уточненного искового заявления уплате подлежала сумма государственной пошлины в размере -СУММА19-. При этом суд учитывает, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ) (п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"). В связи с этим суд считает необходимым взыскать с ответчиков понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА19- в долевом порядке. В пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина солидарно с Ильиных Л.И. и Корсакова В.П. в сумме -СУММА20-, солидарно с Ильиных С.И. и Корсакова В.П. в сумме -СУММА20-, солидарно с Гортуновой О.В. и Корсакова В.П. в сумме -СУММА21-

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Люблинская, 24» солидарно с Ильиных Л. И. и Корсакова В. П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45482,81 рублей, пени в размере 5000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 1353 рубля.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Люблинская, 24» солидарно с Ильиных С. И. и Корсакова В. П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45482,81 рублей, пени в размере 5000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 1353 рубля.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Люблинская, 24» солидарно с Гортуновой О. В. и Корсакова В. П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90965,63 рублей, пени в размере 10000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 2706 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца после его изготовления в окончательной форме в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 03.05.2018.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева