Решение по делу № 2-1136/2023 от 27.01.2023

Дело № 2-1136/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Коломенский городской суд <адрес> с исковым заявлением к <адрес>,в котором просит суд установить границы принадлежащего ему земельного участка с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, по координатам, определенным кадастровым инженером.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ему на собственности принадлежит земельный участокс К№, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Ранее сведения о границах земельного участка истца были внесены в государственный кадастр недвижимости, однако решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были частично удовлетворены исковые требования ФИО5 об исправлении кадастровой ошибки, и сведения о границах земельного участка истца были исключены из государственного кадастра, установлены границы земельного участка ФИО5, при этом в решении не было отражено, что данная граница является смежной с земельным участком истца, в результате чего часть границы его земельного участка не могла быть отражена в государственном кадастре.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения.

Представитель ответчика <адрес> – ФИО6, действующая на основании доверенности, так же не явилась в судебное заседание, о дате и месте проведения которого была извещена надлежащим образом, направила в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания, в направленных в адрес суда заявлениях и ходатайствах просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения иска.

Учитывая данные обстоятельства, руководствуясь нормативными положениями ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы сторон, изложенные письменно, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждаются доводы иска о том, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>, №.

Решением Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были частично удовлетворены исковые требования ФИО5, постановленопризнать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении – границах земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО7 в части указания границ: от точки 3 с координатами <данные изъяты>.

Границы земельного участка истца решением суда определены не были, и во внесудебном порядке уточнить границы принадлежащего ему земельного участка истец возможности не имеет.

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 ЗК РФ).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 ЗК РФ).

Исходя из части 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости.

В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании данного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Из положений приведенной нормы и частей 8, 10 статьи 22, пункта 31 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ следует, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

В данном случае согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости граница земельного участка истцов не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Кадастровым инженером ФИО8 определены границы земельного участка истца, приведен каталог границ, из которого следует, что границы земельного участка ФИО2 определены с учетом границ смежных земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимого имущества. Нарушений прав третьих лиц кадастровым инженером не установлено.

В части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ перечислены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5); межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7). То есть решение суда и межевой план являются равнозначными отдельными самостоятельными основаниями для осуществления государственного кадастрового учета.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными исковые требования ФИО2 об установлении границ единого придомового земельного участка.

При этом суд полагает возможным определить границы земельного участка в соответствии со схемой, приведенной кадастровым инженером ФИО8

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к <адрес> об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, №, по следующим координатам:

		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для внесения изменений в сведения о местоположении границ земельного участка органом, осуществляющим ведение Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Шевченко