УИД 51RS0018-01-2024-000317-54
Дело № 2-214/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 09 августа 2024 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Горбатюке Д.О.,
с участием прокурора Ковдорского района Мурманской области Седовой Н.В., представителя истца Горлачевой Л.Е.,представителя ответчика Зиновьевой Ж.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области к Куликову Владимиру Николаевичу о признании права собственности на жилое помещение, предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение,
установил:
Администрация Ковдорского муниципального округа Мурманской области обратилась в суд с иском к Куликову В.Н. о признании права собственности на жилое помещение, предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение.
В обоснование требований указывает, что суд решением от <дд.мм.гг> по иску Куликова В.Н. к администрации Ковдорского муниципального округа о предоставлении жилья, взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, обязал администрацию Ковдорского муниципального округа предоставить Куликову В.Н. в собственность равнозначное благоустроенное жилое помещение в черте города Ковдор взамен изымаемого жилого помещения.
Куликов В.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (общей площадью * кв.м.), зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с <дд.мм.гг> по настоящее время.
В целях исполнения решения Ковдорского районного суда от <дд.мм.гг> администрация Ковдорского муниципального округа готова предоставить в собственность Куликову В.Н. благоустроенное жилое помещение в черте города <адрес>, взамен изымаемого жилого помещения, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, расположенное по адресу: <адрес> (общей площадью * кв.м.).
В данный момент имеются обстоятельства, в силу которых решение Ковдорского районного суда от <дд.мм.гг> администрации Ковдорского муниципального округа исполнить не представляется возможным.
Приговором Ковдорского районного суда Мурманской области от <дд.мм.гг> Куликов В.Н. осужден к лишению свободы на срок 8 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.
По информации <адрес> от <дд.мм.гг> Куликов В.Н. освобожден от отбывания наказания в виде лишения свободы на основании Указа Президента Российской Федерации «О помиловании» от <дд.мм.гг> со снятием судимости, в том числе непогашенных судимостей на дату применения Указа Президента Российской Федерации «О помиловании».
Для установления местонахождения Куликова В.Н. специалистами отдела по учету жилья МКУ «КУМИ Ковдорского муниципального округа» были направлены запросы в различные организации и учреждения. Несмотря на предпринимаемые меры, местонахождение Куликова В.Н. так и не удалось установить.
Считает, что признание права собственности Куликова В.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (общей площадью * кв.м.) не нарушает права и законные интересы Куликова В.Н. и позволит администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области исполнить решение Ковдорского районного суда от <дд.мм.гг>.
Ссылаясь на положения статей 18, 131, 212, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать право собственности Куликова Владимира Николаевича на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес> (общей площадью * кв.м.); прекратить право собственности Куликова В.Н. на жилое помещение по адресу: <адрес> (общей площадью * кв.м.) в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд; признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> за муниципальным образованием Ковдорский муниципальный округ.
Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле привлечен прокурор Ковдорского района, а также в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику Куликову В.Н. в качестве представителя назначен адвокат.
В судебном заседании представитель истца Горлачева Л.Е. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Куликов В.Н. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.
Представитель ответчика Зиновьева Ж.Н. полагала, что удовлетворении исковых требований будет соответствовать интересам истца.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора Седовой Н.В.,полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституцией Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3 статьи 35 Конституции РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу части 2 статьи 209 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1).
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2) (подпункт 3.2 пункта 2).
В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Куликов В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м., с <дд.мм.гг>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 31-34).
Куликов В.Н. зарегистрирован в указанном жилом помещении с <дд.мм.гг> по настоящее время (л.д. 29).
Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области <№> от <дд.мм.гг> дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 25).
Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области <№> от <дд.мм.гг> «Об изъятии земельных участков и жилых помещений в связи с аварийностью домов и принятием решения об их сносе» земельный участок под многоквартирным домом, находящийся в общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>, а также каждое жилое помещение в данном доме, изъяты у собственников жилых помещений для муниципальных нужд (л.д. 28).
Решением Ковдорского районного суда Мурманской области от <дд.мм.гг> на Администрацию Ковдорского района Мурманской области возложена обязанность предоставить Куликову В.Н. в собственность равнозначное благоустроенное жилое помещение в черте города Ковдор Мурманской области, взамен жилого помещения, площадью * кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям. Решение вступило в законную силу <дд.мм.гг> (л.д. 119-122).
Согласно пояснений представителя Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области Горлачевой Л.Е., администрация Ковдорского муниципального округа Мурманской области взамен изымаемого жилого помещения готова предоставить в собственность Куликову В.Н. благоустроенное жилое помещение в черте города Ковдор Мурманской области, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, расположенное по адресу: <адрес> (общей площадью * кв.м.).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м., находится в муниципальной собственности.
В указанном жилом помещении лиц, зарегистрированных по месту жительства, не имеется; оно соответствует установленным санитарным и техническим требованиям.
Однако, до настоящего времени указанное решение суда не исполнено, в связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика.
Как следует из материалов дела, приговором Ковдорского районного суда от <дд.мм.гг> Куликов В.Н. осужден к лишению свободы на срок 8 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д. 11-118).
Согласно информации <адрес>, Куликов В.Н. освобожден от отбывания наказания на основании Указа Президента Российской Федерации «О помиловании» от <дд.мм.гг> со снятием судимости, в том числе непогашенных судимостей на дату применения Указа Президента Российской Федерации «О помиловании» (л.д. 82, 86).
Администрация Ковдорского муниципального округа Мурманской области неоднократно направляла Куликову В.Н. по месту отбывания наказания в виде лишения свободы информацию о порядке заключения договора мены в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Мурманской области» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Мурманской области от 01 апреля 2019 года № 153-ПП (л.д. 12, 18, 22-24, 43-45, 84).
Отдел полиции по обслуживанию Ковдорского района МО МВД России «Полярнозоринский» информацией о месте нахождения Куликова В.Н. не располагает (л.д. 65), в учреждениях УФСИН России по Мурманской области по Мурманской области не содержится (л.д. 70), военный комиссариат Кандалакшского, Ковдорского и Терского районов, г.Полярные Зори Мурманской области на располагает информацией об участии Куликова В.Н. в специальной военной операции (л.д. 81), запись акта о смерти на Куликов В.Н. по отделу ЗАГС администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области отсутствует (л.д. 96).
Отсутствие сведений о месте нахождения ответчика препятствует исполнению решения Ковдорского районного суда Мурманской области от <дд.мм.гг>.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что решение Ковдорского районного суда Мурманской области от <дд.мм.гг> до настоящего времени не исполнено, отсутствие сведений о месте нахождения ответчика, а также, что предоставляемое ответчику жилое помещение по адресу: <адрес>, является благоустроенным применительно к условиям муниципального округа Ковдорский район Мурманской области, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>, отвечает установленным требованиям и находится в черте города Ковдор, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований администрации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области, ИНН5104001914, к Куликову Владимиру Николаевичу, <данные изъяты>, о признании права собственности на жилое помещение, предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, – удовлетворить.
Признать за Куликовым Владимиром Николаевичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м.).
Прекратить право собственности Куликова Владимира Николаевича на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м.
Признать за муниципальным образованием Ковдорский муниципальный округ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.В. Толстова