Решение по делу № 2-4628/2024 от 13.09.2024

Дело № 2-4628/2024

55RS0003-01-2024-006519-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 17 октября 2024 года

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Зыковой О.С.,

при секретаре судебного заседания Бахтияровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Омска о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений администрации <адрес> обратился в суд с заявлением, в котором указали, что филиал ФИО1 государственного бюджетного учреждения «ФКП ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сообщил о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: тепловые сети от котельной АО «ТК» в <адрес> к зданию ДС № по <адрес> зданию СОШ № по <адрес> протяженностью 281 метр, кадастровый №. Данный факт указывает на то, что регистрирующему органу были представлены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника. Просят признать право муниципальной собственности <адрес> на следующий объект недвижимого имущества: тепловые сети от котельной АО «ТК» в <адрес> к зданию ДС № по <адрес> зданию СОШ № по <адрес> протяженностью 281 метр, кадастровый №.

Представитель заявителя департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц, привлеченных к участию в деле судом - АО «Тепловая компания», ООО "Омсктехуглерод" в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Указанное заявление рассматривается в порядке особого производства (п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с участием заявителей и других заинтересованных лиц (ч. 2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрение заявление в порядке особого производства возможно только в отсутствие спора о правах.

Согласно пункту 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно пункту 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленного приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов ФИО1 значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> приняты на учет в качестве бесхозяйных следующие объекты недвижимого имущества: тепловые сети от котельной АО «ТК» в <адрес> к зданию ДС № по <адрес> зданию СОШ № по <адрес> протяженностью 281 метр, кадастровый №.

Таким образом, данные объекты недвижимости были признаны бесхозяйными в установленном законом порядке.

В соответствии с Положением о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденным Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент в пределах своей компетенции от имени муниципального образования <адрес> осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества <адрес> (пп. 1 п. 18); осуществляет постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории <адрес>, мероприятия по признанию права муниципальной собственности <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (п.п. 16 п. 18).

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города ФИО1 значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости филиала публично-правовой компании «Роскадастр», право на спорные объекты недвижимости не оформлено.

При таких обстоятельствах, поскольку спорное имущество не имеет собственника, в отсутствие возражений заинтересованных лиц, суд находит требования заявителя о признании права муниципальной собственности на указанные выше объекты недвижимости подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление департамента имущественных отношений Администрации города Омска о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области на объект недвижимого имущества: тепловые сети от котельной АО «ТК» в <адрес> к зданию ДС № по <адрес> зданию СОШ № по <адрес> протяженностью 281 метр, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                 О.С. Зыкова

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2024 года

Судья                                  О.С. Зыкова