Решение по делу № 2-204/2022 от 10.02.2022

    УИД 16RS0010-01-2022-000265-22

    РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14.03.2022                                                                                                  пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

с участием:

представителя истца Р.К. Латипова,

третьего лица Р.Т. ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Салаусского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Исполнительный комитет Салаусского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Салаусское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершему Т.З. ФИО2.

Представитель истца иск поддержал.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. От нее поступил отзыв на иск, в котором имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Р.Т. ФИО2 пояснил, что после смерти отца Т.З. ФИО2, он наследство не оформил, у отца кроме данного земельного пая, иного имущества не было.

Суд, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В силу ст. 1151 Г РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Главы администрации <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Татарстан» преобразован в СХПК «Татарстан», постановлено перераспределять земельный участок площадью 3 808 га.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выписке из ЕГРН, на основании вышеуказанного постановления Главы администрации с приложением (списком лиц, имеющих земельный пай), протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе за Т.З. ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности в виде 1/699 доли земельного участка с кадастровым номером 16:12:000000:67 (единое землепользование), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение сельскохозяйственного производства, местоположение – <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Салаусское сельское поселение, тер. Паевые земли, з/у 67, запись о регистрации №649.366 от ДД.ММ.ГГГГ.

Т.З. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с реестром, после его смерти наследственное дело не открывалось. Судом для установления наследственного имущества и наследников, фактически принявших наследство, направлены запросы в соответствующие органы. По смыслу полученных ответов, в ОГИБДД ОМВД России по Балтасинскому району по базе ФИС ГИБДД-М транспортные средства за Т.З. ФИО2 не зарегистрированы; в ЕГРП имеется запись о регистрации права собственности лишь на спорную земельную долю. Из пояснений третьего лица следует, что он наследство после смерти отца не оформил, к нотариусу обратился, но из-за пандемии короновируса не успел оформить.

Таким образом, наследники Т.З. ФИО2, принявшие наследство, судом не установлены, поэтому указанная земельная доля – является выморочным имуществом, которым управляет ответчик.

Истцом в <адрес>ной газете «Хезмэт» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях со списком граждан, чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными, в котором значится Т.З. ФИО2.

Указанная информация на ДД.ММ.ГГГГ размещена на официальном сайте и на информационных щитах указанного сельского поселения.

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц не поступили возражения для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из данного списка.

В указанной газете № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания участников долевой собственности земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия кворума, собрание не состоялось.

Постановлением Главы Салаусского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № (по истечении 4-х месяцев со дня опубликования списка), утвержден список лиц, участников долевой собственности на земельных участках с кадастровыми номерами №, земельные доли которых признаны невостребованными, в том числе земельная доля, принадлежавшая умершему Т.З. ФИО2.

Таким образом, спорная земельная доля является невостребованной, поскольку, ее собственник умерла, наследники не оформили свои наследственные права на указанную земельную долю.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в отношении спорной земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

При таких данных, суд полагает о признании право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

В целях исполнения решения суда в указанной части, право собственности Т.З. ФИО2 на спорную земельную долю, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить права собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на 1/699 долю земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Салаусское сельское поселение, тер. Паевые земли, з/у 67 (запись о регистрации №649.366 от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Салаусское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на 1/699 долю земельного участка, принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Салаусское сельское поселение, тер. Паевые земли, з/у 67, с кадастровым номером № (единое землепользование).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Балтасинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий