Решение по делу № 2-1555/2023 (2-13576/2022;) от 22.12.2022

    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        ДД.ММ.ГГ            г.о. Люберцы, Московская область

    Люберецкий городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Шиткова А.В.,

    при секретаре судебного заседания Филатовой С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаранина Д. В. к ООО "МосОблЕИРЦ" о защите прав потребителя,

    установил:

Истец Гаранин Д.В. обратился в суд к ООО "МосОблЕИРЦ" с вышеуказанными требованиями, в рамках которых просил, уточнив требования: взыскать с ООО «МосОблЕИРЦ» незаконно взысканную оплату в интересах ООО «УК «Теплолюб» по ЕПД, выставленным за период с 01.04.2022г. по 30.12.2022г. в размере 16 999 рублей 85 копеек; обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчёт пеней, выставленных ООО «МосОблЕИРЦ» за период с 01.04.2022г. по 30.12.2022г.; взыскать с ООО «МосОблЕИРЦ» компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей; взыскать с ООО «МосОблЕИРЦ» штраф в размере 50% от присуждённой судом суммы.

В обоснование требований указал на то, что согласно Постановлению администрации городского округа Люберцы от ДД.ММ.ГГ. -ПА корпуса под номерами 1-17 по адресу: 140000, <адрес> были переданы в управление Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Служба Коммунальных Услуг» (ООО «УК СКУ»).

Дата заключения договора управления 28.02.2022г., начало периода управления домами ДД.ММ.ГГ.

До марта 2022 года включительно, ЕПД к оплате выставлялись в пользу ООО «УК «Теплолюб», с апреля 2022 года - в пользу ООО «УК СКУ».

Однако, несмотря на то, что что управление домами ООО «УК «Теплолюб» осуществлялось до 29.03.2022г. ООО «МосОблЕИРЦ» продолжает взымать плату по заставленным ЕПД в пользу ООО «УК «Теплолюб», что является нарушением действующего законодательства, ущемляет права истца как потребителя услуг.

    В настоящее время в отношении ООО «УК «Теплолюб» подан иск в Люберецкий городской суд о признании управления корпусами 2, 6 и 10 в доме по адресу: <адрес>, незаконным, перерасчёте и возврату денежных средств.

Истец направлял в ООО «МосОблЕИРЦ» дважды претензии, с требованием произвести разделение счетов, сделать перерасчёт и вернуть неправомерно удержанные денежные средства, но в ответ были получены отписки, не основанные на законе. Копия договора цессии предоставлена не была.

Из-за неправомерных удержаний денежных средств в пользу ООО «УК «Теплолюб», вносимых истцом в счёт оплаты за содержание и ремонт ООО «УК СКУ» с ДД.ММ.ГГ истец был вынужден приостановить оплату коммунальных и прочих услуг на расчётный счёт ООО «МосОблЕИРЦ» из-за чего образовалась задолженность по оплате перед ООО «УК СКУ» и некоторыми поставщиками коммунальных ресурсов.

Также истец считает, что ООО «МосОблЕИРЦ» была неправомерно начислена пеня.

Истец полагает, что в его пользу как потребителя также подлежит взысканию с ответчика компенсация морального вреда в размере 30 000 рублей.

Истец Гаранин Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО "МосОблЕИРЦ" Родина И.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО "УК"Теплолюб" и ООО "УК СКУ" о времени и месте судебного заседания извещались, в судебное заседание не явились.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Гаранин Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д.Марусино, <адрес>.

Согласно Постановлению администрации городского округа Люберцы от 28.01.2022г. -ПА корпуса под номерами 1-17 по адресу: <адрес> были переданы в управление Обществу с ограниченной ответственностью «УК Служба Коммунальных Услуг».

Дата заключения договора управления 28.02.2022г., начало периода управления домами ДД.ММ.ГГ.

До марта 2022 года включительно, ЕПД к оплате выставлялись в пользу ООО «УК «Теплолюб», с апреля 2022 года - в пользу ООО «УК СКУ».

Как указывает истец, несмотря на то, что что управление домами ООО «УК «Теплолюб» осуществлялось до 29.03.2022г. ООО «МосОблЕИРЦ» продолжает взымать плату по заставленным ЕПД в пользу ООО «УК «Теплолюб», что является нарушением действующего законодательства, ущемляет права истца как потребителя услуг.

Истец направлял в ООО «МосОблЕИРЦ» дважды претензии, с требованием произвести разделение счетов, сделать перерасчёт и вернуть неправомерно удержанные денежные средства. Ответчиком требования истца оставлены без удовлетворения.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

Согласно ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В силу ч. 1 ст. 4 указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 103-ФЗ оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием наличных денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя.

Из возражений ответчика следует, что между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «УК «Теплолюб» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 19.07.2019г. .

По условиям договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги ООО «МосОблЕИРЦ» обязалось от своего имени и за счет управляющей организации ООО «УК «Теплолюб» совершать все действия, предусмотренные договором, в том числе, в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в единые платежные документы.

На основании п. 2.1.7. Договора ООО «МособлЕИРЦ» обязано перечислять платежи, принятые от Плательщиков за услуги в п.1.1.2 Настоящего Договора, за вычетом вознаграждения ЕИРЦ перечислять поставщику услуг.

Срок действия договора сторонами определен до ДД.ММ.ГГ.

05.06.2020г. между ООО «МособлЕИРЦ» и ООО «УК «Теплолюб» заключено Дополнительное соглашение к Договору, согласно которому многоквартирный дом, находящийся в управлении - Управляющей организации по адресу: <адрес>, д. Марусино, <адрес> включен в перечень многоквартирных домов в отношении которых ЕИРЦ исполняет обязательства, предусмотренные п.1.1 Договора.

ДД.ММ.ГГ заключено Дополнительное соглашение к Договору об организации расчётов з жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГ.

Согласно условиям которому стороны пришли к соглашению о прекращении исполнения обязательств по Договору в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>, д. Марусино, <адрес>; Не производить начисления по услугам, предусмотренным п. 1.1.2 Договора, по указанным многоквартирным домам начиная с ДД.ММ.ГГ. По многоквартирным домам, указанным в п. 1 настоящего соглашения, ЕИРЦ формирует и отображает в ЕПД сальдо по начислениям, сделанным до ДД.ММ.ГГ, в разрезе услуг. ЕИРЦ обязуется перечислять денежные средства, поступающие от Плательщиков в многоквартирных домах, указанных в пункте 1, за услуги, оказанные Плательщикам до ДД.ММ.ГГ, согласно указаниям Управляющей организации о платежах, изложенных в Приложении к настоящему Договору, а Управляющая организация обязуется производить оплату услуг ЕИРЦ по сбору и перечислению денежных средств в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором».

Вместе с тем, при смене управляющей компании, состоявшейся ДД.ММ.ГГ, согласно Постановлению администрации городского округа Люберцы от 28.01.2022г. -ПА корпуса под номерами 1-17 по адресу<адрес>, д. Марусино, <адрес> были переданы в управление Обществу с ограниченной ответственностью «УК Служба Коммунальных Услуг», ответчик допустил перенос долга истца перед ООО «УК «Теплолюб» в размере 12 318,89 рублей, выставив требование о взыскании указанной суммы в пользу ООО «УК СКУ» (л.). При этом сведений о заключении договоров цессии между управляющими компаниями сторонами в материалы дела не представлено, судебные запросы об истребовании указанных документов остались без ответа.

Факт оплаты задолженности истцом, в том числе содержащей вышеуказанную сумму, подтверждается сведениями об оплате за

Истец является потребителем услуг, предоставляемых ответчиком, что подтверждается, в том числе, сведениями, размещенными на сайте ООО "МосОблЕИРЦ", согласно которым предоставление доступа к личному кабинету осуществляется только клиентам ООО "МосОблЕИРЦ".

Представитель ответчика в судебном заседании пояснить причину начисления задолженности в размере 12 318,89 рублей после смены управляющей компании не смог.

ООО "МосОблЕИРЦ", не смотря на неоднократные запросы суда, также не представило надлежащих ответов, содержащих сведения о перечислении поступивших от Гаранина Д.В. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ денежных средств на счета управляющих и ресурсоснабжающих организаций, обслуживающих многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, а именно сведений о наименовании организаций, на счета которых перечислялись денежные средства, поступившие от Гаранина Д.В.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" по сделкам с участием граждан-потребителей агент (посредник) может рассматриваться самостоятельным субъектом ответственности в силу статьи 37 Закона о защите прав потребителей, пункта 1 статьи 1005 ГК РФ, если расчеты по такой сделке совершаются им от своего имени. При этом размер ответственности посредника ограничивается величиной агентского вознаграждения, что не исключает права потребителя требовать возмещения убытков с основного исполнителя (принципала).

В случае возникновения споров о предоставлении услуг посредниками уплачиваемое им потребителями комиссионное вознаграждение, исходя из вышеназванных статей и статьи 15 ГК РФ, может рассматриваться как убыток потребителя, отнесенный на основного исполнителя (изготовителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком при оказании услуги допущены нарушения, которые привели к неправомерному удержанию с истца 12318,89 рублей. Требования в большей сумме удовлетворению не подлежат, доказательств необоснованности выставления задолженности в указанной части истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая незаконность действий ООО «УК «Теплолюб» по организации и сопровождению взыскания задолженности через ООО "МосОблЕИРЦ" с истца как собственника жилого помещения, требования истца об обязании ООО "МосОблЕИРЦ" осуществить перерасчет пеней, начисленных за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, о смене управляющей компании ответчик знал, однако ООО "МосОблЕИРЦ" каких-либо действий для добровольного удовлетворения требований Гаранина Д.В. не произвело.

С учетом установленного факта нарушения ООО "МосОблЕИРЦ" прав истца как потребителя суд, руководствуясь положениями ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ "О защите прав потребителей", приходит к выводу о взыскании с указанного ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, размер которой с учетом требований разумности и справедливости определяет в размере 10 000, рублей.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с чем, с ООО "МосОблЕИРЦ" подлежит взысканию штраф в размере 11 159,45 рублей.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT Гаранина Д. В. к ООО "МосОблЕИРЦ" о защите прав потребителя – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "МосОблЕИРЦ" (ИНН 5037008735) в пользу Гаранина Д. В. (паспорт ) денежные средства в размере 12318,89 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 11 159,45 рублей.

Обязать ООО "МосОблЕИРЦ" осуществить перерасчет пеней начисленных Гаранину Д. В. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Исковое заявление в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ

    Судья    А.В. Шитков

2-1555/2023 (2-13576/2022;)

Категория:
Гражданские
Истцы
Гаранин Дмитрий Вячеславович
Ответчики
ООО "МосОблЕИРЦ"
Другие
ООО "УК"Теплолюб"
ООО "УК СКУ"
Суд
Люберецкий городской суд Московской области
Судья
Шитков Артём Вадимович
Дело на странице суда
luberetzy.mo.sudrf.ru
22.12.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
22.12.2022Передача материалов судье
26.12.2022Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
11.01.2023Предварительное судебное заседание
15.02.2023Судебное заседание
20.03.2023Судебное заседание
18.04.2023Судебное заседание
09.06.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.06.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.04.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее