Решение по делу № 2-71/2021 от 27.01.2021

Дело № 2-71/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань                                                15 февраля 2021 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В., единолично,

при секретаре Лапиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Алявского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области к администрации Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Алявского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и администрации Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на блок жилого дома блокированной застройки, указав, что законом Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №Д «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальным образованием Еланский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями» (далее - Закон №д), утвержден перечень безвозмездно передаваемого имущества, находящегося в муниципальной собственности Еланского муниципального района, в муниципальную собственность вновь образованных в его составе муниципальных образований, в том числе Алявскому сельскому поселению Еланского муниципального района Волгоградской области.

Так, согласно вышеуказанному Закону №-ОД, Алявскому сельскому поселению Еланского муниципального района Волгоградской области передается жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда. В числе передаваемых домовладений, под №, значится ? жилого дома, инвентарный №, с адресом: <адрес>.

На основании Закона №Д между администрацией Алявского сельского поселения и администрацией Еланского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ был заключен акт приема-передачи муниципального имущества, где под № значится ? доля жилого дома, инвентарный №, адрес: <адрес>, остаточная балансовая стоимость 0 рублей.

Постановлением администрации Алявского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении названия улиц и номеров домов» (в редакции постановления от ДД.ММ.ГГГГ №), ? жилого дома с инвентарным номером № присвоен адрес: <адрес>.

Впоследствии вышеуказанное имущество было поставлено на баланс администрации Алявского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области и внесено в реестр муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ за № отделом архитектуры и градостроительства Администрации Еланского муниципального района <адрес> выдано заключение о том, что жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, конструктивно и технически разделен на 2 блока жилого дома блокированной застройки.

С целью проведения кадастровых работ, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 был изготовлен технический план здания, находящегося по адресу <адрес>, согласно которому, указанное здание имеет общую площадь 48.1 кв.м., количество этажей объекта недвижимости - 1, назначение объекта недвижимости - жилое.

Согласно письменной консультации оценщика №, выданной директором ООО «Лабиринт» ФИО4 администрации Алявского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 145 000 рублей.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения поселений относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

С целью государственной регистрации прав и постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанного жилого помещения, администрацией Алявского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области были направлены документы в межмуниципальный отдел по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области. Однако в государственной регистрации прав и постановке на государственный кадастровый учет жилого помещения было приостановлено в виду следующего: не представлен документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на объект недвижимости; в разделе «Характеристики объекта недвижимости» технического плана не указан год ввода в эксплуатацию объекта недвижимости.

Вместе с тем, имеющиеся у администрации Алявского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области документы на недвижимое имущество не позволяют его однозначно идентифицировать, в связи, с чем администрация Алявского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В настоящий момент право собственности в отношении недвижимого имущества ни за кем не зарегистрировано, что подтверждено выпиской об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Таким образом, признание права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> необходимо для государственной регистрации права собственности, т.к. государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Просит признать право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ненадлежащий ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, с согласия истца, исключен из числа ответчиков и привлечен к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица.

Представитель истца - администрации Алявского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Еланского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, предоставил заявление, в котором, исковые требования признаёт, положения статей 39 и 173 ГПК РФ понятны, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещённых представителей сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, заявление ответчика о признании иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в связи со следующим.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения поселений относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Положения п.1 ст.8 ГК РФ предусматривают, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из положений п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2, 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание, что представителем ответчика представлено в суд письменное заявление о признании иска, разъяснении положений ст.39 и 173 ГПК РФ, интересы других лиц не нарушены, требования истца законны и обоснованы, суд считает, что оснований для непринятия признания иска представителем ответчика не имеется, принимает признание иска представителем ответчика, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению без рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

Принять признание иска представителем ответчика.

Исковое заявление администрации Алявского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области к администрации Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на блок жилого дома блокированной застройки, - удовлетворить.

Признать право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: <данные изъяты>