Решение по делу № 2-2752/2019 от 04.12.2019

Гражданское дело № 2-2752/2019

50RS 0046-01-2019-004287-88

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 декабря 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой ФИО15 к Глаголеву ФИО16 об установлении границ земельных участков, внесении изменений в единый государственный реестр недвижимости

                                УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит:

        установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Смирновой ФИО15, согласно фактического местоположения границ земельного участка и площади.

        Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 452 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Смирновой ФИО15, согласно фактического местоположения границ земельного участка и площади.

        Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 785 по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), принадлежащего Глаголеву ФИО16, в порядке исправления реестровой ошибки.

        Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1570 кв. м по адресу: по адресу: <адрес>, принадлежащего Глаголеву ФИО16, в порядке исправления реестровой ошибки.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что Смирновой ФИО15 на праве собственности принадлежат объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (ранее: <адрес> что подтверждается Договором дарения земельного участка с жилым домом, Свидетельством о гос. регистрации права, Сведениями из ЕГРН.

- жилой дом с кадастровым номером № площадью 71,5 кв. м по адресу: <адрес> (ранее: <адрес>), что подтверждается Договором дарения земельного участка с жилым домом, Свидетельством о гос. регистрации права, Сведениями из ЕГРН.

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 452 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (ранее: <адрес>), что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31.01.2014г., Свидетельством о гос. регистрации права, Сведениями из ЕГРН.

Границы указанных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не содержатся в ЕГРН.

Ответчик Глаголев А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1570 кв. м, по адресу: <адрес> (ранее: <адрес>), что подтверждается Свидетельством о гос. регистрации права, Сведениями из ЕГРН. Границы участка установлены в соответствии с требованиями законодательства и содержатся в ЕГРН.

Глаголев А.В. так же является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 785 кв. м по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), что подтверждается Сведениями из ЕГРН. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства и содержатся в ЕГРН.

Смирнова О.М. в целях установления границ своих земельных участков и внесения сведений о местоположении границ в ЕГРН инициировала кадастровые работы в отношении своих участков.

При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м, а также земельного участок с кадастровым номером № площадью 452 кв. м, принадлежащем истцу, по адресу: <адрес> (ранее: <адрес>), была определена фактическая площадь участков равная 1200 кв. м и 452 кв. м соответственно, и выявлено пересечение (наложение) границ с ранее учтенными участками:

- земельным участком с кадастровым номером №, площадью 785 по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), принадлежащего ответчику Глаголеву А.В.

- земельным участком с кадастровым номером № площадью 1570 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, (ранее: <адрес>), принадлежащего ответчику Глаголеву А.В.

В своем заключении по сложившейся ситуации кадастровым инженером сделан вывод о наличии выявленной в ходе кадастровых работ реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, принадлежащих ответчику Глаголеву А.В., Глаголеву А.В. Наличие указанных реестровых ошибок препятствует для внесения уточненных сведений о местоположении границ земельных участков истца.

Для устранения указанного выше пересечения (наложения) границ земельных участков кадастровым инженером рекомендовано обратиться к ответчику, либо в судебные органы.

При попытке обратиться к ответчику Глаголеву А.В., за разрешением сложившейся ситуации Глаголев А.В. ответил, что его документы в полном порядке и отказался от участия.

Границы соседнего участка с кадастровым номером № площадью 1200 по адресу: <адрес> <адрес>, (ранее: <адрес>), принадлежащего третьему лицу Бочковой Ю.Л., соседнего участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащего третьим лицам Верещагину М.А., Верещагиной Л.А., Верещагину В.М., Верещагиной А.М., Верещагиной Е.М., соседнего участка с кадастровым номером № площадью 500 кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащего Верещагину М.А., Верещагиной Л.А., установлены в соответствии с законодательством и есть в ЕГРН.

Фактических споров по границам между всеми смежными землепользователями отсутствуют.

Кроме того фактически участки ответчиков расположены на противоположной стороне улицы, то есть между участками истца и ответчиков проходит дорога.

При уточнении местоположения границ земельных участков ответчиков необходимо соблюсти интересы третьих лиц Иванова В.Ф. как смежного землепользователя участка с кадастровым номером № (ранее: №) площадью 850 кв. м по адресу: <адрес>, (ранее: <адрес>), и Макарова Е.В. как смежного землепользователя участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м по адресу: <адрес>, (ранее: <адрес>), так как границы их земельных участков не установлены в соответствии с требованием законодательства.

Ответчики и третьи лица своих возражений суду не представили.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.39,ч.11,13 ст. 153.10, 173,220 ГПК РФ, о чем взята подписка.

Проверив материалы дела, а так же учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц суд считает возможным утвердить условия мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39,ч.11,13 ст.153.10, ст.173,п.5ст.220 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем Смирновой ФИО15 по доверенности, Даниловым Максимом Борисовичем с одной стороны, Глаголевым ФИО16, с другой стороны, по которому:

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Смирновой ФИО15, согласно фактического местоположения границ земельного участка в следующих координатах:

№ точки	Х (м.)	Y(м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 452 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Смирновой ФИО15, согласно фактического местоположения границ земельного участкав с следующих координатах:

№ точки	Х (м.)	Y(м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

        Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 785 по адресу: <адрес>, путем исключения (аннулирования) сведений о местоположении (координатах) границ земельного участка, придав статус сведениям «погашенные».

    Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1379 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащего Глаголеву ФИО16, в порядке исправления реестровой ошибки, в следующих координатах:

№ точки	Х (м.)	Y(м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Судебные и иные расходы, понесенные Смирновой ФИО15, Глаголевым ФИО16, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, оставить за каждой стороной, которая их понесла.

          Прекратить производство по делу.

Определение об утверждении мирового соглашения вступает в силу немедленно.

Определение может быть обжаловано в кассационную инстанцию в течение месяца со дня изготовления определения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                  О.М.Майборода