Решение по делу № 2-5357/2024 от 30.05.2024

Дело № 2-5357/2024

УИД 23RS0002-01-2024-005233-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи                                                                           25 октября 2024 г.

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шепилова С.В.,

при секретаре судебного заседания Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Стройдом», ФИО20, ФИО5, ФИО6, ИП ФИО1, ИП ФИО7, ФИО8, ФИО9 о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ООО «Стройдом», ФИО21, ФИО5, ФИО6, ИП ФИО1, ИП ФИО7, ФИО8, ФИО9 о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Стройдом» был заключен договор № возмездного оказания консультационных услуг в сфере инвестиций, а по факту соглашение об оказании услуги по покупке объекта недвижимости - 1/4 доли таунхауса в виде квартиры-студии площадью 26 кв.м, на этапе застройки. В соответствии с данным договором истцом было внесено 10 000,00 рублей. Также, между истцом и ФИО10, в лице представителя по доверенности ФИО6 был заключен предварительный договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по которому истец оплатил 530 000, 00 рублей. Кроме того, истцом подписан с индивидуальным предпринимателем ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО8, договор подряда № ДД.ММ.ГГГГ на выполнение монтажных работ, а также дополнительное соглашение № к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, по которым мной были внесены денежные средства в сумме 452 000,00 рублей за выполнение монтажных работ и 678 000, 00 рублей за приобретение материалов для таунхауса. По указанным трем договорам истец передал кассиру ООО «Стройдом» денежные средства в сумме 1 670 000 (один миллион шесть семьдесят тысяч) рублей. По условиям договора подряда № установлен срок для выполнения работ 150 дней, объект капитального строительства должен о быть построен и передан истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но в указанный период времени Застройщик еще не приступал к строительству, что свидетельствует уклонении от исполнения принятых на себя обязательств.

Просит суд взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Стройдом», индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО7, ФИО22, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 в пользу ФИО2 оплаченные денежные средства по договору № возмездного оказания консультационных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, предварительному договору № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению № (поручению на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, предварительному договору № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашение (поручение на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 670 000,00 (один миллион шестьсот семьдесят тысяч) рублей. Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Стройдом», индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО7, ФИО16 Яны ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков выполнения подрядных работ по договору № возмездного оказания консультационных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, предварительному договору № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению № (поручению на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, предварительному договору № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашение (поручение на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 670 000,00 (один миллион шестьсот семьдесят тысяч) рублей. Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Стройдом», индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО7, ФИО23, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 в пользу ФИО2 судебный штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной судом в пользу потребителя суммы по результатам рассмотрения гражданского дела. Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Стройдом», индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО7, ФИО24, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 300 000,00 (триста тысяч) рублей. Расторгнуть: - договор № возмездного оказания консультационных услуг от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройдом» и ФИО2; - предварительный договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО2; - соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении предварительного договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО2; - договор подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № (поручение на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО2; - предварительному договору № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2; - договор подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение (поручение на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО7 и ФИО2; - соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № (поручение на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО7 и ФИО2; - соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении всех иных соглашений и возврате 1 000 000,00 (один миллион) рублей в счет погашения задолженности по договорам с ФИО5 и ФИО7, заключенного между ФИО12 и ФИО2 Взыскать процессуальные расходы на оплату услуг представителя по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридических услуг заключенным с ФИО13, действующим как физическое лицо с применением налогового режима «Налог на профессиональный доход», на сумму 75 000,00 (семьдесят пять тысяч) рублей.

Истец – ФИО2 и его представитель ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, ходатайств не представили.

Ответчик – представитель ООО «Стройдом», ИП ФИО1, ИП ФИО7, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, причины неявки суду не сообщили, возражений и ходатайств в суд не направили.

В силу ст.ст. 117, ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

По смыслу пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Пунктом 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ определено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ).

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения (п. 3 ст. 453 Гражданского кодекса РФ).

В абз. 2 п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» разъяснено, что условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора (например, гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору; условие о рассмотрении споров по договору в третейском суде, соглашения о подсудности, о применимом праве и т.п.) либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют свое действие и после расторжения договора; иное может быть установлено соглашением сторон.

В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц (п. 1 ст. 308 Гражданского кодекса РФ).

Положения ст. 309 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

По смыслу п. 1 и п. 2 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Стройдом» был заключен договор № возмездного оказания консультационных услуг в сфере инвестиций, а по факту соглашение об оказании услуги по покупке объекта недвижимости - 1/4 доли таунхауса в виде квартиры-студии площадью 26 кв.м., на этапе застройки. В соответствии с данным договором истцом было внесено 10 000,00 рублей.

Также, между истцом и ФИО10, в лице представителя по доверенности ФИО6 был заключен предварительный договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи Адлерский район, по которому истец оплатил 530 000,00 рублей.

Кроме того, истцом подписан с индивидуальным предпринимателем ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО8, договор подряда № ДД.ММ.ГГГГ на выполнение монтажных работ, а также дополнительное соглашение № к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, по которым мной были внесены денежные средства в сумме 452 000,00 рублей за выполнение монтажных работ и 678 000,00 рублей за приобретение материалов для таунхауса.

По указанным трем договорам истец передал кассиру ООО «Стройдом» денежные средства в сумме 1 670 000 (один миллион шестьсот семьдесят тысяч) рублей.

По условиям договора подряда № установлен срок для выполнения работ 150 дней, объект капитального строительства должен о быть построен и передан истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец подписал соглашения о расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО10 и договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1

Одновременно с этим, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Стройдом» были заключены новые договоры: - предварительный договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с ФИО25 в лице представителя по доверенности ФИО6, согласно которому стороны обязуются в будущем заключить договор купли-продажи 1/4 земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401007:3863, расположенного по адресу: Краснодарский край, Сочи, Адлерский район, площадью 225 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства стоимостью 530 000 (пятьсот тридцать тысяч) рублей; договор подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № (поручение на закупку материалов) от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО7, в лице представителя по доверенности ФИО8

В соответствии с п. 1.1 договора, подрядчик обязуется по заданию заказчика и в установленный Договором срок выполнить монтажные работы по сборке 1/4 доли с проектным номером «2» домокомплекта «Жилой кирпичный дом-таунхаус 8x7,5 (2 этажа) площадью по внешним размерам 102 кв.м., а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Пунктом 1.2. Договора предусмотрено, что работы выполняются Подрядчиком на выделенном земельном участке с проектным номером «25» с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район.

В соответствии с п. 2.1. Договора, срок выполнения работ устанавливается 150 (сто пятьдесят) рабочих дней.

Дата начала работ определяется моментом получения Заказчиком Уведомления о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения земельном участке, согласно приказу Минстроя России от 19.09.2018 № 591, но не ранее выполнения Заказчиком условий п.2.2, настоящего Договора.

Пунктом 2.2. Договора установлено, что к выполнению работ настоящему Договору Подрядчик приступает после получения материалов оплаты стоимости работ, в порядке, указанном в п. 3.1 настоящего Договора.

Цена договора, указанная в п. 3.1 составляет 452 000,00 (четыреста пяти две тысячи) рублей.

В соответствии с Дополнительным соглашением № (поручение на закупку материалов) к договору подряда от № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к нему, стоимость закупаемого от имени Заказчика Подрядчиком 1/4 жилого кирпичного дома-таунхауса 8x7,5 (2 этажа) площадью по внешним размерам 102 кв.м. составила 678 000,00 (шестьсот се тысяч) рублей.

При этом, ранее внесенные истцом денежные средства истцу не возвращены и перешли в счет оплаты по вновь заключенным договорам.

Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Как следует из п. 1 ст. 27 Закона ФЗ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона ФЗ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Из п. 5 той же статьи следует, что В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В соответствии с пункту 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28 06 2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», в случае прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя, в частности в связи с истечением срока действия свидетельства о государственной регистрации либо аннулированием государственной регистрации потребитель вправе обратиться в суд к указанному лицу с требованиями, связанными с осуществлявшейся им ранее деятельностью по продаже товара (выполнению работ, оказанию услуги).

Исходя из вышеизложенного, в случае прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя ФИО1 и ФИО7 это не освобождает их от ответственности за исполнение обязательств, выполнение работ, оказание услуг (их качество) по заключенным договорам в период его деятельности в качестве ИП, с учетом сроков исковой давности, а также с применением закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с Договором подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок выполнения работ в количестве 150 рабочих дней. С учетом положений пункта 2 статьи 314 ГК РФ подрядчик обязан был выполнить работы и передать объект капитального строительства Заказчику не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Договором подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок выполнения работ в количестве 150 рабочих дней. С учетом положений пункта 2 статьи 314 ГК РФ подрядчик обязан был выполнить работы и передать объект капитал строительства Заказчику не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ООО «Стройдом», ИП ФИО1, ИП Га-И.С., ФИО14, ФИО5 не приступили к выполнению работ и исполнению обязательств, вытекающих из заключенных договоров. Объект капитального строительства не построен и не передан истцу.

Истцом предоставлен расчет неустойки: срок исполнения обязательств: ДД.ММ.ГГГГ, просрочено дней (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) - 778 дней, расчет неустойки: 1 670 000 * 3% * 778 = 38 977 800,00 рублей.

С учетом требований пункта 5 статьи 28 Закона РФ «О защите потребителей» взысканная потребителем неустойка не может превышать цену отдельного вида работы, то есть 1 670 000 (один миллион шестьсот семьдесят тысяч) рублей в солидарном порядке.

Суд принимает во внимание указанный расчет в качестве допустимого и достоверного доказательства, поскольку он составлен правильно, в соответствии с условиями договора, при этом доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиком суду не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в досудебном порядке истцом были направлены претензии в адрес ответчиков.

После чего от ответчиков последовало предложение о расторжении всех договоров от 08.1 1.202 1 и выплате внесенных денежных средств, а также неустойки.

ДД.ММ.ГГГГ были подписаны соглашения о расторжении: - с ФИО5 предварительного договора купли-продажи 1/4 доли земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом п. 2 соглашения был предусмотрен возврат оплаченных по договору денежных средств в размере 530 000 (пятьсот тридцать тысяч) рублей и выплата неустойки в размере 282 000 (двести восемьдесят две тысячи) рублей до 30.1 1.2022 включительно; - с ИП ФИО7 договора подряда № на выполнение монтажных работ от 08.1 1.2021 и дополнительного соглашения № (поручение на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение строительно-монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, при этом п. 2 соглашения был предусмотрен возврат оплаченных по договору и дополнительному соглашению денежных средств в размере 830 000 (восемьсот тридцать тысяч рублей) и выплата неустойки в размере 658 000 (шестьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В установленный соглашениями срок денежные средства, положенные к выплате по соглашению, истцу возвращены не были.

Таким образом, правомерны и подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца денежных средств.

Кроме того, истцом заявлено требования о возмещении морального вреда в сумме 300 000,00 рублей.

Согласно п. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

По смыслу ч. 1 ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом длительного периода времени, в течении которого ответчики не исполняли принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что соразмерным будет взыскание в качестве компенсации морального вреда суммы в размере 300 000,00 рублей.

Кроме того, между истцом и ФИО13 заключен договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ При обращении с исковым заявлением в суд истцом были понесены расходы в размере 75 000,00 рублей на оплату вознаграждения за оказанные юридические услуги, а именно оказание услуг по вопросу защиты прав потребителя при приобретении квартиры-студии у застройщика ООО «Стройдом».

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает взыскание с другой стороны расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Суд считает доказанным факт несения истцом судебных расходов и их связь с рассматриваемым делом. Принимая во внимание продолжительность рассмотрения дела, объем и сложность выполненной представителем работы и другие заслуживающие внимание обстоятельства, имеющие существенное значение для определения размера взыскиваемых судебных расходов, суд полагает справедливым и разумным взыскать в пользу истца судебные расходы в общей сумме 75 000,00 рублей.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Стройдом», ФИО16 Яне ФИО10, ФИО5, ФИО6, ИП ФИО1, ИП ФИО7, ФИО8, ФИО9 о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Стройдом», индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО7, ФИО16 Яны ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 в пользу ФИО2 оплаченные денежные средства по договору № возмездного оказания консультационных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, предварительному договору № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению № (поручению на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, предварительному договору № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашение (поручение на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 670 000,00 (один миллион шестьсот семьдесят тысяч) рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Стройдом», индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО7, ФИО16 Яны ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков выполнения подрядных работ по договору № возмездного оказания консультационных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, предварительному договору № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению № (поручению на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, предварительному договору № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашение (поручение на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 670 000,00 (один миллион шестьсот семьдесят тысяч) рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Стройдом», индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО7, ФИО16 Яны ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 в пользу ФИО2 судебный штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной судом в пользу потребителя суммы по результатам рассмотрения гражданского дела.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Стройдом», индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО7, ФИО26, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 300 000,00 (триста тысяч) рублей.

Расторгнуть: - договор № возмездного оказания консультационных услуг от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройдом» и ФИО2; - предварительный договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО2; - соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении предварительного договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО2; - договор подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № (поручение на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО2; - предварительный договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2; - договор подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение (поручение на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО7 и ФИО2; - соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № (поручение на закупку материалов) к договору подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО7 и ФИО2; - соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении всех иных соглашений и возврате 1 000 000,00 (один миллион) рублей в счет погашения задолженности по договорам с ФИО5 и ФИО7, заключенного между ФИО12 и ФИО2

Взыскать процессуальные расходы на оплату услуг представителя по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридических услуг заключенным с ФИО13, действующим как физическое лицо с применением налогового режима «Налог на профессиональный доход», на сумму 75 000,00 (семьдесят пять тысяч) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.

Судья                                                                                      С.В. Шепилов