Решение от 14.08.2018 по делу № 2-2838/2018 от 04.06.2018

Дело № 2-2838/2018 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2018 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 14 августа 2018 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2018 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цветкова Сергея Владимировича к Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Конта» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской с исковым заявлением к Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Конта» о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 22.02.1995 года № 450, СНТ «Конта» предоставлено в коллективно-совместную собственность – 9,85 га земель.

Истец является членом СНТ «Конта», собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

На основании протокола общего собрания СНТ «Конта» от 08.02.2008 года принято решение о дополнительном отводе земли к участкам из состава земель общего пользования для членов СНТ согласно их заявлениям, площадь которых была окончательно определена в результате корректировки генерального плана СНТ и согласованы границы отводов, а именно: передать в частную собственность земельный участок площадью 600 кв.м.

В отношении земельного участка подготовлен межевой план, границы земельного участка согласованы. Задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил представителя Булыгину О.С., действующую по доверенности, которая в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – председатель правления СНТ «Конта» М.А.С.. в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом, подал заявление о признании требований истца полностью, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, были разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 22.02.1995 года № 450, СНТ «Конта» предоставлено в коллективно-совместную собственность – 9,85 га земель.

Истец является членом СНТ «Конта», собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

На основании протокола общего собрания СНТ «Конта» от 08.02.2008 года принято решение о дополнительном отводе земли к участкам из состава земель общего пользования для членов СНТ согласно их заявлениям, площадь которых была окончательно определена в результате корректировки генерального плана СНТ и согласованы границы отводов, а именно: передать в частную собственность земельный участок площадью 600 кв.м.

В отношении земельного участка подготовлен межевой план, границы земельного участка согласованы. Задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░