Решение по делу № 33-2462/2015 от 08.09.2015

СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                                                                                           Апел.дело № 33-2462/2015

Судья ФИО1

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2015 года                                                                              г. Салехард                                                               

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Кисилевской Т.В.,

судей коллегии Гниденко С.П., Бреевой С.С.,

при секретаре Полохиной Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Р.1, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО2, - Г. на решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 июня 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования Администрации г. Новый Уренгой удовлетворить.

Признать Р.2, Р.1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № дома № <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Р.2, Р.1 в доход бюджета МО г. Новый Уренгой государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Гниденко С.П., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Администрация города Новый Уренгой обратилась в суд с иском (с учётом уточнения) к Р.2, Р.1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что жилой дом № по <адрес> является собственностью муниципального образования г. Новый Уренгой. В квартире № указанного дома с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ответчики Р.2 и Р.1, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счёт на их имя не открывался, начисление жилищно-коммунальных услуг не производится. При обследовании жилого помещения установлено, что в данной квартире ответчики не проживают, личных вещей в ней не имеют. Правоустанавливающие документы на вселение ответчиков в спорное жилое помещение отсутствуют, администрация г. Новый Уренгой в установленном законом порядке решения о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения не принимала, ордер не выдавала. Таким образом, ответчики на законных основаниях право пользования спорным жилым помещением не приобрели, имеют лишь регистрацию по указанному адресу. В настоящее время дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Регистрация по месту жительства ответчиков в спорном жилом помещении создаёт препятствия для осуществления законных прав собственника жилого помещения. В этой связи, просил признать ответчиков прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, и снять ответчиков с регистрационного учёта.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца - администрации г. Новый Уренгой Б, действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивала, привела изложенные в иске доводы. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено Р.2 временно, на период трудовых отношений с ЦГБ. Дом № по <адрес> отключён от коммуникаций; все мероприятия по отселению законно проживающих в нём граждан произведены; ответчики в спорном жилом помещении не проживают. В настоящее время Р.2 предоставлено жилое помещение - квартира № расположенная по адресу: <адрес>, в связи с чем, ответчиками дано обязательство об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором они проживали ввиду ремонта дома, и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчики Р.2 и Р.1, действующая в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании суда первой инстанции участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Р.1 направила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Р.1 - Г., действующий на основании доверенности, требования иска не признал, указав на отсутствие оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. Суду пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера матери Р.1 - Р.2 В ДД.ММ.ГГГГ в связи с ремонтом дома, семью переселили в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по окончании которого они не смогли обратно вселиться в спорное жильё, поскольку в нём проживали иные граждане. Сначала в нём проживали А.1, затем А.2, в связи с чем, Р. были вынуждены обратиться в суд. В ДД.ММ.ГГГГ решением суда А.2 были выселены из спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Р.1 вновь заселилась в спорную комнату, однако ДД.ММ.ГГГГ дом был отключён от энергоресурсов, и в настоящее время проживать в нём не возможно.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, департамента городского хозяйства администрации г. Новый Уренгой, извещённого о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

С решением не согласен представитель ответчика Р.1 - Г., действующий на основании доверенности.

В апелляционной жалобе просит об отмене решения суда с постановлением нового решения об отказе в удовлетворении требований иска, полагая его принятым с нарушением норм материального права, при несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела. В обоснование доводов жалобы, ссылаясь на решение Новоуренгойского городского суда от 25 декабря 2014 года, указывает на приобретение ответчиками права пользования спорным жилым помещением по договору найма и вынужденный характер не проживания в нём.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, в связи с чем, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для изменения либо отмены судебного постановления.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Удовлетворяя требования иска, суд первой инстанции правильно исходил из фактических обстоятельств дела и верно применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения содержаться в статьях 209, 288 Гражданского кодекса РФ.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением главы города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № <адрес> принят в муниципальную собственность города Новый Уренгой.

На основании решения администрации и профкома от ДД.ММ.ГГГГ № комната № в указанном доме была предоставлена Р.2 на состав семьи из трёх человек, включая дочь Р.1 и сына С., на период работы в кардиологическом отделении МГМБ; на право вселения был выдан ордер на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке о зарегистрированных, выданной ОАО «Управляющая жилищная компания», а также поквартирной карточке, в указанном жилом помещении в настоящее время имеют регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ - Р.2 и Р.1, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорном жилом помещении не проживали.

Как видно из материалов дела, вступившим в законную силу решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Р.1, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО2, Р.2 и С. отказано в удовлетворении исковых требований к администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма и заключении договора социальн░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.2 ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 671 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 49, 52 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 671 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░) - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 687 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 688 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░ № <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ - ░░.░░.░░░░.

░░.░░.░░░░ ░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░░░░░ ░.2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ «░░░░».

░░.░░.░░░░ ░.2 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░.1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.1 ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 687, 688 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.1, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, - ░., - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░      /░░░░░░░/      ░.░. ░░░░░░░░