Решение по делу № 2-2295/2022 от 16.05.2022

Дело № 2-2295/2022

                                                             ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

при секретаре Хохлове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Тимофея Вадимовича к Яковлеву Сергею Вадимовичу, АО "Жилкомплекс", ООО "Блеск Сервис" об определении долей в оплате за обслуживание жилищно-коммунальных услуг,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Яковлев Т.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Яковлеву С.В., АО "Жилкомплекс". В обоснование иска указал, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещении по адресу: <адрес>. Другим сособственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру является Яковлев С.В. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры, поэтому просил определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда от 21.06.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечён ООО "Блеск Сервис".

В судебное заседание истец Яковлев Т.В. и его представитель Прилепов А.А. не явились, о времени и месте слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков АО "Жилкомплекс", ООО "Блеск Сервис" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, возражений и ходатайств суду не представили.

Ответчик Яковлев С.В. в судебное заседание не явился, от получения направленных по месту его регистрации судебных извещений уклоняется, что суд расценивает как злоупотребление правом и с учётом требований п. 1 ст. 165.1 ГК РФ считает ответчика извещённым о времени и месте слушания дела.

Представители третьих лиц, привлечённые судом к участию в деле и не заявляющие самостоятельных требований ООО "МосОблЕИРЦ", АО "Теплосеть", АО "Водоканал", в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Таким образом, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, а также с учётом требований ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что собственниками по 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являются Яковлев Т.В. и Яковлев С.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.05.2022 г.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по состоянию на 25.05.2022 года зарегистрирован Яковлев С.В.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанное лицо, осуществляющее начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца и ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлева Тимофея Вадимовича - удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>:

- для Яковлева Тимофея Вадимовича, <данные изъяты>) в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты;

- для Яковлева Сергея Вадимовича (<данные изъяты>) в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты.

Обязать ООО "Блеск Сервис" (ИНН 5018150550, ОГРН 1125018002185) производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:

- для Яковлева Тимофея Вадимовича в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты;

- для Яковлева Сергея Вадимовича в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья:                                                                                         Н.В. Громова

Мотивированное решение составлено 19 июля 2022 года.

Судья:                                                                                          Н.В. Громова