Решение по делу № 2-1134/2022 от 29.03.2022

63RS0043-01-2022-001677-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2022 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием представителя истцов <данные изъяты>., представителя третьего лица ООО «УЖКК «Электрощит» - <данные изъяты>, представителя ответчика Седлецкой Н.И. – <данные изъяты>., представителя МИФНС России № 20 по Самарской области – <данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1134/2022 по иску Степановой Н. М., Мелехиной Л. И., Солоповой Т. С., Мещеряковой В. Н., Рахимова М. К., Гречаного Г. Г.ча, Молотовой Е. В., Степановой О. В. к Седлецкой Н. И., МИФНС России № 20 по Самарской области о признании недействительным решения общего собрания и регистрации юридического лица

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что по инициативе Седлецкой Н.И. и Бондаревой С.А. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводимого в очно-заочной форме, оформленное протоколом от 21.01.2022 № 1 на котором приняты решения, в частности о выборе формы управления домом товариществом собственников недвижимости, создании ТСН «11-й «А» КВАРТАЛ-1», утверждении его устава, расторжения договора с управляющей организацией ООО «УЖКК «Электрощит». Общее собрание созвано и проведено с многочисленными нарушениями закона, в частности, уведомления о проведении общего собрания не рассылались, подписи собственников в бюллетенях фальсифицированы, кворум на общем собрании отсутствовал, что делает указанное решение недействительным. Никто из жильцов не знал о проведенном собрании, возражают относительно создания в доме товарищества собственников недвижимости, решением общего собрания от 28.03.2022 отменены принятые решения общего собрания от 21.01.2022, поскольку они не соответствуют воле собственников.

В связи с чем, истцы, уточнив требования, просят суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводимого в очно-заочной форме, оформленное протоколом от 21.01.2022 № 1, признать недействительным решение регистрирующего органа о государственной регистрации юридического лица ТСН «11-й «А» КВАРТАЛ-1», ОГРН №, запись в ЕГРЮЛ от <дата> в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона.

Представитель истцов <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по указанным выше основаниям, дополнила, что никто из истцов бюллетени не подписывал, в голосовании участия не принимал и о проведении общего собрания не знал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УЖКК «Электрощит» - <данные изъяты> поддержала исковые требования по заявленным основаниям.

Представитель ответчика Седлецкой Н.И. – <данные изъяты> возражал относительно удовлетворения иска, так как существенных нарушений закона при проведении общего собрания не допущено, решение общего собрания отражает волю большинства собственников помещений, решение общего собрания от <дата> оспаривается в суде.

Представитель МИФНС России № 20 по Самарской области – <данные изъяты> возражала относительно удовлетворения требований, так как регистрация ТСН «11-й «А» КВАРТАЛ-1» произведена законно на основании представленных документов, которые регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам.

Заслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу п.п. 1.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Как следует из ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как следует из п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов дела усматривается, что по инициативе по инициативе Седлецкой Н.И. и Бондаревой С.А. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводимого в очно-заочной форме, оформленное протоколом от 21.01.2022 № 1 на котором приняты решения, в частности о выборе формы управления домом товариществом собственников недвижимости, создании ТСН «11-й «А» КВАРТАЛ-1», утверждении его устава, расторжения договора с управляющей организацией ООО «УЖКК «Электрощит».

Согласно протоколу общее собрание проводилось в очно-заочной форме с 21.12.2021 по 21.01.2022 в 20.00, очная часть проходила в 19.00 20.12.2021.

На дату общего собрания собственникам помещений принадлежит 5396,41 кв.м площади жилых и нежилых помещений, в собрании приняли участие собственники которым принадлежит 3787,80 кв.м, что составляет 76,98% голосов, в связи с чем сделан вывод о наличии кворума.

По всем пунктам повестки дня проголосовало «за» более 50% голосов.

К протоколу общего собрания прилагаются подписи собственников, реестр голосовавших, решения собственников в форме отдельного документа.

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела и допроса свидетелей судом установлено собственники следующих квартир не принимали участие в собрании и не ставили своих подписей в бюллетенях: <данные изъяты>., 1/2 доля (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты>, 2/3 доли (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> 18.17 кв.м (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты>., 1/3 доля (<адрес>); <данные изъяты> 1/3 доля, (<адрес>); <данные изъяты> 1/3 доля (<адрес>); <данные изъяты> 1/3 доля, (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> 1/4 доля (<адрес>); <данные изъяты> 1/4 доля (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты>,1/3 доля (<адрес>); <данные изъяты>, 1/2 доля (<адрес>); <данные изъяты>., <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты>, 1/3 доля (<адрес>).

Согласно выпискам из ЕГРН по квартирам: № информация отсутствует; по квартире № - в реестре и бюллетени стоит подпись <данные изъяты>., согласно выписке собственником является <данные изъяты>.; по квартире № согласно выписке собственниками являются <данные изъяты>, тогда как в бюллетени подпись <данные изъяты>.; по квартире №- в выписке <данные изъяты>., в реестре и в бюллетени - <данные изъяты>

При проведении опроса жителей квартир многоквартирного дома было выявлено следующее: в квартире № проживает <данные изъяты>., правообладатель - <данные изъяты> проживает в <данные изъяты>; в квартире № собственник 2/3 доли <данные изъяты> проживает в <данные изъяты>; в квартире № собственник <данные изъяты> проживает во <данные изъяты>.

В период судебного разбирательства собственниками многоквартирного дома № по адресу: <адрес> по факту подделки подписей в письменных решениях (бюллетенях) направлено заявление в Отдел полиции №8 Управления МВД России по г. Самаре от следующих лиц: Степановой Н.М.- собственника кв. №; Солоповой Т.С. - собственника кв. №; <данные изъяты>.- собственника кв. №; <данные изъяты>.- собственника кв. №; <данные изъяты>- собственника кв. №; <данные изъяты> собственника кв. №; <данные изъяты> - собственника кв. №; <данные изъяты> - собственника кв№; <данные изъяты> - собственника кв. №, законный представитель несовершеннолетних: <данные изъяты>., 2012 года рождения; <данные изъяты>., 2015 года рождения.

По причине отсутствия возможности участвовать в судебном процессе следующие собственники: <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> законный представитель несовершеннолетних <данные изъяты> <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>); <данные изъяты> (<адрес>) обратились в суд с заявлениями о поддержке исковых требований, указали, что в голосовании участия не принимали, подписи не ставили.

Согласно свидетельским показаниям сособственники по личным обстоятельствам не проживают и не могли принимать участия в собрании: <данные изъяты> - <адрес>; <данные изъяты> - <адрес>; <данные изъяты> - <адрес>; <данные изъяты>- <адрес>; <данные изъяты> - <адрес>; <данные изъяты>.- <адрес>; <данные изъяты> - <адрес>; <данные изъяты>.; <данные изъяты>.-<адрес>; <данные изъяты>.- <адрес>.

Принимая во внимание вахтовый метод работы собственника квартиры № <данные изъяты> в период проведения общего собрания находился по месту работы в <адрес>, что подтверждается приложенными в материалы дела договорами, заявкой, соответственно возможность принимать участие в собрании и голосовать у собственника отсутствовала.

С учетом допрошенных судом свидетелей, письменных заявлений собственников, сведений ЕГРН, при исключении голосов лиц, неучастие которых в голосовании подтверждается материалами дела и которым по подсчетам принадлежит 1664,57 кв.м, количество проголосовавших составляет 43,15%, что не достаточно для кворума.

Данные обстоятельства сторона ответчика не опровергла, доказательства, указывающие на иные обстоятельства суду не представила.

Кроме того новым решением общего собрания собственников от 28.03.2022, решения принятые на общем собрании от 21.01.2022 отменены.

Таким образом, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводимого в очно-заочной форме, оформленное протоколом от 21.01.2022 № 1 является ничтожным, поскольку принято при отсутствии необходимого кворума и потому недействительно независимо от такого его признания судом.

Отсутствие кворума является безусловным основанием для признания судом недействительным решения общего собрания, независимо от других обстоятельств.

На основании данного протокола произведена государственная регистрация юридического лица ТСН «11-й «А» КВАРТАЛ-1», ОГРН №, запись в ЕГРЮЛ от <дата>.

В соответствии с п. 4.1 ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 6 ст. 51 ГК РФ государственная регистрация юридического лица может быть признана судом недействительной в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.

Включение в единый государственный реестр юридических лиц данных о юридическом лице может быть оспорено в суде, если такие данные недостоверны или включены в указанный реестр с нарушением закона.

Ничтожность решения общего собрания о создании ТСН «11-й «А» КВАРТАЛ-1» является грубым нарушением закона и это нарушение носит неустранимый характер.

В связи с чем, суд признает недействительной государственную регистрацию юридического лица ТСН «11-й «А» КВАРТАЛ-1», ОГРН №, запись в ЕГРЮЛ от <дата>.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРЮЛ сведений о ТСН «11-й «А» КВАРТАЛ-1», ОГРН №, запись в ЕГРЮЛ от <дата>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Седлецкой Н.И. в пользу Степановой Н.М. подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Таким образом, требования истцов основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Степановой Н. М., Мелехиной Л. И., Солоповой Т. С., Мещеряковой В. Н., Рахимова М. К., Гречаного Г. Г.ча, Молотовой Е. В., Степановой О. В. к Седлецкой Н. И., МИФНС России № 20 по Самарской области о признании недействительным решения общего собрания и регистрации юридического лица удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводимого в очно-заочной форме, оформленное протоколом от 21.01.2022 № 1.

Признать недействительной государственную регистрацию юридического лица ТСН «11-й «А» КВАРТАЛ-1», ОГРН №, запись в ЕГРЮЛ от <дата>.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРЮЛ сведений о ТСН «11-й «А» КВАРТАЛ-1», ОГРН №, запись в ЕГРЮЛ от <дата>.

Взыскать с Седлецкой Н. И. в пользу Степановой Н. М. судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 12.08.2022 года.