Решение от 27.07.2017 по делу № 2-262/2017 от 30.05.2017

Дело №2-262/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

**.**.****г.

г.Печоры Псковской области

Судья Печорского районного суда Псковской области Чученкова Ю.Н.

при секретаре Мерцаловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Никифоровой Р. Н.

к Кагапиевой С. А., ООО «Жилфондсервис», ООО «Газпром теплоэнерго Псков», МП «Благоустройство», Региональному оператору - Фонду капитального ремонта Псковской области,

об определении порядка участия в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Никифорова Р.Н. обратилась в суд с иском к Кагапиевой С.А., ООО «Жилфондсервис», ООО «Газпром теплоэнерго Псков», МП «Благоустройство», Региональному оператору - Фонду капитального ремонта Псковской области об определении порядка участия в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, взыскании неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: Псковская область, г.Печоры, ул....., ***, принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу Никифоровой Р.Н. в *** долях, ответчику Кагапиевой С.А. в *** долях.

Между собой Никифорова Р.Н. и Кагапиева С.А. не могут прийти к соглашению о порядке участия в расходах на оплату за отопление, содержание жилого фонда (в том числе текущий ремонт) и капитальный ремонт, и поэтому Никифорова Р.Н. просит суд определить за ней и ответчиком порядок участия в оплате соразмерно их долям в праве собственности на квартиру с выдачей отдельных платежных документов.

Кроме того, Никифорова Р.Н. просит взыскать с Кагапиевой С.А. неосновательное обогащение в размере *** рублей - *** долей от расходов, понесенных Никифоровой Р.Н. за период с **.**.****г. по **.**.****г. за отопление, содержание жилого фонда, обслуживание внутридомовых сетей и за капитальный ремонт.

В судебном заседании Никифорова Р.Н. иск поддержала.

Третье лицо Никифоров Ю.А., зарегистрированный в указанной квартире и являющийся членом семьи истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кагапиева С.А. в судебное заседание не явилась.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст.20 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.2-3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан на территории РФ введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом; регистрационный учет имеет уведомительный характер; регистрация гражданина РФ по месту жительства - постановка гражданина РФ на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина РФ и о его нахождении в данном месте жительства.

Таким образом, адрес регистрации ответчика по месту жительства на момент рассмотрения дела - это адрес, который ответчик для реализации своих прав и исполнения обязанностей заявляет перед другими гражданами, государством и обществом как место своего проживания и нахождения.

Судом в адрес регистрации Кагапиевой С.А. направлялось судебное извещение заказным письмом с уведомлением о вручении, однако письмо возвращено почтой в суд с отметкой «истек срок хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», согласно которым при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи (п.3.4., п.3.6.).

В рассматриваемой ситуации возвращение в суд не полученного ответчиком заказного письма не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа, при этом предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа.

Ответчик Кагапиева С.А. в течение срока хранения заказной почтовой корреспонденции за получением судебного отправления не явилась; доказательствами уважительности причин, по которым Кагапиева С.А. не получила судебную корреспонденцию по адресу регистрации, суд не располагает.

Перечисленные обстоятельства, по мнению суда, подтверждают бездействие со стороны ответчика по получению им судебных отправлений, а, следовательно, нарушение им обязанности добросовестно пользоваться своими процессуальными правами согласно ст.35 ГПК РФ, а также свидетельствуют об отказе ответчика от права на участие в судебном разбирательстве.

В такой ситуации суд согласно ст.117 ч.2 ГПК РФ считает Кагапиеву С.А. извещенной о времени и месте судебного разбирательства и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Ответчики ООО «Жилфондсервис» и Региональный оператор - Фонд капитального ремонта Псковской области просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Представитель ответчика ООО «Газпром теплоэнерго Псков» Павлова Ю.А. и представитель ответчика МП «Благоустройство» Кавура А.А. в судебном заседании пояснили, что расчет оплаты за отопление и содержание жилого фонда (в том числе текущий ремонт) производится от метража квартиры.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит, что требования Никифоровой Р.Н. об определении порядка участия в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт с выдачей отдельных платежных документов подлежат удовлетворению.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.30 ч.3 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан самостоятельно нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию имущества соразмерно со своей долей.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в ст.155 ч.1, ч.2 ЖК РФ - плата вносится на основании платежных документов, оформляемых управляющей компанией.

В силу ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.155 ч.7.1 ЖК РФ.

Согласно ст.155 ч.7.1 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В ст.157 ч.1 ЖК РФ установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги - исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», споры, возникающие при определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение, выдавать отдельные платежные документы на оплату.

Судом установлено, что после смерти **.**.****г. Сопатовой В. С. квартира по адресу: Псковская область, г.Печоры, ул..... ***, принадлежит на праве общей долевой собственности Никифоровой Р. Н. в *** долях, Кагапиевой С. А. в *** долях.

Согласно ст.1152 ч.4 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Значит, Никифорова Р.Н. и Кагапиева С.А. являются собственниками названной квартиры с **.**.****г. и именно с этого момента должны нести бремя содержания своей собственности.

Управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в котором расположена указанная квартира, является ООО «Жилфондсервис».

На квартиру оформляются единые для обоих собственников платежные документы.

В квартире имеется центральное отопление, оплата за которое осуществляется от площади квартиры, и платежные документы на оплату отопления выставляет непосредственно ресурсоснабжающая организация ООО «Газпром теплоэнерго Псков».

Кроме того, собственники квартиры обязаны ежемесячно оплачивать расходы на содержание жилого фонда (в том числе на текущий ремонт) - также от площади квартиры.

Платежные документы на содержание жилого фонда выставляет МП «Благоустройство» по агентским договорам с поставщиками услуг.

Взносы на капитальный ремонт начисляются от метража квартиры, платежные документы в настоящее время выставляются Региональным оператором - Фондом капитального ремонта Псковской области.

В силу закона каждый участник долевой собственности вправе самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от площади квартиры, соразмерно своей доле.

Спор по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт возник между собственниками квартиры, совместно они ни в управляющую компанию, ни в ресурсоснабжающие организации для заключения с ними отдельных соглашений по оплате не обращались.

Основания для возложения на управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации обязанности заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг при таких обстоятельствах законом не предусмотрены, п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в этой части требований не применим.

Учитывая, что между собой собственники квартиры прийти к соглашению об определении порядка участия в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт не могут, суд считает возможным определить долю участия в оплате отдельно Никифоровой Р.Н. в *** долях, Кагапиевой С.А. в *** долях с выдачей собственникам квартиры отдельных платежных документов - на отопление ООО «Газпром теплоэнерго Псков», на содержание жилого фонда (в том числе текущий ремонт) МП «Благоустройство», на капитальный ремонт Региональным оператором - Фондом капитального ремонта Псковской области.

Согласно ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Никифорова Р.Н. просит суд взыскать с Кагапиевой С.А. неосновательное обогащение *** рублей - *** долей от *** рублей, оплаченных истцом с **.**.****г. по **.**.****г. по счетам на всю квартиру за отопление, содержание и текущий ремонт жилого фонда, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, внутридомовой системы отопления, водоснабжения и водоотведения, капитальный ремонт.

В подтверждение своих расходов Никифоровой Р.Н. представлены соответствующие квитанции.

Суд находит, что в рассматриваемой ситуации действительно имеет место неосновательное обогащение Кагапиевой С.А. за счет истца без законных к тому оснований.

Учитывая, что по состоянию на **.**.****г. по перечисленным платежам за квартиру имелась задолженность, суд считает необходимым произвести расчет неосновательного обогащения не по представленным истцом квитанциям, а по сведениям о фактической оплате конкретно за период времени с **.**.****г., предоставленным ООО «Газпром теплоэнерго Псков» и МП «Благоустройство».

Согласно карточкам расчетов ООО «Газпром теплоэнерго Псков» с **.**.****г. за отопление названной квартиры истцом оплачено *** рублей (***).

Согласно развернутым расчетам МП «Благоустройство» за этот же период времени за содержание жилого фонда, обслуживание внутридомовых сетей и за капитальный ремонт истцом оплачено *** рублей (в *** году *** рублей: обслуживание внутридомовых систем *** рублей, содержание жилого фонда *** рублей, обслуживание внутридомового газового оборудования *** рублей, капремонт *** рублей; в *** году *** рублей: обслуживание внутридомовых систем *** рублей, содержание жилого фонда *** рублей, обслуживание внутридомового газового оборудования *** рублей; в **.**.****г. *** рублей: содержание жилого фонда.

Всего Никифорова Р.Н. фактически оплатила *** рублей, из которых доля Кагапиевой С.А. составляет *** рублей (***).

Следовательно, с Кагапиевой С.А. в пользу Никифоровой Р.Н. следует взыскать неосновательное обогащение в размере *** рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Значит, с Кагапиевой С.А. в пользу истца следует также взыскать расходы по госпошлине в сумме *** рублей.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░, ░░....., ░░░ *** (***), ░░░░░░░░ *** (***), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ *** ░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ *** ░░░░░,

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ *** ░░░░░░ ░ *** ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ *** (***) ░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ **.**.****░..

░░░░░      ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.