Решение по делу № 2-790/2018 от 30.11.2017

<№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, Московская область                     15 февраля 2018 года

    Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Букина Д.В.

при секретаре Бузаковой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г.о.Химки к Лыкову И. И., Бабаян И. С., ООО «ЖилСервис-Химки» о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным,

УСТАНОВИЛ

КУИ г.о.Химки, являясь отраслевым органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение муниципальной собственностью, предъявил иск о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Химки, мкр.Сходня, <адрес>, оформленного протоколом <№ обезличен> от <дата>, со ссылкой на то, что является собственником жилых помещений, расположенных в данном доме, и не был извещен о проводимом собрании, не участвовал в нем.

В судебном заседании представитель иск поддержал.

ООО «ЖилСервис-Химки» требования не признало по мотивам, изложенным в письменных возражения.

Лыков И.И., Бабаян И.С. не явились, извещались почтой.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Согласно материалам дела общим собранием собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.Химки, мкр.Сходня, <адрес>, инициатором которого являлся Лыков И.И., принято решение, оформленное протоколом <№ обезличен> от <дата>, о выборе новой управляющей организации ООО «ЖилСервис-Химки».

В соответствии с ч.6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Однако из представленных ответчиками доказательств усматривается, что о проводимом собрании КУИ г.о.Химки был извещен через своего представителя под роспись, участвовал в голосовании, заполнив бланк решения собственника с приложением копии доверенности, и проголосовал по всей повестке дня, проставив отметку «за» по вопросу о выборе управляющей организации.

Более того, истец не представил суду допустимых доказательств, бесспорно свидетельствующих о наличии в муниципальной собственности помещений в этом многоквартирном жилом доме.

Факт заполнения бланка решения представителем КУИ г.о.Химки сам по себе не свидетельствует о наличии права муниципальной собственности на <адрес>. Из письма КУИ г.о.Химки следует, что в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, по сведениям ЕГРН находится в частной собственности.

Таким образом, у КУИ г.о.Химки отсутствует право на настоящий иск.

Дополнительно суд обращает внимание на то, что Бабаян И.С. является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку инициатором собрания не являлась – доказательств обратного не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Комитета по управлению имуществом г.о.Химки к Лыкову И. И., Бабаян И. С., ООО «ЖилСервис-Химки» о признании оформленного протоколом <№ обезличен> от <дата> решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, мкр.Сходня, <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, недействительным, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        Д.В. Букин