Решение по делу № 2-9165/2015 от 20.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокурова А.Б. к Гириной О.А. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Винокуров А.Б. обратилась в суд с иском об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС равных долях с ответчиком. Свои требования истец обосновывают тем, что он является нанимателем указанной квартиры, в квартире зарегистрированы 4 человека: он, бывшая жена Гирина О.А и дети Винокуроры Л.А., И.А., однако ответчица и дочь в квартире фактически не проживаю, при этом расходов по квартплате не несут. Ссылаясь на то, что ответчица не производит оплату квартплаты, к соглашению о порядке оплаты не пришли, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании истец уточнил требования, просил определить порядок оплаты за квартиру в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за него и сына Винокурова И.А., за ответчицей 1/2 за нее и дочь Винокурову Л.А.

Ответчица с иском согласилась, пояснив, что при обращении в управляющую компанию было разъяснено, что определить порядок оплаты возможно только через суд, хотя фактически порядок оплаты давно сложился и споров нет.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Винокуров А.Б. является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС, в квартире зарегистрированы: наниматель Винокурорв А.б., бывшая супруга Гирина О.А., сын Винокуров И.А. и дочь Винокурова Л.А.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г. (вопрос 27) закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Принимая во внимание, что закон не запрещает определение порядка оплаты квартплаты для нанимателя жилого помещения и членов его семьи, стороны пришли к соглашению о порядке оплаты, суд полагает, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Винокурова А.Б. к Гириной О.А. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей удовлетворить;

определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС следующем порядке: 1/2 доля от начисляемой суммы оплачивается Винокуровым А.Б., в том числе за сына Винокурова И.А., 1/2 доля от начисляемой суммы оплачивается Гириной О.А., в том числе за дочь Винокурову Л.А..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текс решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № г. Дело хранится в Одинцовском городском суде АДРЕС.