Решение по делу № 2-838/2019 от 20.12.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Кардаш И. А. и Кардаш Л. И. к Володину Е. Е., Нестерову В. А. об установлении факта владения на праве собственности 1/2 долей домовладения, прекращении права долевой собственности на 1/2 долю домовладения, признании права собственности на квартиру, вспомогательные постройки, земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Кардаш И.А. и Кардаш Л.И. обратились в суд с иском к Володину Е.Е., Нестерову В.А. об установлении факта владения на праве собственности 1/2 долей домовладения, прекращении права долевой собственности на 1/2 долю домовладения, признании права собственности на квартиру, вспомогательные постройки, земельный участок в порядке наследования по закону.

В обосновании своих исковых требований истцы ссылаются на то, что они являются наследниками первой очереди по закону после смерти Кардаша А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследник Кардаш О. АнатО.ч отказался от наследства.

В наследственную массу входит 1/2 доля домовладения, находящегося по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по указанному адресу.

1/2 доля домовладения принадлежала наследодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю №.

Наследодатель обращался в Управление Росреестра по Московской области за регистрацией права собственности на указанное имущество, однако не успел завершить данные действия, умер.

Определением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между Нестеровой Е. С. и Березкиной С. С. о разделе дома и земельного участка, согласно которому в собственность Березкиной С.С. была выделана часть жилого дома в фасадной части жилого дома, а именно комната № площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающая к этой комнате, веранда лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Березкина С.С. подарила Кардаш А.А. на основании договора дарения № 1/2 долю спорного домовладения.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт владения Володиным Е.Е. на праве собственности частью жилого дома, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Прекращено право долевой собственности Володина Е.Е. на указанное домовладение.

В соответствии с техническим паспортом на спорное домовладение, жилой дом состоит из трех квартир

Собственником квартиры № является Нестеров В. А.. Описание квартиры № соответствует описанию определенных Березкиной С.С. в пользование комнат. Кроме того, на земельном участке, прилегающем к части дома, принадлежащем на праве собственности наследодателю, располагаются вспомогательные постройки <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Березкиной С.С. был выделен в пользование земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.. Участок № площадью <данные изъяты> кв.м. выделял в общее пользование Березкиной С.С. и Нестеровой Е.С.

Постановлением администрации пос. Вишняковские дачи № от ДД.ММ.ГГГГ Кардашу А.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га за плату.

На основании изложенного, истцы просят установить факт владения Кардашом А.А. на праве собственности 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>,и представляющую собой квартиру № с кадастровым номером №, состоящую из комнаты № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты лит. <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты> кв.м.,№ площадью <данные изъяты> кв.м., балкон № площадью <данные изъяты> кв.м., а также на вспомогательные постройки: литер <данные изъяты>, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> и литер <данные изъяты>, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Кардаша А.А. на 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес>

Признать за истцами по 1/2 доли за каждой на квартиру № с кадастровым номером №, вспомогательные постройки: литер <данные изъяты>, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> и литер <данные изъяты>,, земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Истцы в судебное заседание не явились, их интересы по доверенности представляла Морозова И.В., которая полностью поддержала исковые требования истцов по основаниям, изложенным в исковом заявление.

Ответчики и третьи лица в суд не явились, о явке извещены.

Ответчики: Кардаш О.А. и Нестеров В.А. просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Ответчик Володин Е.Е. просили дело рассмотреть в его отсутствии, представил письменные возражения на иск, согласно которых Володин Е.Е. претензий в части вспомогательных построек и земельного участка не имеет, но возражает против установления факта владения Кардашом А.А. на праве собственности 1/2 доле домовладения, признании за истцами права собственности на квартиру № как ущемляющие права как владельца части рассматриваемого жилого дома.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, по которому в порядке раздела общего сторон домовладения в <адрес> по плану-варианту эксперта Камышева истице Нестеровой Е.С. на 1/6 долю выделено помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающую к этому помещению лит. <данные изъяты> примерно в <данные изъяты> кв.м., крыльцо и прилегающее в зафасадной части комната № подвал, а ответчице Березкиной С.С. в фасадной части дома комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающую к этой комнате веранду лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

В порядке раздела земельного участка Березкиной С.С. был выделен участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенной на этом участке летней кухней лит. <данные изъяты>

На основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Березкина С.С. подарила Кардашу А.А., принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю дачного домовладения, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м. со всеми служебными постройками, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Постановлением администрации пос. Вишняковские дачи Ногинского района от ДД.ММ.ГГГГ № Кардашу А.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из них <данные изъяты> за плату в сумме <данные изъяты> руб., о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт владения Володиным Е.Е. на праве собственности частью жилого дома, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из лит. <данные изъяты> комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., лит<данные изъяты> веранды площадью <данные изъяты> кв.м., веранды площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> подвал площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Прекращено право долевой собственности Володина Е.Е. на домовладение по адресу: <адрес>

Право собственности Володина Е.Е. зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником квартиры № по указанному выше адресу площадью <данные изъяты> кв.м. является Нестеров В.А, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности на квартиру № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Органом ЗАГС Москвы № Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Тверской, Кардаш А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из справки нотариуса Нотариального округа города Москвы Емельяновой Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследниками первой очереди по закону после смерти Кардаша А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются дочь Кардаш И.А., сын Кардаш О.А. и жена Кардаш Л.И.

Кардаш О.А. отказался от наследства.

Учитывая, что истцы в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Кардаша А.А., то суд приходит к выводу о том, что исковые требований истцов о признании за ними права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по 1/2 доли за каждым подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседание Кардаш А.А. при жизни владел на праве собственностью частью жилого дома- квартирой № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом № по улице <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ разрешение на строительство лит. <данные изъяты>мансарда, лит. <данные изъяты>основное строение, лит. <данные изъяты>мансарда, лит. <данные изъяты>цокольный этаж, лит. <данные изъяты> не предъявлено. Постройка лит. <данные изъяты> и лит. <данные изъяты> является летним домом с мансардой площадью <данные изъяты> кв.м. Постройка лит. <данные изъяты> кирпичная терраса площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>- кирпичный сарай.

На основании изложенного, суд полагает необходимым признать за истцами право собственности на квартиру № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти Кардаша А.А. по 1/2 доли за каждой.

В признании права собственности на квартиру № большей площадью, следует отказать, поскольку мансарда лит. <данные изъяты> является самовольной постройкой, в связи с чем, не может быть включена в наследственную массу.

Доказательств, подтверждающих право собственности наследодателя на постройки лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты> и лит. <данные изъяты>, истцами суду не представлено. Границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в установленной законом порядке не определены.

Также не подлежат удовлетворению исковые требования истцом о прекращении у Кардаша А.А. права общей долевой собственности на спорное домовладение, поскольку как усматривается из материалов дела, право собственности других сособственников спорного домовладения зарегистрировано на отдельные жилые помещения-квартиры.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кардаш И. А. и Кардаш Л. И. к Володину Е. Е., Нестерову В. А. об установлении факта владения на праве собственности 1/2 долей домовладения, прекращении права долевой собственности на 1/2 долю домовладения, признании права собственности на квартиру, вспомогательные постройки, земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Установить факт владения Кардашом А. А. на праве собственности жилым помещением- квартирой № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Кардаш И. А. и Кардаш Л. И. право собственности на жилое помещение- квартиру № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Кардаша А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли за каждой.

Признать за Кардаш И. А. и Кардаш Л. И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Кардаша А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли за каждой.

В удовлетворении исковых требований Кардаш И. А. и Кардаш Л. И. к Володину Е. Е., Нестерову В. А. об установлении факта владения на праве собственности 1/2 долей домовладения в виде квартиры № большей площадью, признании права собственности на квартиру № большей площадью, вспомогательные постройки в порядке наследования по закону, прекращении права долевой собственности на долю домовладении, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 февраля 2019 года.

Судья: