Решение по делу № 2-389/2024 от 14.02.2024

Дело № 2-389/2024

УИД 23RS0053-01-2024-000343-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тихорецк Краснодарского края                   03 апреля 2024 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Юраш С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Басиевой Л.Ю.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

представителя ответчика Серебрянникова В.В. – адвоката Парушевой В.В., предоставившей удостоверение № 2952 от 09.02.2007 и ордер № 732140 от 03.04.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Греховодовой Татьяны Станиславовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО4 и ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Греховодова Татьяна Станиславовна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обратилась в суд с иском к Рожкову Вячеславу Викторовичу и Серебряникову Василию Васильевичу о прекращении за ним права пользования жилым помещением по указанному адресу с целью снятия с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцам Греховодовой Т.И. и несовершеннолетней ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Рожков В.В. и Серебрянников В.В., которые не являются членом их семьи, в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имел. Истцом указано, что регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом нарушает их права как собственников, препятствует распоряжению недвижимым имуществом.

В судебное заседание истец Греховодова Т.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в заявлении просил рассмотреть дело без её участия, настаивала на удовлетворении иска, в связи с чем, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Греховодовой Т.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1

    Ответчики Рожков В.В. и Серебрянников В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. Согласно справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району, ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Направленные в их адрес судебные повестки возвращены без вручения адресату за истечением срока хранения. Место нахождения ответчиков неизвестно, вручить им судебные повестки по этой причине не представляется возможным.

    Ответчик Серебрянников В.В. также извещался по месту пребывания по адресу: <адрес>. Направленная в его адрес судебные повестка возвращена без вручения адресату за истечением срока хранения.

По норме, установленной в части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает ответчика Рожкова В.В. надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительных причинах неявки ответчик суд не уведомил, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. О перемене места жительства ответчик не уведомлял.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Рожкова В.В.

    Поскольку место нахождения ответчиков не установлено, вручить им судебные повестки по этой причине не представляется возможным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика Серебрянникова В.В. в судебном заседании дала юридическое обоснование заявленным требованиям, возражала против удовлетворения иска.

    Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцам Греховодовой Т.С. и несовершеннолетней ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Серебрянников Василий Васильевич, что подтверждается адресными справками отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району.

В родственных отношениях с истцами Греховодовой Т.С. и ФИО1 ответчики Рожков В.В. и Серебрянников В.В. не состоит.

Из сообщения администрации Терновского сельского поселения исх. № 300 от 16.02.2024 следует, что официальные данные о фактическом проживании Рожкова В.В. и Серебрянникова В.В. по адресу: <адрес> отсутствуют.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требования устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время не являются членом семьи собственников жилого помещения, не проживют совместно с ним, не несут бремя содержания жилого помещения, не использует жилое помещение по назначению и не имеют намерения пользоваться им, фактически отказались от права пользования. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками и ответчиками не заключалось, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиками права на жилую площадь в жилом помещении не имеется.

С целью защиты жилищных прав истцов, при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятию их с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Греховодовой Татьяны Станиславовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Рожкову Вячеславу Викторовичу и Серебряникову Василию Васильевичу о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить за Серебрянниковым Василием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить за Рожковым Вячеславом Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, зарегистрированного по месту пребывания по адресу: <адрес>, паспорт №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес>, что настоящее решение является основанием для снятия Рожкова Вячеслава Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, зарегистрированного по месту пребывания по адресу: <адрес> литера А, <адрес>, паспорт № и Серебрянникова Василия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03 апреля 2024 года.

Судья Тихорецкого

районного суда                                                             С.В. Юраш