Решение от 22.08.2024 по делу № 2-222/2024 от 31.07.2024

                В окончательной форме изготовлено 22 августа 2024 года

Дело № 2-222/2024

УИД 76 RS0007-01-2024-000250-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

г. Пошехонье Ярославской области 22 августа 2024 года

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Суховой О.И.,

при секретаре Ганичевой Н.В.,

с участием истца Федосовой О.Н.,

представителя ответчика Пологовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосовой Ольги Николаевны к администрации Пошехонского муниципального района Ярославской области об установлении факта владения двумя земельными участками,

                у с т а н о в и л:

Федосова О.Н. обратилась в суд с иском к администрации Пошехонского муниципального района Ярославской области об установлении факта владения двумя несмежными земельными участками.

    В обоснование исковых требований указала, что её матери ФИО9 были предоставлены в собственность 2 земельных участка общей площадью 1129 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. 30 июня 1995 года было выдано свидетельство на право собственности на землю как на один объект с кадастровым номером №. Мать умерла №, после ей смерти вступила в наследство. ДД.ММ.ГГГГ года нотариус Пошехонского нотариального округа выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1129 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок изначально состоял из двух несмежных земельных участков площадью 468 кв.м. и 661 кв.м. Данное обстоятельство препятствует ей зарегистрировать право собственности на земельные участки.

    Истец просит признать, что земельный участок площадью 1129 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, фактически состоит из двух несмежных между собой земельных участков: площадью 468 кв.м. и площадью 661 кв.м., расположенных в том же населенному пункте.

    В судебном заседании истец Федосова О.Н. исковые требования поддержала, повторив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Пошехонского муниципального района Ярославской области по доверенности Пологова Н.Ю. возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований не имеет

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

     В части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

    Согласно ст. 8 указанного закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2-7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (ч.2). К таким документам среди прочих относится межевой план.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Октябрьского сельского совета Пошехонского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № Воронцовой Л.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1129 кв.м. в <адрес>.

На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пошехонского района Ярославской области выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, согласно которому Воронцовой Л.А. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания дома предоставлен земельный участок площадью 1129 кв.м., расположенный в <адрес>

К указанному свидетельству приложен план границ земельного участка, на котором имеется чертеж двух земельных участков, указаны их размеры: земельный участок площадью 661 кв.м., на нем расположен жилой дом и отдельно от него земельный участок площадью 468 кв.м., на котором строений не значится, участки между собой не граничат.

Исходя из указанных на чертеже площадей каждого участка, общая площадь участка составляет 1129 кв.м. (661+448).

16 апреля 2004 года нотариусом Пошехонского нотариального округа Ярославской области ФИО10 после смерти ФИО11., умершей ДД.ММ.ГГГГ, её дочери Федосовой О.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1129 кв. метров с кадастровым номером №, находящийся по адресу: № принадлежащий наследодателю на основании постановления администрации Октябрьского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено дубликатом свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пошехонского района Ярославской области.

     Согласно выпискам из государственного кадастра недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлены: земельный участок площадью 468 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 661 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, план границ указанных земельных участков идентичен плану границ земельных участков, приложенных к свидетельству на право собственности на землю. Границы земельных участков в установленном законом порядке не определены.

    Право собственности Федосовой О.Н. на спорные земельные участки не зарегистрировано.

Свидетель ФИО12. показал, что он работал вместе с ФИО13. в колхозе «Заветы Ильича» Пошехонского района Ярославской области. Его земельный участок в <адрес> граничил с земельным участком, принадлежащем <адрес>. На этом участке никаких строений не было. У ФИО14 был еще один земельный участок при жилом доме, находящемся в <адрес>. Данные участки находились в разных местах населенного <адрес>.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований, он не является заинтересованным в исходе дела лицом, подробно описал местонахождение земельного участка, его показания соответствуют имеющимся в деле доказательствам.

     Таким образом, судом с бесспорностью установлено, что земельный участок площадью 1129 кв.метров, предоставленный ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО15 и после её смерти перешедший по наследству к её дочери Федосовой О.Н., состоит из двух несмежных участков: один- площадью 468 кв.метров, второй- 661 кв.метр.

    Фактическое владение двумя земельными участками, вместо указанного в свидетельстве одного земельного участка, препятствует истцу в реализации права собственности в полном объеме, что является основанием для удовлетворения её требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (№) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1129 ░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░16 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 468 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 661 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░