Решение по делу № 2-71/2018 от 30.11.2017

Дело № 2-71/2018

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск                                                           10 января 2018 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи                                                                            М.Ю.Дмитриевой,

при секретаре                                                               Е.В. Семеновой,

с участием представителя заявителя Комитета имущественных отношений Заводоуковского городского округа Тюменской области С.Ю.Холомеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-71/2018 по заявлению Комитета имущественных отношений Заводоуковского городского округа Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Комитет имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа в лице руководителя С.Ю. Холомеевой обратился в суд с вышеназванным заявлением, свои требования мотивирует тем, что в связи с тем, что имущество – сети водоотведения от жилого дома по адресу: ... и КНС (сооружения канализации), расположенные по адресу: ..., кадастровый номер ... протяженностью ... метров не имеют собственника, муниципальным образованием Заводоуковский городской округ в лице комитета имущественных отношений Администрации Заводоуковского городского округа – уполномоченного органа по распоряжению и управлению муниципальным имуществом Заводоуковского городского округа, 19.10.2016 г. было подано заявление о постановке на учет бесхозного объекта недвижимого имущества в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В 2013 году сведения об объекте по результатам кадастровых работ в государственный кадастр недвижимости (на сегодняшний день - государственный реестр недвижимости). Сооружения канализации, построены ООО «Партнер» одновременно с жилым многоквартирным домом по ... в .... Но организацией ввод в эксплуатацию объекта своевременно не был осуществлен. Водоотведение от жилого дома происходит через названные сооружения, а дальше на канализационные очистные сооружения (КОС) по системе коллекторов (сети водоотведения), принадлежащих Заводоуковскому городскому округу на праве собственности. Кадастровые работы по постановке объекта капитального строительства в 2013 году были организованы и проведены за счет средств ООО «Партнер». На сегодняшний день бесхозяйные сети находятся в эксплуатации и на обслуживании ПАО «СУЭНКО» (письмо Администрации Заводоуковского городского округа от 18.01.2017 № ...). 21.10.2016г. Заводоуковским отделом Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного инженерного сооружения канализации (водоотведения). К настоящему заявлению прилагаются документы, подтверждающие отсутствие объекта в реестре государственного имущества Российской Федерации и Тюменской области (пункт приложения 6,7), в реестре муниципальной собственности (пункт 9), об отсутствии регистрации прав на здание до создания органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество (пункт 8). В случае, если в будущем объявится гражданин или юридическое лицо, которые сочтут, что их права как собственника объекта были нарушены, они могут обратиться в суд и признать право собственности за собой. Но в течение года никто из предполагаемых собственников, в том числе, и ООО «Партнер», в Управление Росреестра не обращался, право собственности на сооружение канализации не зарегистрировал. Данный факт является еще одним доказательством того, что объект имеет все признаки бесхозяйного недвижимого имущества. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст. ст. 225, 236 ГК РФ, заявитель просит:

Признать право собственности на бесхозную недвижимую вещь - сооружение канализации, 2013 года постройки, протяженностью ... метров, кадастровый номер ..., по адресу: ... за муниципальным образованием Заводоуковский городской округ.

В судебном заседании председатель комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа Холомеева С.Ю. поддержала заявленные требования и доводы изложенные в заявлении. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица ООО «Партнер И Представитель Управления Росреестра по Тюменской области Заводоуковского отдела в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие их представителя (л.д.43-48, 52).

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения заявителя, суд рассматривает дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3).

Положениями пункта 4 части 1 статьи 14, пункта 4 части 1 статьи 16 Федерального закона № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что к вопросам местного значения поселения и городского округа относится организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Пунктом 1 части 1 статьи 6 указанного Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что к полномочиям органов местного самоуправления по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относится организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

В силу части 5 статьи 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, в силу вышеприведенных правовых норм органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию системы сетей и сооружений водоотведения, в том числе, бесхозяйных систем водоотведения, а также обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные системы водоотведения.

В соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Администрации Заводоуковского городского округа (утвержденного 23.04.2015 года распоряжением № ...) п. 3.1.7 комитет имущественных отношений на основании поступивших обращений организует кадастровые работы по постановке бесхозяйных объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, принимает меры по постановке в установленном порядке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно сведениям в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.25) в реестр 29.09.2016 года внесены записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение канализации кадастровый номер ... по адресу: ....

Согласно кадастровому паспорту (л.д. 9) сооружение канализации, расположенное по адресу: ... протяженностью ... м. имеет кадастровый номер ..., введено в эксплуатацию в 2012 году.

Согласно сообщению Заводоуковского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 02.08.2016 года № ... (л.д.23) информация о ранее зарегистрированных правах на сети водоотведения (канализации) в ... протяженностью ... метров отсутствует.

Согласно информации территориального управления Росимущества в Тюменской области от 9.08.2016 года, Департамента имущественных отношений Тюменской области от 4.08.2016 года, от 10.01.2018 года и Комитета имущественных отношений Администрации Заводоуковского ГО от 15.09.2016 года, от 10.01.2018 года (л.д. 21, 22, 24, 50, 51) в реестрах государственного имущества Тюменской области, федерального имущества и в муниципальной собственности сеть водоотведения (канализации) в ... протяженностью ... метров, не значится.

        Таким образом, судом установлено, что указанная в заявлении недвижимая вещь – сооружение канализации, принята на учет в установленном порядке как бесхозяйный объект 29.09.2016 года.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом исследованных в суде доказательств по делу и действующих норм материального и процессуального права, заявление комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Заявление Комитета имущественных отношений Заводоуковского городского округа Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности на бесхозную недвижимую вещь - сооружение канализации, протяженностью ... метров, кадастровый номер ..., по адресу: ... за муниципальным образованием Заводоуковский городской округ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Судья                     М.Ю.Дмитриева

              Мотивированное решение составлено 12.01.2018 года.