Решение от 24.02.2021 по делу № 33-2278/2021 от 02.02.2021

Судья Федоренко Л.В. дело № 33-2278/2021 2.169

24RS0041-01-2019-008228-44

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 февраля 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Макаровой Ю.М.

судей Потехиной О.Б., Медведева И.Г.

при ведении протокола помощником судьи Мироновой Н.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Медведева И.Г.

гражданское дело по иску Ковалевой Е.В. к федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный исследовательский центр «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» о защите прав потребителя

по апелляционной жалобе представителя истца Ковалевой Е.В. – Юрченко Д.А.

на решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 10 ноября 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования Ковалевой Е.В. к ФГБ НУ «Федеральный исследовательский центр «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с ФГБ НУ «Федеральный исследовательский центр «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» в пользу Ковалевой Е.В. в счет соразмерного уменьшении цены договора 55 933 рубля, неустойку в размере 5 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 3 000 рублей, расходы за производство досудебной экспертизы в размере 16 000 рублей, расходы по отправке телеграммы в размере 433 рубля 60 коп., расходы за нотариальные услуги в размере 1 700 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей.

Взыскать с ФГБ НУ «Федеральный исследовательский центр «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» в пользу Ковалевой Е.В. неустойку за период с 11 ноября 2020 года в размере 1% от суммы – 55 933 рубля, за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФГБ НУ «Федеральный исследовательский центр «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 737 рублей 32 коп.».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ковалева Е.В. обратилась в суд с иском к федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный исследовательский центр «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» (далее ФГБНУ ФИЦ КНЦ СОРАН) о защите прав потребителя.

Требования мотивированы тем, что на основании заключенного с ответчиком инвестиционного договора № от <дата>, договора № уступки прав требования от <дата> истцу по акту приема-передачи от <дата> была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>; право собственности на которую зарегистрировано за Ковалевой Е.В в установленном законом порядке. В процессе эксплуатации жилого помещения истцом обнаружены строительные недостатки, дефекты и недоделки. В соответствии с заключением специалистов № стоимость устранения выявленных дефектов составила 61 869 рублей. <дата> истица обратилась к ответчику с претензией, полученной последним <дата>, однако требования потребителя исполнены не были. При таких обстоятельствах Ковалева Е.В., уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ после проведения судебной строительно-технической экспертизы свои исковые требования, просила взыскать с ответчика стоимость устранения строительных недостатков в переданной ей квартиры в размере 55 933 рубля; неустойку за период с <дата> по день вынесения решения в сумме 55 933 рублей; неустойку за период со дня, следующего после даты вынесения решения по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств из расчета 1% за каждый день просрочки, начисляемую на сумму 55 933 рубля; компенсацию морального вреда 10 000 рублей; расходы на оформление нотариальной доверенности 1 700 рублей; расходы на проведение досудебной экспертизы 16 000 рублей; расходы на оказание юридических услуг 15 000 рублей; расходы на отправку телеграммы 433 рубля 60 копеек; а также штраф в размере 50% от присужденной судом в пользу потребителя суммы.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель истца Ковалевой Е.В. – Юрченко Д.А. просит решение суда изменить в части увеличения размера взысканных с ответчика сумм неустойки, штрафа, судебных расходов; полагает, что суд первой инстанции в отсутствии соответствующих доказательств со стороны ответчика необоснованно применил положения ст.333 ГК РФ и чрезмерно снизил размер неустойки и штрафа, что не отвечает требованиям соразмерности последствиям нарушенного ответчиком обязательства с учетом длительности допущенного нарушения и признаков злоупотребления застройщиком своими правами. Также не согласен с размером взысканных судом судебных расходов на представителя, полагает их неоправданно заниженными и не отвечающими принципу разумности.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ФГБНУ ФИЦ КНЦ СОРАН - Либренц М.Ю. просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Ковалевой Е.В. без удовлетворения.

Стороны в суд апелляционной инстанции не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявили.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч.1 ст. 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, решение суда по доводам апелляционной жалобы согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Как правильно установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, <дата> между ФГБНУ ФИЦ КНЦ СОРАН (ранее Красноярский научно-исследовательский институт сельского хозяйства Сибирского отделения Российской Академии сельскохозяйственных наук) (застройщик) и ООО «АкадемИнвест» (инвестор) был заключен инвестиционный договор № на инвестирование строительства жилого комплекса с подземными автостоянками по адресу <адрес> ( в редакции дополнительных соглашений от <дата>, <дата>, <дата>).

<дата> между ФГБНУ ФИЦ КНЦ СОРАН (ранее Красноярский научно-исследовательский институт сельского хозяйства Сибирского отделения Российской Академии сельскохозяйственных наук) (застройщик), ООО «АкадемИнвест» (инвестор) и ООО «Академстрой» (генеральный подрядчик) заключен договор № на инвестирование и строительство жилого комплекса с подземными автостоянками (строительный адрес – <адрес>) на земельном участке площадью 19 432 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

<дата> ООО «АкадемИнвест» по договору № уступки прав требования по инвестиционному договору № от <дата>, передало ООО ПСК «Омега» право требования получения от ответчика в собственность по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию однокомнатной <адрес> (14-10-4), общей площадью 36,01 кв.м, расположенной на десятом этаже <адрес> (строительный адрес).

<дата> ООО ПСК «Омега» передало право требования этой квартиры в адрес истицы Ковалевой Е.В. по договору уступки прав требования.

После окончания строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, на основании акта приема-передачи от <дата> <адрес> получена истицей от ответчика.

В процессе эксплуатации жилого помещения истцом были обнаружены строительные дефекты и недостатки, в связи с чем, Ковалева Е.В. обратилась к специалистам ООО «Строй Эксперт», по заключению которых от <дата> № стоимость устранения выявленных недостатков составила 61 869 рублей.

<дата> ответчик получил претензионное требование Ковалевой Е.В. об уменьшении цены договора на сумму выявленных строительных недостатков в размере 61 869 рублей и возмещении расходов по проведению досудебной экспертизы 16 000 рублей, которое оставлено без удовлетворения.

Для правильного разрешения возникшего между сторонами спора, требующего специальных познаний в области строительства, судом первой инстанции по ходатайству ответчика была назначена судебная строительная экспертиза, производство которой поручалось экспертам ООО «КрайОценка».

По заключению судебной экспертизы от <дата> №, в квартире истицы по <адрес>, выявлены допущенные ответчиком нарушения требований действующей нормативной документации и строительные недостатки; общая стоимость работ (включая замену материалов) по устранению всех обнаруженных дефектов и недостатков составляет 55 933 рубля.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку всем доводам и возражением сторон, а также представленным по делу по правилам ст.67 ГПК РФ доказательствам, правильно применив положения ст.ст. 307, 309 ГК РФ, ст. 4, 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», ст.ст. 15, 23 Закона РФ «О защите прав потребителей», регулирующие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных Ковалевой Е.В. требований, поскольку застройщик не доказал надлежащее исполнение принятых на себя обязательств по инвестиционному договору в строительстве и факт передачи истцу квартиры надлежащего качества без каких-либо строительных недостатков.

Установив наличие в полученной истицей спорной квартире недостатков строительных работ, не соответствующих требованиям проектной документации и технических регламентов, которые носят производственный характер и образовались в результате их некачественного выполнения ответчиком, как застройщиком дома; наличие которых подтверждено заключением судебной экспертизы и не оспаривается застройщиком; суд первой инстанции обоснованно взыскал с ФГБНУ ФИЦ КНЦ СОРАН в пользу Ковалевой Е.В. убытки в сумме 55 933 рубля в счет соразмерного уменьшения цены договора, учитывая, что данная сумма расходов является объективно необходимой для устранения всех выявленных в ее жилом помещении недостатков, допущенных ответчиком при строительстве дома.

Установив наличие просрочки исполнения обязательств, суд также правомерно взыскал с ответчика в пользу истца неустойку в размере 5 000 рублей; неустойку за период с <дата> в размере 1% от суммы 55 933 рубля за каждый день просрочк░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░░ ░░ 21.12.2000 ░░░░ №263-░, ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 333 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 17 ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. 6 ░░. 13 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░. 46 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 28 ░░░░ 2012 ░░░░ № 17 «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░»; ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 333 ░░ ░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 98, 100 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 15 000 ░░░░░░ ░░ 8 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: