Решение по делу № 2-1065/2024 от 22.02.2024

УИД: 66RS0009-01-2024-000854-97                    КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.04.2024                                 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

с участием прокурора Овсянниковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

рассмотрев открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1065/2024 по иску Администрации города Нижний Тагил к Киселеву Андрею Владимировичу, Ихно Юрию Ивановичу о признании утратившими право пользования жилыми помещениями,

УСТАНОВИЛ:

22.02.2024 Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к Киселеву А.В., Гнедкову С.Г., Ихно Ю.И., в котором просит признать Киселева А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, улица Тагильская, д. 5- ком.51; признать Гнедкова С.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, улица Тагильская, д. 5- ком.51, признать Ихно Ю.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, улица Тагильская, д. 5- ком.34.

В обоснование требований указано, что жилой дом по адресу: город Нижний Тагил, улица Тагильская, 5 на основании постановления Администрации города Нижний Тагил от 03.08.2023 № 1795-ПА «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Тагильская, дом № 5» признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилое помещение по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Тагильская, 5-51 находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.02.2024.

Согласно справкам МКУ «СПО» от 08.12.2023 Киселев А.В. и Гнедков С.Г. зарегистрированы по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Тагильская, д. 5 без указания комнаты.

Согласно письмам МКУ «СПО» от 29.12.2023 № 24443, от 28.08.2023 № 14670 в отношении Киселева А.В. и Гнедкова С.Г. открыты лицевые счета на комнату № 51, имеется задолженность по оплате за найм.

Также известно, что на имя Гнедкова С.Г. выдавался ордер № 146 от 26.11.2003 на жилую площадь в общежитии без указания комнаты и площади.

Согласно ответу отдела по вопросам миграции от 27.12.2023, на запрос от 14.12.2023 № 09-01/3901, Киселев А.В. зарегистрирован в настоящее время по спорному адресу, а Гнедков С.Г. зарегистрирован по адресу: г. Ивдель, ул. Сосновая, 3 (ФКУ ИК-55 ГУФСИН России).

Жилое помещение по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Тагильская, 5-34 находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.02.2024.

Согласно справке МКУ «СПО» от 08.12.2023 Ихно Ю.И. зарегистрирован по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Тагильская, д. 5 без указания комнаты.

Согласно письму МКУ «СПО» от 29.12.2023 № 24443 в отношении Ихно Ю.И. открыт лицевой счет на комнату № 34, имеется задолженность по оплате за найм.

Согласно ответу отдела по вопросам миграции от 27.12.2023 на запрос от 14.12.2023 № 09-01/3901, Ихно Ю.И. зарегистрирован в настоящее время по спорному адресу.

В настоящее время ответчики в жилом доме по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Тагильская, 5 не проживают, что подтверждается актами от 06.02.2024.

Наличие регистрации ответчиков в спорном доме может указывать третьим лицам и государственным органам на наличие каких-либо прав на жилое помещение, хотя юридически права отсутствуют, что в конечном итоге вызывает правовую неопределенность гражданских правоотношений между истцом и ответчиком.

Снятие граждан с регистрационного учета возможно только по заявлению гражданина или на основании решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Администрация города, как орган, осуществляющий публичные функции на территории города в любом случае является заинтересованным лицом в данном деле.

Иным способом без судебного решения разрешить спорную ситуацию с фиктивной регистрацией ответчика в отсутствующем жилом помещении истец не может. Наличие регистрации в несуществующем жилье является злоупотреблением гражданином своими правами и свидетельствует о неисполнении им своих обязанностей по регистрационному учету.

ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело № 2-1065/2024, вынесено определение о проведении подготовки по делу, назначено судебное заседание на 22.04.2024.

Определением суда от 22.04.2024 гражданское дело в отношении Гнедкова С.Г. выделено в отдельное производство.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Киселев А.В., Ихно Ю.И. в судебное заседание не явились, судебную корреспонденцию по месту регистрации не получают, в связи с чем, она возвращена за истечением срока хранения письма.

Дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия представителя истца в порядке заочного производства по имеющимся в дело деле доказательствам.

Огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, указавшей на то, что с учетом утраты ответчиками интереса к жилому помещению и не проживания в нем, она не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Статья 288 ГК РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: город Нижний Тагил, улица Тагильская, 5 на основании постановления Администрации города Нижний Тагил от 03.08.2023 № 1795-ПА «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Тагильская, дом № 5» признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилое помещение по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Тагильская, 5-51 находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.02.2024 (л.д.9-10).

Из справок МКУ «СПО» от 08.12.2023 следует, что Киселев А.В. зарегистрирован по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Тагильская, д. 5 без указания комнаты (л.д.11).

Согласно письмам МКУ «СПО» от 29.12.2023 № 24443, от 28.08.2023 № 14670 в отношении Киселева А.В. открыт лицевой счет на комнату № 51, имеется задолженность по оплате за наем 35 953, 91 рубль (л.д.18), что также подтверждено ответом на судебный запрос, в котором содержатся аналогичные сведения (л.д.32).

Из ответа отдела по вопросам миграции от 27.12.2023, Киселев А.В. зарегистрирован в настоящее время по спорному адресу (л.д.20).

В судебном заседании также установлено, что жилое помещение по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Тагильская, 5-34 находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.02.2024 (л.д.14-15).

Согласно справке МКУ «СПО» от 08.12.2023 Ихно Ю.И. зарегистрирован по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Тагильская, д. 5 без указания комнаты (л.д.16).

Согласно письму МКУ «СПО» от 29.12.2023 № 24443 в отношении Ихно Ю.И. открыт лицевой счет на комнату № 34, имеется задолженность по оплате за наем в размере 34 095, 87 рублей (л.д.17), что также подтверждено ответом на судебный запрос, в котором содержатся аналогичные сведения (л.д.32).

Из ответа отдела по вопросам миграции от 27.12.2023 на запрос от 14.12.2023 № 09-01/3901, Ихно Ю.И. зарегистрирован в настоящее время по спорному адресу (л.д.20).

В настоящее время ответчики в жилом доме по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Тагильская, 5 не проживают более 10 лет, что подтверждается актами от 06.02.2024, 26.03.2024 (л.д. 22, 23, 51, 52).

Факт отсутствия договорных отношений между истцом и ответчиками, подтверждается ответом на судебный запрос (л.д.50).

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, отсутствие каких-либо договорных отношений в отношении спорных жилых помещений по поводу пользования комнатами в общежитии, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения и длительное непроживание в нем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ. В этом случае на основании подп.2 п.2 ст.333.17 Налогового кодекса РФ, обязанность по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей по требованию о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит взысканию с каждого ответчика.

Руководствуясь статьями 12, 209, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил удовлетворить.

Признать Киселева Андрея Владимировича (паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Тагильская дом 5 (комната 51).

Взыскать с Киселева Андрея Владимировича (паспорт: №) в доход бюджета муниципального образования «город Нижний Тагил» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Киселева Андрея Владимировича (паспорт: №) с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Тагильская дом 5 (комната 51).

Признать Ихно Юрия Ивановича (паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Тагильская дом 5 (комната 34).

Взыскать с Ихно Юрия Ивановича (паспорт: №) в доход бюджета муниципального образования «город Нижний Тагил» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Киселева Андрея Владимировича (паспорт: №) с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Тагильская дом 5 (комната 34).

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке В Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 26.04.2024.

<...>

<...>-                 ФИО8